建设工程租赁合同范本

PAGE建设工程租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有相关建设工程租赁标的物，乙方因建设工程需要租赁该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建设工程租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物1.机械设备塔式起重机：型号为[具体型号]，数量为[X]台，具备[列举该起重机的主要技术参数，如起重量、起升高度等]，设备状况良好，能正常运行。混凝土搅拌机：品牌为[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]台，用于搅拌各类混凝土，搅拌能力为每小时[X]立方米。装载机：[详细描述装载机的品牌、型号、规格及性能特点等]，数量[X]台。2.周转材料钢管：规格为[具体规格，如外径[X]mm，壁厚[X]mm]，数量共计[X]米，钢管表面无明显锈蚀、弯曲等缺陷。扣件：直角扣件[X]个、旋转扣件[X]个、对接扣件[X]个，扣件应无裂缝、变形，且拧紧后能保证连接牢固。模板：材质为[具体材质]，尺寸为[详细尺寸规格]，数量[X]平方米，模板表面平整，无破损。（二）租赁服务内容甲方负责将上述租赁标的物按照乙方要求运输至指定建设工程地点，并负责安装调试（如需安装调试），确保设备正常运行。在租赁期间，甲方应定期对租赁标的物进行检查、维护和保养，以保证其性能良好，满足乙方施工需求。乙方在使用完毕后，应按照甲方要求的时间和地点归还租赁标的物，甲方负责组织人员进行验收。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方；甲方在收到通知后，如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，租金标准按照原合同执行；如甲方有异议，应在收到通知后[X]日内书面回复乙方，双方另行协商租赁事宜。三、租金及支付方式（一）租金标准1.塔式起重机：每月租金为人民币[X]元/台。2.混凝土搅拌机：每月租金为人民币[X]元/台。3.装载机：每月租金为人民币[X]元/台。4.钢管：每米每日租金为人民币[X]元。5.扣件：每个每日租金为人民币[X]元。6.模板：每平方米每日租金为人民币[X]元。（二）租金支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金足额支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[甲方公司名称]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应归还租赁标的物。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁标的物拥有所有权，有权在乙方违反本合同约定时收回租赁标的物。在租赁期间，有权对租赁标的物进行检查、维护和保养，以确保其正常使用。2.义务按照本合同约定的时间、地点和要求提供租赁标的物，并确保其质量符合相关标准和乙方使用要求。负责租赁标的物的运输、安装调试（如需），承担运输、安装调试等费用。定期对租赁标的物进行检查、维护和保养，及时排除故障，确保设备正常运行。在租赁期间，如租赁标的物出现故障，应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方停工的，甲方应承担相应的赔偿责任。为租赁标的物购买足额的保险，保险费用由甲方承担。如因保险事故导致租赁标的物损坏或灭失，甲方应及时向保险公司索赔，并按照本合同约定处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照本合同约定对租赁标的物进行维护、保养和维修。2.义务按照本合同约定的用途和方法使用租赁标的物，不得擅自转租、转借、抵押或改变租赁标的物的用途。如因乙方擅自改变租赁标的物用途导致其损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。负责租赁标的物在施工现场的安全管理，制定相应的安全操作规程，确保操作人员具备相应的资质证书。在租赁期间，如因乙方原因导致租赁标的物损坏、灭失或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。在租赁期满或本合同解除后，及时归还租赁标的物，并保证租赁标的物完好无损。如租赁标的物有损坏或丢失的，乙方应按照本合同约定的赔偿标准进行赔偿。五、租赁标的物的交付与归还（一）交付1.甲方应在本合同签订后[X]日内，将租赁标的物运输至乙方指定的建设工程地点，并组织人员进行安装调试（如需）。安装调试完毕后，双方应共同对租赁标的物进行验收，验收合格后签署验收报告。2.验收内容包括租赁标的物的数量、规格、型号、性能、质量等是否符合本合同约定。如验收不合格，甲方应负责及时更换或修复，直至验收合格为止。由此导致的交付延迟及相关费用由甲方承担。（二）归还1.租赁期满或本合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁标的物归还至甲方指定的地点。乙方归还租赁标的物时，应保证其完好无损，能正常运行。2.甲方在收到乙方归还的租赁标的物后，应及时组织人员进行验收。如发现租赁标的物有损坏或丢失的，甲方应按照本合同约定的赔偿标准向乙方收取赔偿金。乙方应在收到甲方通知后[X]日内支付赔偿金。六、维修与保养（一）维修责任1.在租赁期间，因正常使用导致租赁标的物损坏的，由甲方负责维修，并承担维修费用。2.因乙方使用不当、保管不善或擅自改装等原因导致租赁标的物损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用，并按照本合同约定赔偿甲方因此遭受的损失。3.对于因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致租赁标的物损坏的，双方应协商解决维修及相关费用承担问题。（二）保养责任甲方应定期对租赁标的物进行保养，确保其性能良好。保养内容包括但不限于清洁、润滑、紧固、调整等。甲方应制定详细的保养计划，并将保养情况记录在案。乙方应配合甲方的保养工作，提供必要的协助。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、地点和要求提供租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的租赁标的物不符合本合同约定的质量标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责及时更换或修复，并承担因此给乙方造成的损失。如因租赁标的物质量问题导致乙方发生安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方未按照本合同约定对租赁标的物进行维修、保养，导致租赁标的物损坏或影响乙方正常使用的，甲方应及时维修、保养，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方停工的，甲方还应承担乙方的停工损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应归还租赁标的物。2.如乙方擅自转租、转借、抵押或改变租赁标的物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应归还租赁标的物，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变租赁标的物用途导致其损坏或灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定的时间和要求归还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁标的物价值的[X%]向甲方支付赔偿金。4.如乙方在租赁期间因使用不当、保管不善或擅自改装等原因导致租赁标的物损坏、灭失的，乙方应按照本合同约定的赔偿标准进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿不足的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲