委托拆迁厂房合同范本

PAGE委托拆迁厂房合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），现甲方欲委托乙方对该厂房进行拆迁工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。厂房内包含[列举主要设备或设施，如大型生产设备、通风系统、水电线路等]。2.拆迁范围及要求乙方负责对该厂房进行整体拆除，并清理场地。拆除工作应包括但不限于拆除厂房主体建筑、附属设施，移除厂房内的所有设备及物资，并将场地平整至符合甲方要求的状态。乙方需确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，遵守相关环保规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆迁工作。2.义务向乙方提供与该厂房相关的权属证明、规划文件、设计图纸等资料，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与拆迁相关的手续，如向相关部门申请拆迁许可等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理手续。按照本合同约定收取拆迁费用。2.义务具备从事拆迁工作所需的资质和专业能力，拥有相应的拆迁设备和人员，并确保其具备合法合规的从业资格。制定详细的拆迁工作计划和安全保障方案，并报甲方备案。拆迁工作计划应包括拆迁进度安排、人员组织、设备调配等内容；安全保障方案应涵盖拆除过程中的安全措施、环境保护措施等。在拆迁工作开始前，对厂房内的设备、物资等进行详细清点和登记，并制作清单交甲方确认。对于可回收利用的设备和物资，乙方应妥善保管和处理，在征得甲方同意后进行变卖或处置，所得款项归甲方所有。严格按照国家及地方有关法律法规、行业规范及本合同约定进行拆迁工作。在拆迁过程中采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责处理拆迁过程中与周边居民、单位等的关系，协调解决可能出现的纠纷和问题。因乙方处理不当导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。在拆除过程中注意保护厂房周边的公共设施、道路、绿化等，如造成损坏应及时修复或赔偿。拆迁工作完成后，及时清理场地，将拆除后的建筑垃圾等运至指定地点妥善处理，并向甲方提交场地清理报告。按照甲方要求保留拆迁过程中的相关影像资料，包括但不限于拆迁前厂房全貌、拆除过程关键环节、拆除后场地状况等，影像资料应清晰、完整，并在拆迁工作结束后提交给甲方。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商确定，本次委托拆迁厂房的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的拆迁工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成厂房主体拆除，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆迁工作，清理完场地，提交场地清理报告及相关影像资料，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料、协助办理手续或支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自变更或解除本合同，应向乙方支付拆迁费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆迁过程中违反法律法规、行业规范或本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同的拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合