工程双包拆分合同范本

PAGE工程双包拆分合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[工程名称]工程建设需求，乙方具备相应工程承包能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就工程双包拆分事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程包括但不限于[具体列举工程涵盖的主要项目，如建筑主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等]。工程规模为[建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金性质，如自筹、贷款等]二、工程双包拆分具体内容1.拆分项目一：项目名称：[项目一具体名称]工作范围：涵盖[详细描述该项目的工作内容，包括但不限于施工图纸范围内的基础工程施工，具体如土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工作]。质量要求：达到国家现行相关工程质量验收规范合格标准。2.拆分项目二：项目名称：[项目二具体名称]工作范围：包括[明确该项目工作内容，例如主体结构中的柱、梁、板施工，砌体工程施工，以及相关的脚手架搭设、垂直运输机械使用等]。质量要求：符合行业标准及甲方要求。3.其他拆分项目：[如有其他拆分项目，依次详细列出]三、合同工期1.开工日期：拆分项目一：[具体开工日期1]拆分项目二：[具体开工日期2][其他拆分项目开工日期]2.竣工日期：拆分项目一：[具体竣工日期1]拆分项目二：[具体竣工日期2][其他拆分项目竣工日期]3.总工期：自所有拆分项目开工之日起至全部竣工之日止共计[总工期天数]天。4.工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；甲方提出的设计变更；甲方未能按合同约定提供施工条件；非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[具体时长]小时；其他经甲方书面认可的合理原因。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范以及行业标准要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并通知甲方组织验收。验收合格后方可交付使用。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件。按照合同约定向乙方支付工程款。组织设计交底、图纸会审，及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料。协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和文件。在符合合同约定的情况下，有权自主组织施工。2.义务：按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。按照甲方要求提供工程进度报表、质量检验报告等相关资料。妥善保管甲方提供的施工图纸及资料，工程竣工后如数交还。负责对已完成的工程成品及半成品进行保护，因乙方保护不力造成的损失由乙方承担。六、工程款支付1.工程款计价方式：拆分项目一：采用[具体计价方式，如固定总价、单价包干等]，合同总价为人民币[具体金额1]元。拆分项目二：采用[计价方式]，合同总价为人民币[具体金额2]元。[其他拆分项目计价方式及金额]2.工程款支付节点及比例：合同签订后：甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。拆分项目一基础工程完成并验收合格后：支付该项目合同总价的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元。拆分项目一主体结构完成并验收合格后：支付该项目合同总价的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元。拆分项目一竣工并验收合格后：支付至该项目合同总价的[付款比例3]，即人民币[付款金额3]元。拆分项目二基础工程完成并验收合格后：支付该项目合同总价的[进度款比例4]，即人民币[进度款金额4]元。拆分项目二主体结构完成并验收合格后：支付该项目合同总价的[进度款比例5]，即人民币[进度款金额5]元。拆分项目二竣工并验收合格后：支付至该项目合同总价的[付款比例6]，即人民币[付款金额6]元。[其他拆分项目按上述类似方式明确支付节点及比例]工程全部竣工结算完成后：支付至结算总价的[结算付款比例]，即人民币[结算付款金额]元。质保期满后：如无质量问题，一次性无息支付剩余质保金，质保金金额为结算总价的[质保金比例]，即人民币[质保金金额]元。3.工程款支付方式：甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：____________________账号：____________________户名：____________________七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误及乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方违反合同约定的其他义务，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反合同约定的安全管理义务，导致发生安全事故，应承担事故造成的全部损失，并接受相关部门的处罚。乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）