委托报建协议合同范本

PAGE委托报建协议合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的报建工作，因相关法律法规及程序要求，甲方需要专业的服务机构协助完成报建事宜。乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的报建服务机构，能够为甲方提供全面、专业的报建服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理报建事宜达成如下协议：一、委托事项及服务内容1.标的物或服务具体描述乙方接受甲方委托，负责办理[项目名称]（以下简称“本项目”）从项目立项至取得施工许可证期间涉及的所有报建手续及相关服务工作。具体包括但不限于协助甲方完成项目规划选址意见书、用地预审意见、环境影响评价文件审批、固定资产投资项目节能审查意见、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等各类报建文件的申报、审批及取得工作。乙方应根据本项目的实际情况及相关法律法规、政策要求，制定详细的报建工作计划，并按照计划有序推进各项报建工作。在报建过程中，乙方需及时与政府相关部门沟通协调，确保申报材料齐全、合规，协助甲方解决报建过程中出现的各类问题。2.工作范围及要求乙方负责收集、整理、编制报建所需的各类文件资料，包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告、节能评估报告、规划设计方案、施工图设计文件等，并确保文件资料符合政府部门的要求和规范。乙方应代表甲方与政府相关部门进行沟通、协调和谈判，及时了解报建工作的进展情况和审批意见，根据审批意见对申报材料进行修改和补充，确保报建工作顺利进行。在报建过程中，乙方需协助甲方办理各类审批手续，包括但不限于提交申报材料、参加听证会、专家评审会等，并按照政府部门的要求及时缴纳相关费用。乙方应及时向甲方汇报报建工作的进展情况，定期提交报建工作阶段性报告，包括已完成的工作内容、遇到的问题及解决方案、下一步工作计划等，确保甲方对报建工作的全过程进行有效监督和管理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权对乙方报建工作的进展情况进行监督和检查，要求乙方按照本协议约定的工作内容和时间节点完成报建工作。甲方有权对乙方提交的报建文件资料进行审核，提出修改意见，并要求乙方按照甲方意见进行修改完善。在报建过程中，甲方有权根据实际情况调整报建工作计划和要求，但应提前通知乙方，并承担因调整计划和要求给乙方造成的合理损失。2.义务甲方应向乙方提供办理报建手续所需的基础资料和文件，包括但不限于项目立项批复、土地出让合同、规划设计条件、地形图等，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。甲方应按照本协议约定及时向乙方支付报建服务费用，如因甲方未按时支付费用导致报建工作延误，甲方应承担相应的责任。甲方应积极配合乙方开展报建工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，包括但不限于参加政府部门组织的会议、提供相关证明材料等。在报建过程中，甲方应尊重乙方的专业意见和建议，不得干涉乙方正常的报建工作流程，但有权对报建工作提出合理的疑问和要求。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取报建服务费用。乙方有权根据本项目的实际情况及相关法律法规、政策要求，制定合理的报建工作计划和方案，并按照计划和方案开展报建工作。在报建过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，如因甲方原因导致报建工作延误或出现问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.义务乙方应按照本协议约定的工作内容和时间节点，全面、专业、高效地完成报建工作，确保本项目能够顺利取得各项报建文件和许可证。乙方应严格遵守国家法律法规及相关政策要求，确保报建工作合法合规进行。如因乙方原因导致报建工作出现违法违规行为，乙方应承担相应的法律责任。乙方应保守甲方在报建过程中提供的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露甲方秘密给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应定期向甲方汇报报建工作的进展情况，及时解答甲方提出的疑问和问题。如遇重大问题或紧急情况，乙方应立即向甲方报告，并采取有效措施进行处理。乙方应在报建工作完成后，及时将所有报建文件资料整理归档，并移交给甲方。同时，乙方应向甲方提供报建工作总结报告，总结报建工作的经验教训，为甲方今后的项目建设提供参考。三、服务费用及支付方式1.服务费用根据本项目的实际情况及报建工作的复杂程度，双方协商确定本项目报建服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的所有报建工作所需的全部费用，除因甲方原因导致报建工作增加额外工作量或费用外，乙方不再向甲方收取其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付报建服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成项目规划选址意见书、用地预审意见、环境影响评价文件审批、固定资产投资项目节能审查意见等主要报建文件的申报并取得相关批复后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付报建服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成建设工程规划许可证的申报并取得批复后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付报建服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成建筑工程施工许可证的申报并取得批复后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余的报建服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付报建服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停报建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期支付费用导致报建工作延误的，甲方应承担全部责任。若甲方提供的基础资料和文件存在虚假、违法或不完整等情况，导致报建工作延误或无法顺利进行，但乙方已尽到合理审查义务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常的报建工作流程，导致报建工作延误或出现问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工作内容和时间节点完成报建工作，每逾期一日，应按照报建服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照报建服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成报建工作给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在报建过程中违反国家法律法规及相关政策要求，导致报建工作出现违法违规行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方在报建过程中提供的商业秘密和技术秘密，乙方应承担全部赔偿责任，并按照报建服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄露秘密给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的刑事责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目取得建筑工程施工许可证之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效