家装外墙施工合同范本

PAGE家装外墙施工合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其住宅的外墙进行装修施工，乙方具备从事相关家装外墙施工的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方住宅外墙装修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容：对甲方住宅外墙进行[详细描述施工内容，如外立面翻新、墙面涂料涂刷、保温层安装、装饰线条安装等]，具体要求见本合同附件《家装外墙施工设计图纸及要求》。3.工程承包范围：包括但不限于外墙施工所需的材料采购、运输、施工安装、质量检验、成品保护等全部工作内容。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、工程质量及验收标准1.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的家装外墙施工质量验收规范、行业标准以及本合同附件《家装外墙施工设计图纸及要求》进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方拆除重新验收，由此造成的损失由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关标准进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。有权根据工程实际情况对设计方案提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，协助乙方办理施工过程中可能涉及的各项手续。按照本合同约定及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。对乙方提交的竣工验收报告及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料，协助办理施工手续。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：具备从事家装外墙施工的合法资质和相应技术人员，按照国家及地方现行的家装外墙施工质量验收规范、行业标准以及本合同附件《家装外墙施工设计图纸及要求》进行施工，确保工程质量达到优良标准。自行采购施工所需的材料、设备，所采购的材料、设备应符合国家及地方相关标准和本合同约定，并向甲方提供产品合格证明文件。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保施工安全。在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，遵守施工现场的各项规章制度。按照本合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，应及时通知甲方，并采取措施尽量减少损失。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。五、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此工程款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如完成外墙基层处理]后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在保修期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担由此给乙方造成的全部损失，并相应顺延工期。如甲方未按照本合同约定组织验收或无故拖延验收时间，应视为工程已验收合格，按照本合同约定支付工程款。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准、施工规范进行施工，应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方在保修期内未按照本合同约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议