委托代理招商合同范本

PAGE委托代理招商合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟通过委托乙方进行代理招商活动，以拓展业务、寻求合作机会，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方作为其独家代理，负责[具体项目名称]的招商工作，包括但不限于寻找潜在投资者、洽谈合作事宜、协助甲方与投资者签订合作协议等。（二）标的物或服务具体描述1.招商项目范围乙方应针对甲方拥有的[详细描述招商项目的性质、规模、经营范围等，例如：位于[具体地点]的[商业综合体名称]，涵盖购物中心、写字楼、酒店等多种业态，总建筑面积为[X]平方米]项目进行招商。2.目标投资者类型乙方需重点寻找具有[明确投资者类型，如房地产开发经验、商业运营实力、资金实力雄厚等]的投资者，以促进项目的成功合作与开发。3.招商工作内容市场调研与分析：乙方应深入了解相关行业市场动态、竞争对手情况等，为甲方提供有针对性的招商策略建议。潜在投资者筛选与联系：通过多种渠道，包括但不限于行业展会、商务平台、客户推荐等，筛选出符合甲方要求的潜在投资者，并主动与其取得联系，介绍项目情况。洽谈与沟通：代表甲方与潜在投资者进行面对面洽谈，解答投资者疑问，协调双方需求，推动合作意向的达成。合同起草与审核：在甲方与投资者达成初步合作意向后，协助甲方起草合作协议，并对协议条款进行法律审核，确保协议的合法性和有效性。协助签约：在合作协议审核通过后，协助甲方与投资者完成签约手续，确保签约过程顺利进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓乙方与潜在投资者的洽谈进展情况。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与招商项目相关的详细资料，包括但不限于项目规划、设计方案、市场分析报告等，确保资料的真实性和完整性。积极配合乙方与潜在投资者的洽谈工作，根据乙方要求提供必要的协助和支持，如安排会议、提供项目介绍等。按照本合同约定向乙方支付代理费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取代理费用。在招商工作过程中，有权根据实际情况制定合理的招商策略和方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。有权要求甲方提供与招商项目相关的必要资料和支持。2.义务按照本合同约定的委托事项和要求，认真履行代理招商职责，积极开展招商工作，尽最大努力促成甲方与潜在投资者的合作。定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交书面报告，包括潜在投资者信息、洽谈情况、合作意向等。保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露与招商项目相关的机密信息，包括但不限于项目资料、潜在投资者信息等。在招商过程中，严格遵守法律法规和商业道德规范，不得采取不正当手段进行招商活动。三、代理费用及支付方式（一）代理费用1.甲方应向乙方支付的代理费用为招商项目成功签约后，投资方实际投资额的[X]%。2.若因乙方原因导致招商项目未能成功签约，乙方无权收取代理费用。（二）支付方式1.在甲方与投资者签订合作协议且投资方实际支付第一笔投资款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[X]%。2.在项目按照合作协议约定顺利推进至[具体阶段，如主体工程完工、开业运营等]后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余代理费用。四、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作对应的代理费用及违约金。2.若甲方违反保密条款，向第三方泄露乙方保密信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行代理招商职责，导致招商项目未能成功签约或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。2.若乙方违反保密条款，向第三方泄露甲方保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。3.若乙方在招商过程中采取不正当手段，损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代理费用，同时乙方应按照代理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需变更的，双方应协商解决，根据实际情况对合同进行相应调整。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________