快捷酒店转租合同范本

PAGE快捷酒店转租合同范本合同编号：[具体编号]转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[快捷酒店原出租方姓名]（以下简称“原出租方”）签订了关于[快捷酒店具体地址]快捷酒店的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方经原出租方同意，将其在原租赁合同中的权利义务一并转让给乙方，由乙方继续经营该快捷酒店。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就快捷酒店转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.转租标的物：位于[快捷酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米的快捷酒店，包括酒店内的所有客房、公共区域（如大堂、餐厅、会议室、走廊等）、配套设施设备（如床铺、桌椅、空调、电视、热水器、消防设施等）以及相关经营证照（如有）。2.服务内容：乙方将按照快捷酒店行业的标准及惯例，为客户提供住宿、餐饮、会议等相关服务。具体服务标准和要求应符合国家及地方相关法律法规以及行业规范，且不得低于原租赁合同中约定的标准。二、转租期限1.转租起始日期：本合同转租期限自[起始日期]起开始计算。2.转租终止日期：至[终止日期]止。转租期限与原租赁合同剩余期限一致。如原租赁合同发生变更、解除或终止等情况导致本合同无法继续履行的，本合同相应解除。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方因原租赁合同所产生的剩余租赁期限内的租金、押金以及甲方对酒店前期投入的合理补偿等所有费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转租费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方完成向乙方交接酒店相关物品及资料，并协助乙方办理完毕所有转租手续后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余转租费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权监督乙方按照本合同及原租赁合同的约定经营快捷酒店。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务确保其有权将原租赁合同中的权利义务转让给乙方，并已取得原出租方的同意。向乙方提供原租赁合同的副本以及与快捷酒店相关的所有文件、资料，包括但不限于酒店资产清单、设备设施清单、经营证照等，并保证所提供的文件、资料真实、完整、有效。在本合同签订后[X]个工作日内，与乙方共同完成快捷酒店的交接工作，将酒店的实际控制权移交给乙方，并协助乙方办理相关转租手续，包括但不限于向原出租方通报转租事宜、配合乙方与原出租方进行沟通协调等。在转租期限内，协助乙方处理可能出现的与原租赁合同相关的问题，如因原租赁合同引发的纠纷等，但乙方应承担因此产生的所有费用。自本合同签订之日起，不再对快捷酒店享有任何权益，不得干涉乙方对酒店的正常经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用快捷酒店的相关资产及经营证照，独立开展经营活动。在转租期限内，有权根据市场情况自主调整酒店的经营策略、服务价格等，但不得违反本合同及原租赁合同的约定，不得损害甲方及原出租方的合法权益。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如办理交接手续、协助处理与原租赁合同相关的问题等。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付转租费用。按照原租赁合同的约定以及国家法律法规和行业规范经营快捷酒店，承担因经营酒店所产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资、设备维护费、安全事故赔偿费等。不得擅自改变快捷酒店的用途、结构及装修，如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方及原出租方的书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响酒店的正常经营及安全使用。负责快捷酒店的日常管理和维护，保证酒店设施设备的正常运行，确保酒店的服务质量和安全标准符合国家及地方相关法律法规以及行业规范的要求。如因乙方原因导致酒店设施设备损坏、发生安全事故或违反法律法规及行业规范经营等情况，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及原出租方造成的损失。在转租期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定及原租赁合同的要求将快捷酒店及相关资产、经营证照等完好无损地返还给甲方或原出租方（如有），并清理完所有与酒店经营相关的物品和资料。如因乙方原因导致酒店及相关资产、经营证照等出现损坏、缺失或遗留未清理的物品和资料等情况，乙方应负责修复、补足或清理，并承担因此给甲方及原出租方造成的损失。遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信经营，维护快捷酒店的良好形象和声誉。如因乙方经营不善或违反法律法规及行业规范经营等原因导致快捷酒店受到行政处罚或其他不良影响，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及原出租方造成的损失。同时，乙方应积极采取措施消除不良影响，恢复酒店的正常经营。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供原租赁合同副本及相关文件、资料，或所提供的文件、资料存在虚假、不完整、无效等情况，导致乙方无法正常经营快捷酒店或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未在本合同签订后[X]个工作日内与乙方共同完成快捷酒店的交接工作，或未协助乙方办理相关转租手续，每逾期一日，甲方应按照转租费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转租费用，同时甲方应按照转租费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在转租期限内违反本合同约定，干涉乙方对酒店的正常经营管理活动，或因甲方原因导致乙方无法正常经营快捷酒店或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额向甲方支付转租费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转租费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照原租赁合同的约定以及国家法律法规和行业规范经营快捷酒店，导致酒店受到行政处罚或其他不良影响，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及原出租方造成的损失。同时，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转租费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变快捷酒店的用途、结构及装修，或未事先征得甲方及原出租方书面同意进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方及原出租方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转租费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在转租期限届满或本合同提前解除后将快捷酒店及相关资产、经营证照等完好无损地返还给甲方或原出租方（如有），或未清理完所有与酒店经营相关的物品和资料，每逾期一日，乙方应按照转租费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方应承担因此给甲方及原出租方造成的全部损失，并按照转租费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力