宾馆出兑过户合同范本

PAGE宾馆出兑过户合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其经营的宾馆出兑给乙方，并办理相关过户手续，乙方愿意受让该宾馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况宾馆名称为[宾馆具体名称]，位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等，房间配套设施包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。宾馆设有餐厅、会议室、娱乐室等附属设施，餐厅可同时容纳[X]人就餐，会议室配备投影仪、音响等设备，娱乐室提供[具体娱乐设施]。2.经营状况该宾馆目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源，近一年的平均月营业额为[X]元。宾馆现有员工[X]人，包括前台接待、客房服务、餐饮服务、后勤保障等人员，员工与甲方签订有劳动合同，乙方受让后可根据实际情况决定是否继续留用。3.相关证照情况甲方保证该宾馆已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证等，且均在有效期内。上述证照将在合同签订后[X]个工作日内协助乙方办理过户手续，过户费用由[方承担]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知宾馆的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。保证宾馆的合法性及相关证照的真实性、有效性，并协助乙方办理宾馆的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理变更登记等。在合同签订后至过户手续办理完毕前，妥善经营管理宾馆，不得擅自改变宾馆的经营状况，不得损害乙方的利益。负责处理宾馆在转让前的债权债务，保证乙方受让后的宾馆无任何遗留的债权债务纠纷。协助乙方完成宾馆员工的交接工作，确保员工知晓宾馆转让事宜，并配合乙方办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于协助办理过户手续、提供相关信息等。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方交付宾馆及相关证照、资料等。在受让宾馆后，有权自主经营管理宾馆，决定宾馆的经营方针、营销策略等。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。接受甲方交付的宾馆及相关证照、资料等，并按照法律法规及相关规定经营管理宾馆。在办理过户手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和信息，承担过户所需的相关费用（除本合同约定由甲方承担的部分外）。尊重甲方及宾馆员工的合法权益，不得擅自解除与员工的劳动合同（如有需要留用），并按照法律法规及劳动合同约定支付员工工资及福利待遇。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的宾馆出兑转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完宾馆过户手续，并将宾馆及相关证照、资料等全部交付给乙方后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、过户手续办理1.办理时间双方应在本合同签订后[X]个工作日内开始办理宾馆的过户手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证等相关证照的变更登记。2.办理流程甲方负责提供办理过户手续所需的全部文件和资料，并协助乙方完成相关申请表格的填写等工作。乙方负责按照相关部门的要求提交申请材料，并配合甲方完成现场勘查、审核等程序。如因任何一方原因导致过户手续办理延误，每延误一日，违约方应按照转让价款的[X%]向对方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致延误除外，但双方应及时通知对方并提供相关证明文件。五、宾馆交付1.交付时间在办理完过户手续后[X]个工作日内，甲方应将宾馆及相关证照、资料等全部交付给乙方。2.交付内容宾馆的全部固定资产，包括但不限于家具、电器、设备等（具体清单见附件）。宾馆的经营资料，如客户档案、财务账目、采购合同、租赁合同等。宾馆的相关证照原件，包括营业执照正副本、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证等。3.交付标准宾馆应保持交付时的正常经营状态，各项设施设备应能正常使用，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。经营资料应完整、真实、有效，不得有任何隐瞒或虚假记载。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实告知宾馆相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未协助乙方办理过户手续或未按时交付宾馆及相关证照、资料等，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自处理宾馆在转让前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的宾馆及相关设施设备、经营资料等不符合本合同约定的交付标准，甲方应负责在[X]个工作日内修复或补充，如逾期未完成，乙方有权自行修复或补充，费用由甲方承担，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变宾馆的经营状况或经营方针，导致宾馆经营受损或违反法律法规及相关规定经营，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担行政处罚等后果。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理过户手续或未按时接收宾馆及相关证照、资料等，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3