影棚出租租赁合同范本

PAGE影棚出租租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方影棚事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.影棚位置：甲方将位于[影棚具体地址]的影棚出租给乙方使用。该影棚建筑面积为[X]平方米，内部空间宽敞，高度为[X]米，配备有专业的灯光设备[详细列举灯光设备名称及数量、规格等]、摄影背景道具[列举背景道具种类及数量等]、音响设备[说明音响设备情况]等，能够满足乙方进行各类摄影、摄像、广告拍摄、影视制作等活动的需求。2.配套设施：影棚内设有独立的化妆间[X]间，化妆间内配备有化妆台、镜子、椅子等基本化妆设施；同时设有道具存放间，方便乙方存放道具及设备。影棚外有充足的停车位，可供乙方车辆停放。3.服务内容：甲方为乙方提供影棚的日常管理服务，包括但不限于影棚的清洁维护、设备的定期检查与基本维修（如非因乙方故意或重大过失导致的设备故障）。在乙方拍摄期间，甲方可根据乙方需求提供必要的协助，如协助布置场景、调整灯光等，但不承担因乙方拍摄创意及操作导致的任何责任。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还影棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含影棚场地租赁费用、配套设施使用费用及基本服务费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对影棚及设备进行定期检查，确保其安全性和正常使用功能。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回影棚的，有权提前通知乙方解除合同，但应按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方租金，并返还押金。2.义务保证影棚及配套设施符合安全使用标准，提供的设备应能正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用。按照合同约定的时间和方式向乙方提供影棚及相关服务，不得无故干扰乙方的正常拍摄活动。负责影棚的整体安全保卫工作，非乙方原因导致影棚内乙方财物丢失或损坏的，甲方应承担相应赔偿责任，但因乙方自身保管不善或故意行为导致的除外。协助乙方解决在拍摄过程中遇到的与影棚相关的合理问题，如因甲方原因造成乙方拍摄延误或无法正常拍摄的，应承担相应的违约责任。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用影棚及配套设施。有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务和协助。在租赁期间，对影棚内的设备及道具享有使用权，但不得擅自拆卸、改装或损坏。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用影棚及配套设施，不得擅自改变影棚的结构和用途，不得在影棚内从事违法违规活动。负责租赁期间影棚内乙方财物的安全保管，因乙方原因导致影棚及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。乙方在使用影棚过程中如需对设备进行调整或使用额外的道具等，应提前通知甲方，并在使用后恢复原状。租赁期满或合同解除后，应及时将影棚及配套设施交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。在租赁期间，乙方应遵守影棚所在地的相关管理规定，因乙方原因导致的任何纠纷或责任，均由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、设备维修与保养1.租赁期间，甲方应负责影棚内设备的正常维护与保养，确保设备处于良好运行状态。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内进行维修（如因特殊情况无法及时维修的，应提前向乙方说明并协商解决方案）。2.乙方在使用设备过程中，如发现设备存在问题应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失导致设备损坏的，乙方应承担维修或更换设备的全部费用。3.对于一些易损件，如灯泡、道具等，在租赁期间内如因正常使用出现损坏，由[责任方]负责及时更换或补充。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供影棚及相关服务，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方拍摄活动无法正常进行或造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自改变影棚结构、用途或损坏影棚及配套设施的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上