室外装修工作合同范本

PAGE室外装修工作合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的[具体房屋地址]进行室外装修工作，乙方具备完成该装修工作的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行室外装修工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围本次室外装修工作涵盖但不限于房屋外立面装饰、庭院景观打造、室外附属设施建设等具体内容，详细如下：1.房屋外立面装饰拆除原有陈旧的外立面瓷砖，重新铺设具有防水、保温功能的新型外墙漆，颜色选定为[具体颜色]，确保整体外观美观且持久耐用。更换部分损坏的窗户玻璃，采用双层中空隔音玻璃，提升房屋的隔音隔热性能，窗户样式为[具体样式]。在房屋外墙上安装装饰性的线条，材质选用[具体材质]，线条形状为[具体形状]，增强外立面的立体感。2.庭院景观打造拆除庭院内原有的杂乱植被，重新规划设计。种植[列举各类植物名称及数量]，打造四季有景的庭院景观。铺设庭院地面，选用[具体材质]的地砖，颜色为[具体颜色]，铺设图案为[具体图案]，确保地面平整、防滑且美观。建造一座小型的休闲亭，亭体结构采用[具体结构]，顶部覆盖[具体材质]的遮阳材料，亭内配备舒适的座椅，为业主提供休闲娱乐的空间。3.室外附属设施建设安装一套室外照明系统，包括庭院灯、壁灯、景观灯等，灯具风格为[具体风格]，确保夜间庭院及房屋周边有充足且温馨的照明。建造一个小型的储物间，用于存放庭院杂物等物品。储物间采用[具体建筑材料]，尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，内部设置合理的收纳空间。（二）装修标准乙方应按照国家相关建筑装修标准以及行业通行的质量规范进行施工，确保装修工作达到以下标准：1.安全性外立面装饰应牢固可靠，能抵御一定强度的自然灾害，如风雨、地震等，确保不会出现脱落、坍塌等安全隐患。庭院景观及附属设施的建造应符合安全标准，例如休闲亭的结构设计应能承受规定的荷载，照明系统的安装应符合电气安全规范，防止漏电等事故发生。2.美观性整体装修风格应与房屋整体风格相协调，色彩搭配合理，装饰线条流畅自然，各类设施的外观应精致美观，符合美学要求。植物的种植应合理布局，疏密得当，营造出舒适宜人的视觉效果。3.功能性窗户玻璃的更换应切实提升房屋的隔音隔热性能，满足业主日常生活的舒适需求。庭院景观的打造应充分考虑业主休闲娱乐的功能，休闲亭及座椅的设置应方便业主使用，储物间的设计应满足物品存放的便捷性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在施工质量问题或违反合同约定的行为，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。有权根据实际情况对装修方案提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更方案可能增加的费用。2.义务向乙方提供开展装修工作所需的相关资料，包括房屋原始设计图纸、土地使用证明等，确保乙方全面了解装修工作的基础信息。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用，不得无故拖延或拒绝支付。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关审批手续，如施工许可证的办理等，提供必要的协助和支持。在乙方施工期间，负责协调周边邻居等相关方的关系，避免因施工对他人造成影响而引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定及时支付装修费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。根据装修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地的临时用水用电等。在装修工作中，有权根据现场实际情况提出合理的施工建议和优化方案，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照本合同约定的装修范围、标准和时间要求，组织专业的施工队伍进行施工，确保装修工作顺利完成。施工过程中严格遵守国家相关法律法规以及施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工作的进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督检查。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合合同约定的质量标准和环保要求，并向甲方提供相关的产品合格证明等资料。装修工作完成后，负责清理施工现场，确保施工场地整洁干净，达到交付使用的条件。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本次室外装修工作的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方变更装修方案导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.当装修工作完成至总工程量的[X]%时，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本合同装修工作的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前组织人员和设备进场，做好施工准备工作。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应确保装修工作在该日期前完成并达到验收标准。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在装修过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等导致无法正常施工的。2.甲方提出变更装修方案或增加装修工作内容，导致工程量增加或施工难度加大的。3.因甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工的。五、质量保证及售后服务（一）质量保证乙方承诺本次装修工作的质量保证期为自验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应对装修工程承担质量保修责任，如因乙方施工质量问题导致出现质量缺陷或损坏，乙方应免费负责修复或更换。（二）售后服务1.在质量保证期内，乙方应设立专门的售后服务热线，及时响应甲方的维修需求。接到甲方通知后，应在[X]小时内做出回应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。2.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和收费标准由双方另行协商确定。3.乙方应定期对装修工程进行回访，了解使用情况，及时发现并解决潜在问题，为甲方提供必要的使用维护建议。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停施工而遭受的损失。2.若甲方擅自变更装修方案或要求乙方进行合同约定以外的工作，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、标准、工期进行施工，乙方应负责整改直至达到合同要求，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工作无法达到验收标准或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方采购的材料和设备不符合合同约定的质量标准和环保要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担由此产生的费用和损失。如因材料和设备问题导致质量事故或其他后果的，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方擅自将装修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反施工现场安全规定或因施工原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡和财产损失的赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系方式。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，以邮政特快专递（EMS）或挂号信方式寄至对方联系地址，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；如通过传真、