工程清洗维保合同范本

PAGE工程清洗维保合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工程清洗维保需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程清洗维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清洗维保工程范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的[工程名称]进行清洗维保服务。该工程包括但不限于[详细列举工程所涵盖的具体项目，如建筑物外立面、中央空调系统、给排水管道、消防系统等]。2.清洗维保内容建筑物外立面清洗：采用专业的清洗设备和环保清洗剂，对建筑物外立面进行全面清洗，去除污垢、灰尘、污渍等，恢复外立面的清洁和美观。中央空调系统维保：定期对中央空调系统进行检查、维护、保养，包括清洗冷凝器、蒸发器、风机盘管等部件，更换滤网，检测制冷剂压力，确保系统正常运行，提高制冷制热效果，降低能耗。给排水管道清洗：使用专业的管道清洗设备，对给排水管道进行疏通、清洗，清除管道内的杂物、水垢、锈迹等，防止管道堵塞，保证给排水系统畅通。消防系统维保：对消防系统进行定期巡检、维护，包括检查消防设备的运行状况、消防管道的压力测试、消防器材的有效性检测等，确保消防系统在紧急情况下能够正常发挥作用。3.服务周期本合同服务周期自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应按照约定的时间节点，定期对工程进行清洗维保服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务权利有权对乙方的清洗维保服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求提供服务。义务向乙方提供与工程清洗维保相关的必要资料和信息，协助乙方了解工程情况。为乙方的清洗维保工作提供必要的工作条件，如提供水电接入、设备停放场地等。按照合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，如遇到甲方提供的资料或信息不准确、不完整，导致乙方无法正常开展工作的，有权要求甲方及时更正或补充。义务具备从事工程清洗维保服务所需的资质和专业技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。按照合同约定的服务内容、标准和周期，为甲方提供优质、高效的清洗维保服务。在服务过程中，应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全和甲方财产安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方提交清洗维保工作记录和报告，详细说明服务内容、发现的问题及处理情况等。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方披露或使用。在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况导致服务无法正常进行的，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更服务范围导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。在乙方完成合同约定的[阶段性服务内容，如每季度清洗维保工作完成后]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付该阶段服务费用的[支付比例]，即人民币[该阶段支付金额]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。合同服务期满后，经甲方全面验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准乙方提供的清洗维保服务应符合国家相关标准、行业规范以及本合同约定的各项要求。建筑物外立面应达到清洁、无污垢、色泽均匀一致的效果；中央空调系统应运行正常，制冷制热效果良好，各项参数符合设计要求；给排水管道应畅通无阻，无渗漏现象；消防系统应能正常启动，设备设施完好有效。2.验收方式乙方完成每一项清洗维保工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员进行验收。验收过程中，甲方有权对服务质量进行现场检查、测试，查阅乙方提供的工作记录和报告等资料。如发现乙方提供的服务不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。合同服务期满后，甲方应在[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求继续整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应费用，且不影响甲方对工程的正常使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的资料、信息或工作条件，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和周期提供清洗维保服务，每逾期一日应按照合同总金额的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的清洗维保服务不符合验收标准，乙方应负责免费整改，直至达到验收标准为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方商业秘密和技术秘密的，乙方应立即停止侵权行为，并按照合同总金额的[保密违约赔偿比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：