姊妹合伙建房合同范本

PAGE姊妹合伙建房合同范本甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系姊妹关系，双方经友好协商，就合伙建房事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体建房项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：双方共同出资建设[房屋具体结构、层数等详细描述]的房屋，包括但不限于基础工程、主体建筑工程、内外装修工程、水电安装工程等全部相关工程内容。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解合伙项目的进展情况，查阅相关财务账目及工程资料。按照本合同约定，享有合伙项目的收益分配权。2.义务按照本合同约定的出资方式、金额和时间，足额缴纳出资。协助乙方办理与建房项目相关的各类手续，提供必要的证明文件和协助工作。参与建房项目的管理和监督，提出合理的意见和建议，确保项目顺利进行。遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事损害合伙项目及乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权对合伙项目的建设、管理等事项进行决策和监督，提出意见和建议。按照本合同约定，享有合伙项目的收益分配权。2.义务按照本合同约定的出资方式、金额和时间，足额缴纳出资。负责建房项目的具体实施，包括但不限于工程发包、施工管理、质量监督等工作，确保工程质量符合相关标准和要求。定期向甲方通报项目进展情况，提供财务报表等资料，接受甲方的监督检查。遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事损害合伙项目及甲方利益的行为。三、出资方式及金额1.甲方出资：甲方以现金方式出资人民币[X]元，占合伙项目总出资额的[X]%。出资时间为[具体出资时间]。2.乙方出资：乙方以现金方式出资人民币[X]元，占合伙项目总出资额的[X]%。出资时间为[具体出资时间]。3.双方应按照上述约定按时足额出资。如一方未能按时出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。四、项目建设管理1.工程发包：乙方负责按照相关法律法规及行业规范，通过公开招标、邀请招标或协商等方式选择具备相应资质和信誉的施工单位进行工程发包。所签订的施工合同应报甲方备案，合同主要条款应符合本合同约定及项目实际情况。2.施工管理：乙方应建立健全施工管理制度，加强对施工过程的质量、安全、进度等方面的管理。定期组织工程例会，及时解决施工中出现的问题。严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.质量监督：双方共同对工程质量进行监督检查。甲方有权随时对工程质量进行抽查，发现质量问题有权要求乙方及时整改。乙方应积极配合甲方的质量监督工作，对提出的质量问题及时采取有效措施进行处理，确保工程质量符合要求。4.工程变更：如需对工程设计、施工内容等进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。因工程变更增加的费用，由双方按照出资比例分担；因工程变更减少的费用，相应扣减双方的出资额。五、收益分配与债务承担1.收益分配合伙项目建成后，双方按照出资比例对房屋进行分配。具体分配方式为：甲方分得房屋建筑面积的[X]%，乙方分得房屋建筑面积的[X]%。房屋分配后，双方可根据各自需求对分得的房屋进行处置，如出售、出租等。处置收益归各自所有，但应按照国家法律法规缴纳相关税费。在房屋分配前，如有房屋出租等收益，应按照出资比例进行分配。2.债务承担合伙项目在建设过程中产生的债务，包括但不限于工程款、材料款、水电费等，由双方按照出资比例共同承担。任何一方因承担债务而支付的费用，有权向另一方按照出资比例追偿。如一方未能按时履行债务承担义务，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照未履行债务金额的[X]%向对方支付违约金。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，未履行或未完全履行其义务的，应承担违约责任，向另一方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方擅自处分合伙项目财产或权益，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照擅自处分财产或权益价值的[X]%向对方支付违约金。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。如因一方未及时通知对方或未采取合理措施导致损失扩大的，该方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本