工地房东租赁合同范本

PAGE工地房东租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于工地的相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[工地具体地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。该场地面积为[X]平方米，具体位置及范围以双方现场确认的边界为准。2.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体施工项目名称]的施工活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套设施：甲方提供场地内现有建筑物及附属设施供乙方使用，包括但不限于[列举现有建筑物及附属设施名称，如办公室、仓库、水电设施等]。乙方使用期间应合理使用并妥善保管上述配套设施，如因乙方原因造成设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。4.水电供应：甲方负责提供场地内的水电接入，并保证正常供应。乙方应按照国家规定的水电价格标准按时足额支付水电费用。如因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常施工的，甲方应及时采取措施恢复供应，并承担乙方因此遭受的合理损失；如因乙方原因导致水电供应中断或超出正常用量的，乙方应自行承担相关责任及费用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方应在每月/季度的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回场地的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务：应按照本合同约定提供符合使用条件的场地及配套设施，并保证其安全性和适用性。负责场地的外部协调工作，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地，如因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。对乙方在租赁场地内的合法权益给予必要的保护，不得干涉乙方正常的施工活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用租赁场地及配套设施。在租赁期限内，乙方对租赁场地享有合法的占有、使用和收益权，但不得擅自处分租赁场地及相关权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务：应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或转租场地给第三方。如需对场地进行装修、改造或增设附属设施的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方应将场地恢复原状。应按时足额支付租金、押金及其他相关费用，如水电费用、场地维护费用等。负责租赁场地内的安全保卫工作，确保场地及人员的安全。因乙方原因导致场地或甲方及第三方人身、财产遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将场地清理干净，并将场地及配套设施交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费。六、场地维护及修缮1.乙方负责：乙方在租赁期间应负责租赁场地及配套设施的日常维护和修缮，确保其正常使用。如发现场地及设施存在损坏或故障，应及时进行维修，并承担相应费用。2.甲方协助：对于乙方无力解决的重大维修问题，甲方应给予必要的协助。因甲方原因导致需要维修的，甲方应承担维修费用；因乙方原因导致需要维修的，乙方应承担维修费用。如因维修影响乙方正常使用场地的，应相应减少租金或延长租赁期限。七、保险1.乙方购买：乙方应自行购买租赁场地内乙方人员及财产的相关保险，包括但不限于工程保险、人员意外险等，并确保保险期限涵盖整个租赁期限。2.通知义务：乙方应在购买保险后及时将保险信息通知甲方，如乙方未购买相关保险或保险期限不足，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供场地或配套设施，影响乙方正常使用的，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常施工活动，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变场地用途、转租场地或未经甲方书面同意对场地进行装修、改造或增设附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状，同时乙方应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因乙方原因导致场地或配套设施损坏、丢失或发生安全事故，给甲方或第三方造成人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未能及时履行赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。如乙方违反国家法律法规及当地政府相关规定，从事违法违规活动，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但甲方应按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。4.合同解除后，乙方应在[X]日内将场地清理干净，并将场地及配套设施交还甲方。双方应在场地交还后[X]日内办理结算手续，结清相关费用。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人