建设施工合同内部协议

PAGE建设施工合同内部协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[具体建设项目名称]的建设施工事宜达成合作意向，为明确双方在该项目中的权利义务，确保项目顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本建设施工合同内部协议（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建设项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目内容及规模：[详细描述建设项目的具体工程内容，如建筑物的结构形式、层数、建筑面积等，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等具体分项工程内容][说明项目的建设规模，如占地面积、总建筑面积等具体数据]4.项目要求及标准：工程质量要求符合国家及地方现行的工程建设质量验收标准及规范，达到[具体质量验收等级标准，如合格、优良等]标准。工程进度要求按照双方商定的工程进度计划执行，确保[具体竣工日期]前完成全部工程并通过竣工验收。工程安全要求严格遵守国家及地方有关建设工程安全生产的法律法规及规定，确保施工现场安全无事故，达到[具体安全管理目标要求]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议及相关规范标准进行施工。有权根据工程实际情况及相关规定，对工程变更、签证等事项进行审核和确认。在乙方违反本协议约定或工程质量、进度、安全等不符合要求时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务：按照本协议约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理与项目相关的各种手续，提供必要的文件资料及协调相关关系，确保乙方施工工作的顺利开展。负责提供施工场地具备施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等“三通一平”工作，并承担相应费用（如有约定）。组织相关人员对乙方完成的工程进行验收，及时办理工程结算和支付手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在施工过程中，有权根据工程实际情况及相关规范标准，提出合理的工程变更、签证等申请，经甲方审核确认后实施。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方给予合理说明和解决。2.义务：按照本协议约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量、进度和安全达到约定要求。负责组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，确保施工工作的顺利进行。严格遵守国家及地方有关建设工程安全生产的法律法规及规定，制定并执行施工现场安全管理制度，确保施工现场安全无事故。按照甲方要求及时提交工程进度报表、质量检验报告、竣工资料等相关文件资料。负责对已完成的工程进行成品保护，直至工程竣工验收合格并交付甲方。在工程竣工验收合格后，按照相关规定及本协议约定办理工程结算手续，并提供合法有效的发票。三、工程款项支付1.支付方式：[明确具体的支付方式，如银行转账、支票等]2.支付节点及比例：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[具体金额]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[具体金额]元。装饰装修工程及水电安装工程等全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]日内，双方完成工程结算，结算金额经双方确认后，甲方向乙方支付至结算金额的[X]%；剩余结算金额的[X]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。3.乙方收款账户信息：开户银行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]户名：[乙方公司名称]四、工程变更与签证1.工程变更：如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前[X]日向乙方发出书面变更通知，并提供详细的变更内容及要求。乙方应根据变更通知及时调整施工计划和方案，并按照变更后的要求进行施工。因工程变更导致乙方增加或减少工作量、延长或缩短工期等，双方应根据实际情况协商调整工程款项及工期，并签订书面补充协议。2.工程签证：在施工过程中，如发生本协议约定之外的事项需要签证确认的，乙方应在事项发生后[X]日内提交签证申请报告，详细说明签证事项的内容、原因及对工程的影响等。甲方应在收到乙方签证申请报告后[X]日内进行审核确认，并签署签证单。签证单应作为工程结算的依据之一。五、工程验收1.验收标准：工程质量验收按照国家及地方现行的工程建设质量验收标准及规范执行，达到本协议约定的质量标准。工程竣工验收前，乙方应完成工程的自检、整改工作，确保工程质量符合要求，并提交工程竣工报告、质量检验报告、竣工资料等相关文件资料。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收申请报告，甲方应在收到申请报告后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合验收标准的情况，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方整改完成后应重新申请验收，直至工程通过验收。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并根据实际情况协商调整工程款项及工期。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程质量标准、进度要求或安全要求进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到约定要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定按时提交工程进度报表、质量检验报告、竣工资料等相关文件资料，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付工程款项，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。