开发区合作合同协议书

PAGE开发区合作合同协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在开发区拥有[具体资源或优势，如土地、政策扶持等]，乙方具备[乙方相关优势，如资金、技术、市场渠道等]，双方经友好协商，达成如下合作合同协议：一、合作标的物或服务具体描述1.合作区域双方合作位于[开发区具体位置]的区域，该区域面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如工业用地等]，目前该区域已完成[前期开发情况，如场地平整等]。2.合作项目共同在该区域内开展[项目名称，如高新技术产业园区建设、特定产品生产基地等]项目。项目内容包括但不限于建设[具体建筑物或设施，如厂房、办公楼、研发中心等]，引进相关产业企业入驻，打造完整的产业链条。3.合作服务甲方负责提供该区域的土地资源及相关开发区政策支持，协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，协调与当地政府及相关部门的关系。乙方负责项目的资金投入、规划设计、工程建设、运营管理及招商引资等工作。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的收益。对乙方的项目建设、运营管理等工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务按照协议约定及时提供合作区域的土地及相关资料，确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。积极协助乙方办理项目立项、规划、施工许可等审批手续，确保审批流程顺利进行。在合作期间，维护合作区域的公共秩序和基础设施，保障乙方正常开展工作。不得擅自干涉乙方在合作区域内的合法经营活动，不得向乙方提出不合理要求。（二）乙方权利义务1.权利有权自主开展项目的规划设计、工程建设、运营管理及招商引资等工作，但需符合法律法规及本协议约定。按照本协议约定获取合作项目的收益，并享有因项目运营产生的其他合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和金额投入项目建设所需资金，确保项目顺利推进。严格按照规划设计方案进行项目建设，保证工程质量，按时完成项目建设任务。负责项目的运营管理，制定合理的运营管理制度，确保项目正常运转，实现经济效益和社会效益。积极开展招商引资工作，引进符合产业定位的优质企业入驻合作区域，提高区域产业集聚度。定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查，及时反馈项目实施过程中遇到的问题。三、收益分配1.分配方式合作项目产生的收益按照以下方式进行分配：在项目运营的前[X]年，甲方按照[X]%的比例获取收益，乙方按照[X]%的比例获取收益；自第[X+1]年起，根据项目实际盈利情况，双方另行协商确定收益分配比例，但甲方收益比例不得低于[X]%，乙方收益比例不得高于[X]%。2.收益计算合作项目收益为项目运营过程中产生的全部收入扣除项目运营成本（包括但不限于土地成本、建设成本、运营费用、税费等）后的余额。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时提供合作区域的土地或相关资料，导致乙方无法按时开展项目建设，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未能有效协助乙方办理项目审批手续或因甲方原因导致审批受阻，影响项目进度，甲方应负责协调解决，如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失确定。3.若甲方擅自干涉乙方在合作区域内的合法经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额投入项目建设资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获取的合作区域权益，乙方应按照本协议约定的收益分配比例向甲方支付已获取收益期间的费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照规划设计方案进行项目建设，导致工程质量不符合要求或项目进度延误，乙方应负责整改或采取补救措施，承担整改费用，并按照延误天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日[X]元。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定开展运营管理或招商引资工作，导致项目未能达到预期目标，乙方应采取措施改进，并按照本协议约定的收益分配比例向甲方支付违约金，违约金金额为未达到预期目标期间应分配给乙方收益金额的[X]%。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期，如X年]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如X年]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________