委托代建居间合同范本

PAGE委托代建居间合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟就[具体项目名称]（以下简称“该项目”）进行委托代建，并寻求相关居间服务，乙方具备提供该居间服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托代建居间合同：一、标的物或服务具体描述1.项目概况该项目位于[项目具体地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。项目性质为[住宅/商业/工业等具体性质]。项目建设内容包括但不限于建筑物的主体工程、配套设施工程（如道路、绿化、水电安装等），具体以政府相关部门批准的规划设计文件为准。2.委托代建服务内容甲方委托乙方就该项目寻找合适的代建方，并促成甲方与代建方签订委托代建合同。乙方负责协助甲方与代建方进行前期沟通、洽谈，提供项目相关信息及资料，协助甲方审核代建方的资质、信誉等情况。在甲方与代建方签订委托代建合同后，乙方应协助甲方监督代建方履行合同义务，协调解决代建过程中出现的问题。3.居间服务内容乙方利用自身资源和渠道，为甲方寻找、推荐潜在的代建方，并安排甲方与代建方进行面谈、考察等活动。乙方负责起草、审核与代建相关的文件、协议，确保合同条款符合法律法规及甲方利益要求。乙方在居间过程中，应及时向甲方反馈代建方的动态信息，为甲方决策提供参考依据。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，包括寻找代建方、协助洽谈、监督合同履行等。有权对乙方提供的代建方信息及相关资料进行审核、评估。在居间成功后，有权要求乙方按照约定收取居间报酬。2.义务向乙方提供与项目相关的真实、准确、完整的信息及资料，包括项目规划文件、资金情况等。按照乙方的安排，积极与代建方进行沟通、洽谈，配合乙方开展居间服务工作。在居间成功后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在居间过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括提供信息、资料等。有权对甲方与代建方签订的委托代建合同进行审核，提出合理建议。2.义务按照本合同约定，认真履行居间服务职责，积极寻找代建方，促成甲方与代建方签订委托代建合同。对在居间过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，不得向第三方泄露。及时向甲方报告居间进展情况，如发现代建方存在可能影响委托代建合同履行的问题，应及时通知甲方。在促成甲方与代建方签订委托代建合同后，协助甲方办理相关手续，确保合同顺利履行。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该报酬为固定金额，不因项目实际情况的变化而调整。2.支付方式在甲方与代建方签订委托代建合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在代建项目主体工程完工并经甲方验收合格之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方在居间过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲方未能与代建方签订委托代建合同，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，向第三方泄露甲方商业秘密、项目信息等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照居间报酬的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___