工地装修半包合同范本

PAGE工地装修半包合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行工地装修半包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：__________________2.工程内容及要求：乙方负责甲方房屋的半包装修工程，具体装修项目及要求详见附件《装修项目清单》。该清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。装修风格为__________________，乙方应按照甲方认可的设计方案进行施工，确保装修效果符合甲方预期。3.工程期限：本工程预计开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，总工期为______天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目；不可抗力因素；经甲方同意的其他情况。因乙方原因未能按时开工或无故拖延工期的，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程半包合同总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、辅料费用、管理费、利润、税金等一切费用，但不包括甲方自行采购的主材费用（主材清单详见附件）。除本合同约定的调整情况外，合同总价不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的____%，即人民币______元（大写：______元整）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的____%，即人民币______元（大写：______元整）。木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的____%，即人民币______元（大写：______元整）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的____%，即人民币______元（大写：______元整）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的____%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余合同总价的____%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整），在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工。有权对乙方提供的材料、设备进行检验。有权知晓装修工程的进度情况。2.义务：向乙方提供装修工程所需的相关资料，如房屋平面图、设计方案等，并确保资料的真实性和准确性。按照合同约定的支付方式及时支付工程款。负责协调邻里关系及本物业区域内的相关事宜，为乙方施工创造良好的施工条件。对乙方提交的工程进度表、质量验收报告等文件及时进行审核和确认。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加项目，应及时与乙方协商，并签订补充协议，同时按照约定支付相应费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况合理安排施工进度和施工人员。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保工程顺利进行。2.义务：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。严格按照经甲方认可的设计方案和装修项目清单进行施工，不得擅自变更工程内容或降低装修标准。如需变更，应提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责提供装修工程所需的辅料及设备，并确保其质量符合国家标准和合同要求。编制详细的工程进度表，定期向甲方汇报工程进展情况。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的质保期承担质保责任，在质保期内对工程质量问题及时进行免费维修或更换。四、材料设备供应1.甲方供应的材料设备：甲方应按照附件《主材清单》的要求，按时供应所需的主材。甲方供应的材料设备应符合国家质量标准和设计要求，并在供应前通知乙方进行检验。如因甲方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或延误工期，由甲方承担相应责任。2.乙方供应的材料设备：乙方供应的辅料及设备应符合国家质量标准和合同要求，并向甲方提供产品合格证明及质量检验报告。乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准的要求。乙方应严格按照设计方案和装修项目清单进行施工，确保装修工程的质量达到合格标准。2.验收程序：分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内进行验收，如逾期未验收视为该分项工程验收合格。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方及监理单位未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到竣工报告后的______天内组织验收，如逾期未验收视为工程竣工验收合格。3.验收结果处理：如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如因甲方原因导致工程变更或增加项目，未及时与乙方协商并签订补充协议，或未按照约定支付相应费用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自变更设计方案或要求乙方降低装修标准，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原合同约定履行义务。如甲方坚持变更，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自变更工程内容或降低装修标准，应按照变更或降低部分工程造价的____%向甲方支付违约金，并负责恢复原状或按照合同约定进行整改。如乙方未按照合同约定的时间提交工程进度表、质量验收报告等文件，每逾期一天，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如乙方在质保期内未履行质保责任，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______