建设设计咨询合同范本

PAGE建设设计咨询合同范本甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]的建设工程，并需要专业的设计咨询服务，乙方具备提供该等服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建设设计咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.项目前期规划咨询乙方应根据甲方提供的项目基础资料，对项目所在地的城市规划、区域发展、市场需求等进行深入调研和分析，为甲方提供项目前期规划咨询报告，包括但不限于项目定位、功能布局、规模估算等方面的专业建议。2.设计方案策划与优化乙方负责根据项目前期规划咨询成果，结合甲方的建设需求和目标，进行设计方案的策划与设计。包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等各专业的初步设计方案，并对设计方案进行优化，确保设计方案满足甲方的使用功能要求、符合相关法律法规及技术规范标准，同时具备经济性和创新性。3.设计文件审核乙方对甲方委托的设计单位提交的设计文件（包括初步设计文件、施工图设计文件等）进行全面审核，检查设计文件是否符合国家现行的设计规范、标准以及甲方的要求。审核内容涵盖设计文件的完整性、准确性、合理性、安全性等方面，并出具详细的审核报告，提出修改意见和建议，协助甲方确保设计质量。4.施工现场技术指导在项目施工阶段，乙方应根据施工进度安排，定期到施工现场进行技术指导。及时解决施工过程中出现的与设计相关的问题，对施工单位提出的疑问进行解答，确保施工单位按照设计文件进行施工，保证工程质量和进度符合设计要求。（二）服务要求1.乙方提供的服务应符合国家现行的法律法规、行业标准以及地方相关规定。2.乙方应组建专业的服务团队，团队成员应具备相应的专业资质和丰富的实践经验，确保能够为甲方提供高质量的服务。3.乙方应按照本合同约定的时间节点和工作要求，及时、准确地完成各项服务任务，并向甲方提交相关成果文件。4.乙方在服务过程中应保持与甲方及其他相关方的密切沟通与协作，及时反馈工作进展情况和遇到的问题，积极配合甲方解决问题，确保项目顺利推进。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提交各项服务成果文件，并对成果文件进行审查。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展服务所需的基础资料和相关信息，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。基础资料包括但不限于项目选址意见书、用地规划许可证、项目可行性研究报告、地形地貌资料、周边环境资料等。为乙方开展服务工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于安排工作场地、协调与其他相关方的关系等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在收到乙方提交的服务成果文件后，应及时进行审查，并在规定的时间内给予书面反馈意见。如对成果文件有异议，应明确指出问题所在，以便乙方进行修改和完善，但甲方不得无故拖延审查时间或提出不合理的修改要求。（二）乙方权利与义务1.权利根据本合同约定及工作需要，有权要求甲方提供相关资料和信息。按照本合同约定收取服务费用。在服务过程中，有权根据实际情况对服务方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方的认可。2.义务按照本合同约定的服务内容、要求和时间节点，认真履行服务职责，为甲方提供优质、高效的设计咨询服务。对甲方提供的基础资料和相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。在服务过程中发现甲方提供的资料存在问题或可能影响服务成果的，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案或建议。按照国家相关法律法规和行业规范，对其提供的服务成果文件承担相应的法律责任。如因乙方原因导致服务成果文件出现质量问题或给甲方造成损失的，乙方应负责采取补救措施并承担赔偿责任。在项目服务结束后，应向甲方提交完整的服务档案，包括服务过程中形成的各类文件、资料、报告等，以便甲方存档和查阅。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的服务需求或因甲方原因导致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在乙方完成项目前期规划咨询报告并提交给甲方，经甲方审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.在乙方完成设计方案策划与优化工作并提交设计方案成果文件，经甲方审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.在乙方完成设计文件审核工作并提交审核报告，经甲方审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.在项目施工阶段，乙方按照合同约定完成施工现场技术指导服务，且项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的损失。2.若甲方提供的基础资料或相关信息存在虚假、不准确或不完整等情况，导致乙方无法正常开展服务工作或造成服务成果文件出现质量问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方无故拒绝或拖延审查乙方提交的服务成果文件，或提出不合理的修改要求，导致乙方工作延误或增加工作量的，甲方应承担相应的责任，并按照本合同约定支付服务费用及可能产生的额外费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求和时间节点完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期服务宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的服务成果文件不符合国家现行法律法规、行业标准以及本合同约定的要求，乙方应负责无偿进行修改和完善，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料或信息，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并向甲方支付违约金人民币[保密违约金额]元。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.若乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。如因上述原因导致乙方无法按照原合同约定提供服务的，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况调整服务方案或协商解除合同，双方互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照已履行情况进行结算，多退少补。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。3.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充