征用土地赔偿合同范本

PAGE征用土地赔偿合同范本甲方（征用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征用方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方位于[土地详细地址]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就土地征用及赔偿事宜达成如下协议：一、征用土地的具体描述1.土地位置：乙方被征用土地位于[详细地理位置，精确到门牌号、坐标等]，其四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该征用土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：该土地原用途为[具体用途，如农业种植、工业用地等]，现甲方征用后将用于[具体项目用途，如建设商业综合体、道路拓宽等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方土地进行征用。在征用过程中，有权要求乙方提供与土地相关的权属证明、地上附着物清单等资料。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付土地征用赔偿款。负责办理土地征用的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用。在征用土地过程中，应采取合理措施保护乙方土地及地上附着物，如因甲方原因造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付土地征用赔偿款。有权要求甲方对征用土地过程中涉及的自身权益进行合理保护。对甲方支付的赔偿款用途有知情权。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议，且未设定任何抵押、担保等权利负担。协助甲方办理土地征用的相关手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方进行现场勘查、测量等工作。在甲方征用土地期间，不得干扰甲方正常的征用工作，不得擅自改变土地现状及地上附着物情况。三、赔偿款及支付方式（一）赔偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的土地征用赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等所有因土地征用产生的补偿费用。（二）各项赔偿费用明细1.土地补偿费：按照[当地土地补偿费标准或双方协商确定的计算方式]，计算得出土地补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.安置补助费：依据乙方需要安置的农业人口数量及[当地安置补助费标准或双方协商确定的计算方式]，安置补助费共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.地上附着物及青苗补偿费：经双方实地清点、评估，地上附着物补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），青苗补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），两项共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在甲方取得土地征用相关审批手续且乙方完成土地交付及相关协助工作后，甲方应在[X]个工作日内，将剩余赔偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、土地交付1.乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]个工作日内，开始清理土地上的附着物及青苗，并按照甲方要求进行土地平整。2.在甲方取得土地征用相关审批手续后，乙方应在[X]个工作日内将符合交付条件的土地交付给甲方。交付时，双方应共同进行现场验收，签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地现状、交付时间、双方签字等内容。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付预付款对应的土地占用期间的费用（按照当地同类土地租金标准计算），同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变土地用途或未按照合同约定进行土地征用相关工作，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间交付土地或交付的土地不符合合同约定条件，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的土地存在权属纠纷或权利负担，导致甲方无法正常使用该土地，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方