建设合同补充协议模板

PAGE建设合同补充协议模板甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了[原建设合同名称]（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方权利义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的签订背景及目的1.签订背景原合同签订后，在项目实施过程中，由于[具体情况说明，如设计变更、施工条件变化等]，导致原合同部分条款需要调整和补充。2.目的本补充协议旨在对原合同相关条款进行细化和完善，明确双方在新情况下的权利义务，保障双方合法权益，确保建设项目的顺利推进。二、合同双方身份1.甲方为[甲方主体性质，如建设单位、发包方等]，具有合法的项目建设资格和发包权利，负责项目的整体规划、资金筹集和监督管理等工作。2.乙方为[乙方主体性质，如施工单位、承包方等]，具备相应的建设工程施工资质，拥有专业的施工团队和技术能力，负责按照合同约定进行工程建设施工。三、标的物或服务具体描述1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容及规模工程内容：[详细列举各项工程子项，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等][对各项工程子项的具体施工要求和标准进行简要说明]工程规模：[建筑面积，注明单位，如平方米][建筑层数，如地上[X]层，地下[X]层][其他相关规模指标，如跨度、高度等]4.服务要求施工服务：乙方应按照国家现行施工规范、质量验收标准以及原合同和本补充协议的要求组织施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。施工进度计划应提交甲方审核备案，如有调整需提前[X]天书面通知甲方。乙方在施工过程中应做好安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。其他服务：[如有其他相关服务要求，如工程技术咨询、竣工验收协助等，在此详细说明]四、权利义务1.甲方权利义务权利：有权对工程建设进行监督检查，包括工程质量、进度、安全等方面，要求乙方按照合同约定和相关规范标准施工。有权根据工程实际情况提出合理的变更要求，乙方应按照甲方要求进行变更施工，但甲方应承担因变更导致的费用增加和工期延误的责任。有权对乙方提交的工程资料进行审核，如发现资料不符合要求，有权要求乙方及时整改。义务：按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工资金的正常周转。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，如施工图纸、地质勘察报告等，并保证资料的准确性和完整性。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在甲方提出合理变更要求时，有权要求甲方承担因变更导致的费用增加和工期延误的责任。有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方认可后实施。义务：严格按照合同约定和相关规范标准组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的管理和协调，做好施工人员的组织和调配，确保施工顺利进行。按照甲方要求及时提交工程资料，如施工进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等，资料应真实、准确、完整。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程价款及支付方式1.工程价款本补充协议约定的工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为含税价，包含完成本补充协议约定工程内容所需的全部费用，除本补充协议另有约定外，不因任何因素调整。工程价款调整：如因甲方提出的变更要求导致工程费用增加或减少，双方应根据实际情况协商调整工程价款，并签订书面补充协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工程费用增加或减少，双方应按照公平合理的原则分担费用，并签订书面补充协议。2.支付方式预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工并通过验收后[X]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕并确认结算金额后，在[X]天内支付至工程结算总价的[X]%。质量保证金：工程结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。六、工程变更1.变更提出甲方有权根据工程实际需要提出变更要求，变更内容应明确、具体，并以书面形式通知乙方。乙方在施工过程中发现原设计或施工方案存在不合理之处，需要变更的，应及时向甲方提出书面建议，经甲方认可后方可实施变更。2.变更程序：甲方提出变更要求的，应向乙方提供变更图纸、变更说明等相关资料，并与乙方协商确定变更费用及工期调整事宜，签订书面变更协议。乙方提出变更建议的，应详细说明变更理由、变更内容及对工程费用和工期的影响，经甲方审核同意后，双方签订书面变更协议。3.变更费用及工期：变更费用按照以下原则确定：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。因变更导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应采取合理措施尽量减少延误时间。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，工期不顺延。七、工程验收1.验收标准工程验收应按照国家现行施工规范、质量验收标准以及原合同和本补充协议的要求进行，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。2.验收程序：工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的工程资料。甲方收到乙方提交的竣工验收报告后，应在[X]天内组织相关单位进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。3.验收费用工程验收费用由[承担方，如甲方或乙方]承担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。如甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料和文件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误和费用增加的责任。如甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定施工，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的进度计划施工，导致工期延误的，每逾期一天，应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定提交工程资料或提交的资料不符合要求，导致甲方无法正常进行工程验收和结算的，乙方应承担由此造成的工期延误和费用增加的责任。九、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充