居间房屋介绍合同范本

PAGE居间房屋介绍合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具有提供房屋居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间房屋介绍服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方为甲方居间介绍的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋权属状况为[产权房/使用权房等]，房产证号为[具体证号]。2.房屋现状该房屋目前[是否为空置/有人居住等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，附属设施包括[列举附属设施，如家具、电器等]。3.服务内容乙方负责为甲方寻找合适的房屋，并向甲方介绍房屋的基本情况、权属状况、周边环境等信息，协助甲方与房屋出售方（以下简称“卖方”）进行沟通、协商，促成甲方与卖方达成房屋买卖交易，并协助办理相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋居间服务。有权知晓乙方为其介绍的房屋的真实情况。在符合法律规定和本合同约定的前提下，有权自主决定是否购买乙方介绍的房屋。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算、特殊要求等相关信息，以便乙方能够精准地为其寻找合适的房屋。按照乙方的要求，提供相关证明文件和资料，如身份证、购房资格证明等。积极配合乙方与卖方进行沟通、协商，按照乙方的安排参与看房、洽谈交易等活动。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在促成甲方与卖方达成房屋买卖交易后，有权要求甲方支付剩余居间服务费用。有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便更好地履行居间服务职责。2.义务以诚实、信用、专业的态度为甲方提供居间房屋介绍服务，尽最大努力促成甲方与卖方达成房屋买卖交易。对所知悉的甲方的个人信息、购房需求等予以保密，不得泄露给任何第三方。向甲方如实介绍乙方所知晓的房屋的真实情况，不得隐瞒或虚报重要信息。在促成甲方与卖方达成房屋买卖交易前，不得向甲方收取任何费用，但为促成交易而发生的必要费用（如交通费用、通讯费用等），经甲方同意后可由甲方承担。协助甲方与卖方签订房屋买卖合同，并协助办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续，提供必要的法律建议和指导。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用标准甲方应向乙方支付的居间服务费用为房屋成交价格的[X]%。2.支付方式甲方在与卖方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金。甲方在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费用。3.费用调整如因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致房屋成交价格发生较大波动，双方可协商调整居间服务费用标准，但需签订书面补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。如果甲方在签订房屋买卖合同后，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，导致乙方无法完成居间服务的后续工作，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。如果甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在居间服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，如未如实介绍房屋情况、未促成甲方与卖方达成房屋买卖交易等，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于购房定金损失、机会损失等）。如果乙方泄露甲方的个人信息、购房需求等给第三方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如果乙方在居间服务过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致本合同无效或被撤销的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可变更或解除本合同。2.通知与送达双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式为准，并通过邮寄、电子邮件等方式送达至对方的有效送达地址。如一方变更送达地址，应及时书面通知对方。否则，因送达地址不准确或未及时通知对方导致通知无法送达的，视为已送达。3.合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本