建设暖气供热合同协议

PAGE建设暖气供热合同协议甲方（供热方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用热方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有暖气供热设施及相关技术，具备为乙方提供暖气供热服务的能力；乙方因生产、生活需要，需使用暖气供热服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供暖气供热服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供热范围甲方负责为乙方位于[乙方具体地址]的建筑物（建筑面积为[X]平方米）提供暖气供热服务，具体涵盖该建筑物内的所有房间、公共区域等，包括但不限于办公室、会议室、生产车间、仓库、走廊、楼梯间等。2.供热标准暖气供热温度应符合国家及当地相关标准要求，在正常天气条件下，室内温度保持在[具体温度范围，如18℃22℃]。供热质量应稳定、持续，不得出现明显的温度波动或供热中断情况。3.供热时间供热期自每年的[具体起始日期]起至次年的[具体结束日期]止。如遇特殊天气情况需提前供热或延长供热时间，甲方应提前通知乙方，并按照实际供热天数收取费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取暖气供热费用。对乙方使用暖气供热的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或影响供热设施正常运行的行为，有权要求乙方改正。在供热设施出现故障或需要进行维护、检修时，有权根据实际情况暂停供热，但应提前通知乙方，并尽快恢复供热。2.义务按照本协议约定的供热范围、供热标准和供热时间，为乙方提供安全、稳定、合格的暖气供热服务。负责暖气供热设施的建设、维护、保养和更新，确保供热设施正常运行，如因甲方原因导致供热中断或供热质量不符合标准，应承担相应的违约责任。定期对供热设施进行巡查、检测，及时发现并排除安全隐患，保障供热安全。设立24小时供热服务热线[具体号码]，及时受理乙方的供热咨询、投诉和报修等事宜，并在接到通知后[具体时长，如1小时]内做出响应，尽快安排维修人员到达现场进行处理。因不可抗力或政府行为等原因导致供热中断或供热质量下降时，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失，同时按照相关规定向乙方说明情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供暖气供热服务，如甲方未履行义务，有权要求甲方承担违约责任。对甲方的供热服务质量进行监督，如发现供热质量不符合标准或存在其他问题，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方及时解决。在供热设施出现故障或影响正常供热时，有权要求甲方及时进行维修。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付暖气供热费用。不得擅自改动、拆除或损坏暖气供热设施，不得妨碍甲方对供热设施的正常维护、检修和管理。配合甲方的供热服务工作，如在供热设施维修、检测等过程中提供必要的协助和便利条件。当甲方因供热设施维修等需要进入乙方场所时，乙方应予以配合。如因乙方自身原因导致供热设施损坏或影响供热效果，应承担相应的维修费用和损失赔偿责任。三、暖气供热费用及支付方式1.费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付暖气供热费用，本协议年度暖气供热费用总计为[具体金额]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体缴费日期]前，将本年度的暖气供热费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[具体时长，如5个工作日]内开具合法有效的发票。3.费用调整如遇国家或地方政府调整暖气供热价格政策等因素，导致本协议约定的供热费用标准需要调整，甲方应提前[具体时长，如30天]通知乙方，经双方协商一致后，按照新的标准执行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供暖气供热服务，导致乙方室内温度未达到供热标准，甲方应按照未达到标准的天数，以日供热费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应采取措施尽快恢复供热，并承担因供热不足给乙方造成的直接经济损失。若甲方因供热设施故障等原因导致供热中断，每中断供热一小时，甲方应按照日供热费用的[X]%向乙方支付违约金。如因供热中断给乙方造成其他重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方未按照本协议约定的时间进行供热设施维护、检修，影响乙方正常使用暖气供热的，应按照日供热费用的[X]%向乙方支付违约金，并及时安排维护、检修工作，确保供热设施正常运行。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付暖气供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停供热，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复供热。因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方擅自改动、拆除或损坏暖气供热设施，导致供热设施损坏或影响供热效果的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本协议约定的供热费用标准的[X]%向甲方支付违约金。乙方妨碍甲方对供热设施的正常维护、检修和管理，导致供热设施无法正常运行或供热质量下降的，乙方应承担相应的违约责任，按照日供热费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责消除妨碍，确保供热设施正常运行。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时长，如一年]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长，如一年]。如需终止协议，双方应提前[具体时长，如30天]书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___