委托收储土地合同范本

PAGE委托收储土地合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟委托乙方进行土地收储相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方负责[具体土地名称]的收储工作，包括但不限于与土地所有权人或相关权益人进行沟通协商、谈判签约、办理土地交付手续等一系列与土地收储相关的事宜。（二）标的物具体描述1.土地位置：[详细地址，精确到门牌号]，该土地位于[所在区域名称]，四至范围为东至[东边界相邻地或标志物]，南至[南边界相邻地或标志物]，西至[西边界相邻地或标志物]，北至[北边界相邻地或标志物]。2.土地面积：经[专业测量机构名称]测量，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]平方米）。土地面积如有误差，以最终实际测量为准，并根据本合同约定进行相应调整。3.土地用途：[土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地现状：地上建筑物及附着物情况：[详细说明地上是否有建筑物、构筑物及其他附着物，如有，需分别描述其名称、数量、现状等情况]土地使用情况：[说明土地目前是否存在租赁、抵押、查封等权利受限情况，如有，需提供详细信息]5.土地权属情况：该土地所有权人为[土地所有权人姓名或单位名称]，土地性质为[国有土地或集体土地等]，土地权属证书编号为[具体证书编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的土地收储工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓土地收储工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作进展。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与土地收储相关的资料和信息，包括但不限于土地权属证书、地上建筑物及附着物相关资料、土地现状照片等，确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定向乙方支付委托费用。协助乙方处理土地收储过程中涉及的与政府部门、相关单位及个人的沟通协调工作，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息，并支付委托费用。在法律、法规允许的范围内，自主开展土地收储工作，制定合理的收储方案和工作计划。根据实际工作需要，聘请专业的评估机构、律师事务所等中介机构协助开展工作，相关费用由乙方自行承担。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的要求，认真履行土地收储职责，积极与土地所有权人或相关权益人进行沟通协商，争取以合理的价格和条件完成土地收储工作。定期向甲方汇报土地收储工作进展情况，及时反馈工作中遇到的问题和解决方案。严格保守在土地收储工作中知悉的甲方商业秘密和土地相关信息，不得泄露给任何第三方。负责办理土地收储过程中涉及的各项手续，包括但不限于签订土地收储协议、办理土地交付手续、申请土地变更登记等，确保手续办理的合法性、合规性和及时性。对在土地收储工作中产生的费用进行合理核算，并向甲方提供费用明细清单。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。该费用为乙方完成本合同约定委托事项的包干费用，除本合同另有约定外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。2.乙方完成土地收储协议签订，并向甲方提供已签订生效的土地收储协议原件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。3.乙方完成土地交付手续，并向甲方提供土地交付证明文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的委托费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料和信息，导致乙方无法正常开展土地收储工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行土地收储职责，导致土地收储工作未能按时完成或未能达到合同约定目标的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若乙方泄露在土地收储工作中知悉的甲方商业秘密或土地相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同委托费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同。4.若乙方未按照本合同约定办理土地收储过程中的各项手续，导致手续办理延误或出现问题的，乙方应负责及时解决，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致土地收储工作无法继续进行或无法完成的，乙方应承担全部违约责任，退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同委托费用的[X]%向甲方支付违约金。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（二）通知条款1.本合同履行过程中，双方的任何通知或文件往来应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。2.双方的送达地址如下：甲方送达地址：[详细地址]，收件人：[收件人姓名]，联系电话：[联系电话]乙方送达地址：[详细地址]，收件人：[收件人姓名]，联系电话：[联系电话]3.任何一方变更送达地址的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。否则，按照原送达地址送达的相关通知或文件视为已有效送达。（三）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，