居间协议独家委托合同

PAGE居间协议独家委托合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体事项描述，如购买房产、寻找投资项目等]的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下居间协议独家委托合同：一、标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方作为独家居间人，为甲方[详细说明委托事项，如购买位于[具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/二手房等]；或寻找符合甲方要求的[投资项目类型，如高科技产业投资项目，投资规模需达到[X]万元以上，预计年回报率不低于[X]%等]投资项目]提供居间服务。（二）服务内容1.乙方应利用自身专业知识、信息渠道及资源，积极为甲方寻找合适的[标的物或服务对象，如房产卖家或投资项目方]，并向甲方提供详细的信息资料。2.协助甲方与[标的物或服务对象]进行沟通、协商，促成甲方与[标的物或服务对象]之间就[具体事项，如房产买卖、投资合作等]达成协议。3.负责协调甲方与[标的物或服务对象]之间的各项事务，包括但不限于协助办理相关手续、文件起草、条款审核等，确保交易的顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时了解服务进展情况。在乙方促成甲方与[标的物或服务对象]达成协议后，有权按照合同约定支付居间费用。对乙方提供的信息资料及服务有知情权和提出合理意见的权利。2.义务向乙方如实提供与委托事项相关的信息和资料，包括但不限于甲方的需求、预算、偏好等，确保乙方能够准确了解甲方的意图，以便更好地提供居间服务。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如签署相关文件、参加会议、提供身份证明等。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得自行与乙方已介绍的[标的物或服务对象]进行交易或达成合作意向，否则应按照本合同约定向乙方支付居间费用，并承担因此给乙方造成的损失。按照本合同约定及时支付居间费用及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间费用。在促成甲方与[标的物或服务对象]达成协议后，有权要求甲方按照合同约定支付居间费用。对甲方提供的信息资料有保密的权利，但法律法规另有规定的除外。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地为甲方提供居间服务。投入足够的时间和精力，积极履行居间职责，按照本合同约定的服务内容和要求，为甲方寻找合适的[标的物或服务对象]，并促成交易。及时向甲方通报居间服务进展情况，定期向甲方提供相关信息资料，确保甲方能够及时了解服务动态。对甲方提供的信息资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但为履行居间服务职责或法律法规另有规定的除外。在促成甲方与[标的物或服务对象]达成协议后，负责协助甲方办理相关手续，确保交易的合法性和顺利进行。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、居间费用及支付方式（一）居间费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间费用为[具体金额]元。2.该居间费用为固定费用，不因任何因素的变化而调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式1.甲方应在以下阶段向乙方支付居间费用：在乙方促成甲方与[标的物或服务对象]签订意向性协议后，甲方向乙方支付居间费用的[X]%，即[具体金额]元。在甲方与[标的物或服务对象]签订正式协议并完成相关手续后，甲方向乙方支付剩余的居间费用，即合同总居间费用减去已支付部分后的金额，为[具体金额]元。2.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，由此造成的逾期付款责任由乙方自行承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的居间费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方违反本合同约定，自行与乙方已介绍的[标的物或服务对象]进行交易或达成合作意向，甲方应按照本合同约定向乙方支付全额居间费用，并按照居间费用的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲方未能与[标的物或服务对象]达成协议或遭受损失，乙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方提供的信息资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的经济损失、商业机会损失等。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方通报居间服务进展情况或提供相关信息资料，每逾期一次，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间费用，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）合同生效与期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为自合同生效之日起至甲方与[标的物或服务对象]完成全部交易手续并结清所有款项之日止。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后[X]日内书面通知对方。否则，对方按照原地址或联系方式发出的通知，视为已送达。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等书面文件，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。邮寄送达的，以挂号信或特快专递发出之日起[X]日后视为送达；电子邮件送达的，以邮件发出之日起[X]日后视为送达；传真送达的，以传真发送成功之日