委托拆迁合同补充协议

PAGE委托拆迁合同补充协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原委托拆迁合同签订日期]签订了《委托拆迁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体事由]，需要对原合同的相关条款进行补充和细化，以确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本次委托拆迁的范围为位于[详细地址]的土地及地上建筑物、附着物等。具体范围以双方共同确认的拆迁红线图为准。2.拆迁内容乙方负责拆除拆迁范围内的所有建筑物、构筑物，并清理场地，将土地平整至[具体平整标准]。同时，乙方应妥善处理拆迁过程中产生的建筑垃圾及废弃物，按照环保要求进行清运和处置。3.服务要求乙方应按照国家及地方有关拆迁法律法规和政策的要求，依法依规进行拆迁工作。在拆迁过程中，应做好安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，避免发生安全事故。同时，乙方应积极与被拆迁人沟通协商，妥善处理拆迁补偿安置等相关事宜，维护社会稳定。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆迁工作进展情况，要求乙方定期汇报工作进展。对乙方在拆迁过程中不符合法律法规、政策要求或原合同约定的行为，有权提出整改意见并要求乙方限期改正。2.义务按照原合同及本补充协议的约定，及时向乙方支付拆迁费用。协助乙方办理与拆迁相关的手续，提供必要的文件和资料。负责协调与拆迁范围内相关部门、单位及个人的关系，为乙方拆迁工作创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同的约定，收取拆迁费用。在拆迁工作中，有权根据实际情况采取合理的拆迁措施，但应符合法律法规和政策要求。2.义务严格按照本补充协议约定的拆迁范围、内容及服务要求，组织实施拆迁工作，并确保在[拆迁完成期限]内完成拆迁任务。制定详细的拆迁工作计划，并报甲方备案。在拆迁过程中，应定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈遇到的问题及解决方案。依法依规与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，妥善处理拆迁补偿安置事宜。确保拆迁补偿安置工作公平、公正、公开，保障被拆迁人的合法权益。负责拆迁过程中的安全管理工作，承担因拆迁工作引发的安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时向甲方及相关部门报告。妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件、资料及档案，在拆迁工作结束后，按照甲方要求及时移交。四、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商，本次拆迁费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方完成本补充协议约定的拆迁工作所需的全部费用，除本补充协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式预付款：本补充协议签订后[预付款支付期限]内，甲方支付拆迁费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元（小写：￥[具体预付款金额]元）。进度款：乙方完成拆迁工作总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度报告及相关证明材料，经甲方审核确认后[进度款支付期限]内，支付拆迁费用的[进度款比例]，即人民币[大写进度款金额]元（小写：￥[具体进度款金额]元）。结算款：拆迁工作全部完成，经甲方验收合格后[结算款支付期限]内，支付剩余拆迁费用，即人民币[大写结算款金额]元（小写：￥[具体结算款金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定及时支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日以上的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆迁工作延误的，责任由甲方承担。若甲方未履行本补充协议约定的协助义务，导致乙方拆迁工作无法顺利进行的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的拆迁范围、内容、服务要求及完成期限进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[逾期完成违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完成宽限期]日以上的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期拆迁给甲方造成的全部损失。若乙方在拆迁过程中违反法律法规、政策要求或原合同约定给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未妥善保管拆迁过程中涉及的文件、资料及档案，导致文件丢失或损坏的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲