悉尼转让租房合同范本

PAGE悉尼转让租房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与房东签订了位于悉尼[具体地址]的房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方欲将其在原租赁合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况该房屋位于悉尼[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如床、沙发、冰箱、电视等]。2.原租赁合同主要条款租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租金为每月[X]澳元，支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，押金为[X]澳元。房东负责房屋的基本维修，但乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修责任或赔偿损失。二、权利义务转让1.甲方权利义务转让给乙方甲方将其在原租赁合同中享有的租赁房屋使用权转让给乙方，乙方有权按照原租赁合同约定使用该房屋。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向房东支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业费等相关费用。乙方应遵守原租赁合同中关于房屋使用、维护、安全等方面的各项规定，如有违反，应承担相应的法律责任。2.乙方权利义务乙方有权要求房东按照原租赁合同约定履行义务，如提供房屋维修服务等。乙方在租赁期间应妥善保管房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施，如有损坏应及时修复或赔偿。未经房东书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方隐瞒原租赁合同中的重要信息或存在欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关转让手续，应向乙方支付违约金[X]澳元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照原租赁合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向房东支付违约金；逾期超过[X]日的，房东有权解除原租赁合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方违反原租赁合同中关于房屋使用、维护等规定，导致房屋损坏或给房东造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未经房东书面同意擅自转租房屋，房东有权解除原租赁合同，并要求乙方支付违约金[X]澳元，乙方应立即腾空房屋并返还给房东。四、争议解决1.本合同的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同范本仅供参考