大棚销售居间合同范本

PAGE大棚销售居间合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意出售大棚，乙方具备相关居间服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下居间合同：一、标的物或服务具体描述1.大棚基本情况甲方拥有位于[具体地点]的大棚，该大棚为[大棚类型，如钢结构大棚、塑料大棚等]，占地面积为[X]平方米，棚内面积为[X]平方米。大棚建设于[建设时间]，使用状况良好，具备[列举大棚具备的相关设施，如灌溉系统、通风设备等]。2.附属设施大棚周边配套有[详细说明附属设施，如仓库、道路等]，附属设施占地面积为[X]平方米，与大棚整体配套使用，能满足大棚生产经营的相关需求。3.土地性质该大棚所占用土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地使用期限至[到期时间]，且甲方保证土地使用合法合规，无任何权属纠纷及限制交易的情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权对乙方的居间行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施。在居间成功后，有权按照本合同约定收取大棚销售款项。2.义务向乙方如实提供大棚的详细情况，包括但不限于大棚的基本信息、现状、周边环境、权属情况等，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。积极配合乙方开展居间活动，提供必要的文件、资料及协助乙方与潜在购买方进行沟通、洽谈等。在居间期间，未经乙方书面同意，不得自行与乙方介绍的潜在购买方直接签订大棚销售合同或进行交易，否则应按照本合同约定向乙方支付居间报酬，并承担乙方因此遭受的损失。按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在居间活动过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以完成居间服务。有权对甲方提供的信息进行核实和调查，如发现甲方提供的信息存在虚假或不实情况，有权要求甲方予以更正或承担相应责任。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、有效的居间服务，积极寻找潜在购买方，促成大棚销售交易。向甲方如实报告居间活动的进展情况，及时反馈潜在购买方的意见和要求，协助甲方与潜在购买方进行沟通和协商。对在居间活动过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露或不正当使用。在居间成功后，协助甲方办理大棚销售的相关手续，如签订合同、办理产权过户等（如有需要）。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，本次居间报酬为大棚销售成交价格的[X]%。如大棚最终成交价格为[具体金额]元，则居间报酬为[X]元。2.支付方式在大棚销售合同签订且甲方收到购买方支付的首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%；在大棚销售手续全部办理完毕（包括但不限于产权过户、交付等）且甲方收到全部销售款项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方违反本合同约定，自行与乙方介绍的潜在购买方进行交易，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付报酬，并按照该报酬金额的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的信息存在虚假或不实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间义务，如未积极寻找潜在购买方、未如实报告居间活动进展情况等，导致大棚销售未能成功的，乙方应退还已收取甲方的全部费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方违反本合同约定，向第三方泄露甲方商业秘密或其他信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在居间期限届满前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致居间活动无法继续进行或大棚销售交易无法达成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但已履行部分按照本合同约定结算。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至大棚销售交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份