大棚鱼塘承包合同范本

PAGE大棚鱼塘承包合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的大棚鱼塘一处，愿意将其承包给乙方经营使用；乙方有意承包该大棚鱼塘用于相关经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将大棚鱼塘承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.大棚鱼塘位置：该大棚鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.大棚鱼塘面积：经双方测量及确认，大棚鱼塘的总面积为[X]平方米，其中鱼塘面积为[X]平方米，大棚面积为[X]平方米。3.大棚鱼塘现状：鱼塘内现有[鱼类品种及数量等详细情况，如鲫鱼[X]尾、草鱼[X]尾等]，乙方应在承包期内合理经营，不得过度捕捞导致鱼类资源枯竭。大棚为[大棚结构类型，如钢结构大棚等]，目前大棚内配备有[列举大棚内现有设施，如增氧设备、投饵机等]，乙方应妥善使用和维护大棚及现有设施，如有损坏应及时修复或赔偿。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将大棚鱼塘及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[X]元。此后，乙方应在每年承包期开始前[X]个月向甲方支付当年的承包费用。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：[开户银行名称]，账号：[具体账号]，户名：[甲方姓名]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。承包期内，如遇国家征收、征用该大棚鱼塘，甲方有权获得相应的补偿款，乙方应积极配合甲方办理相关手续，但乙方因经营投入所产生的损失，甲方应根据实际情况给予适当补偿。2.义务：保证所提供的大棚鱼塘及相关设施具有合法的产权，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，并确保乙方在承包期内能够正常使用。在承包期内，协助乙方解决因大棚鱼塘使用过程中与周边第三方发生的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，保障乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期内，有权自主经营大棚鱼塘，包括但不限于开展渔业养殖、休闲垂钓等经营活动，但不得从事违法违规或损害公共利益的经营行为。有权根据市场需求和自身经营需要，对大棚鱼塘的经营模式、设施设备等进行合理调整和改进，但不得改变大棚鱼塘的基本用途和结构。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障自身的合法权益。2.义务：按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用大棚鱼塘及相关设施，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。如需对大棚鱼塘进行改造或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并在承包期满后将改造或增添的设施无偿归甲方所有。负责大棚鱼塘的日常经营管理和维护，确保大棚鱼塘的正常运营和安全。如因乙方管理不善或维护不当导致大棚鱼塘及相关设施损坏或造成他人人身财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营大棚鱼塘。在经营过程中，应采取有效措施保护生态环境，不得污染水源、破坏周边生态平衡。承包期内，乙方应自行承担经营大棚鱼塘所产生的一切费用，包括但不限于水电费、鱼苗采购费、饲料费、人工费用等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将大棚鱼塘转包、分包或转让给第三方经营。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未保证大棚鱼塘及相关设施的合法产权或存在权属纠纷等法律瑕疵，导致乙方无法正常使用大棚鱼塘的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方解决与周边第三方的纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变大棚鱼塘的用途、结构或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回大棚鱼塘，并要求乙方支付违约金及赔偿全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将大棚鱼塘转包、分包或转让给第三方经营，甲方有权解除本合同，收回大棚鱼塘，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或当地政府相关规定，从事违法违规经营活动，导致大棚鱼塘被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，包括但不限于支付罚款、赔偿甲方损失等。同时，甲方有权解除本合同，收回大棚鱼塘，乙方已支付的承包费用不予退还。若乙方未按照本合同约定在承包期满后将大棚鱼塘及相关设施完好无损地交还甲方，应按照评估价值向甲方支付大棚鱼塘及相关设施的损坏赔偿费，并支付违约金人民币[X]元。同时乙方应承担因逾期交还所产生的一切费用和损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协