家具自建物业合同范本

PAGE家具自建物业合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有家具自建物业的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.自建物业范围甲方委托乙方进行自建的家具物业位于[物业具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该物业将用于甲方家具的生产、存储及展示等用途。2.物业建设要求建筑结构：采用[具体建筑结构类型]，确保结构安全可靠，能够承受家具生产及存储过程中的各种荷载。装修标准：内部装修应符合甲方家具生产及展示的需求，地面采用[地面装修材料]，墙面采用[墙面装修材料]，天花板采用[天花板装修材料]，照明系统应满足不同区域的光照要求，电力供应应充足稳定，具备[具体电力容量]。功能区域划分：物业应包括生产车间、原材料存储区、成品展示区、办公区、员工休息区等功能区域。生产车间应配备先进的生产设备安装空间及相应的通风、除尘、降噪等环保设施；原材料存储区应具备防潮、防火、防盗等功能；成品展示区应设计合理，便于甲方展示各类家具产品；办公区应提供舒适的办公环境，配备必要的办公设备；员工休息区应满足员工的基本生活需求。3.服务内容项目规划设计：乙方负责根据甲方需求及现场实际情况，进行物业的整体规划设计，包括但不限于建筑图纸设计、功能区域布局设计、水电线路设计等，并提交详细的设计方案供甲方审核确认。工程建设施工：乙方负责组织专业施工队伍按照设计方案进行物业的建设施工，包括基础工程、主体结构工程、装修工程、水电安装工程等全部施工内容。施工过程中应严格遵守国家及地方相关工程建设规范和质量标准，确保工程质量。设备采购与安装：乙方负责根据甲方家具生产工艺要求，采购并安装生产所需的各类设备，如木工机械设备、涂装设备、包装设备等，并确保设备的正常运行和调试。物业验收交付：工程竣工后，乙方负责组织相关部门进行验收，确保物业符合甲方要求及合同约定。验收合格后，乙方将物业交付甲方使用，并提供相关的竣工资料和质量保修文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的项目规划设计方案、工程建设施工过程、设备采购与安装等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成物业的建设及交付工作。在物业验收合格后，有权使用该物业。2.义务向乙方提供物业建设所需的相关资料和文件，包括但不限于土地权属证明、规划设计要求、家具生产工艺要求等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付款项。协助乙方办理物业建设过程中所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等。在物业建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付款项。在工程建设过程中，根据实际情况有权对设计方案、施工工艺等进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家及地方相关法律法规、工程建设规范和质量标准，以及合同约定的要求进行物业的规划设计、建设施工、设备采购与安装等工作。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。负责物业建设过程中的安全管理工作，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。工程竣工后，负责组织相关部门进行验收，确保物业质量符合要求，并在验收合格后及时交付甲方使用。按照合同约定提供质量保修服务，在质保期内对物业出现的质量问题及时进行维修处理。三、费用及支付方式1.总费用本合同项下甲方应支付给乙方的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含物业建设所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，乙方不再另行收取其他费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业建设工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业建设工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.本物业建设工程的开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准物业建设应符合国家及地方现行的工程建设规范和质量标准，以及合同约定的各项要求。乙方应确保所提供的建筑材料、设备等符合质量标准，并提供相应的质量证明文件。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、设备运行情况、功能区域划分等。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程建设，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和时间完成物业的建设及交付工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的物业质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿修复或返工，直至符合要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有