工地摊位转让合同范本

PAGE工地摊位转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[工地名称]拥有一摊位，现甲方有意将该摊位转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：位于[工地名称]内的[具体位置]，该摊位面积约为[X]平方米。2.经营范围：该摊位目前主要用于经营[具体经营项目]，包括但不限于[列举经营的主要商品或服务]。3.配套设施：摊位配备有[列举相关配套设施，如货架、展示柜、照明设备等]，乙方应在接收摊位时对配套设施的完整性和可使用性进行检查确认。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的上述工地摊位。此价格为固定总价，包含摊位本身价值、现有配套设施价值、甲方在工地经营该摊位期间所形成的商誉价值等一切与该摊位相关的权益价值。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。该定金在乙方履行本合同约定的义务后，可抵作转让款的一部分。首付款：乙方在支付定金后的[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元。尾款：在甲方将摊位及相关手续完整交付给乙方，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方一次性支付剩余转让款人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用摊位。2.义务保证对转让的摊位拥有合法的处分权，保证该摊位不存在任何权属争议、债务纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知摊位的经营状况、使用情况、周边环境等与摊位相关的一切信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本合同签订后至摊位交付前，妥善保管摊位及相关设施，不得擅自改变摊位现状或损坏相关设施。如因甲方保管不善导致摊位或设施损坏的，应负责修复或赔偿。协助乙方办理与摊位转让相关的手续，包括但不限于向工地管理方报备转让事宜、提供必要的证明文件等，确保乙方能够顺利接手摊位经营。在摊位交付时，向乙方提供与摊位经营相关的证照、文件、资料等，如营业执照副本、税务登记证、卫生许可证、租赁合同副本等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付摊位及相关手续。有权在受让摊位后，按照法律法规及工地管理方的规定自主经营。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位经营范围或从事违法违规经营活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。在接收摊位后，负责摊位及相关设施的日常维护、保养和安全管理，确保摊位及设施的正常使用和安全。如因乙方原因造成摊位或设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守工地管理方的各项规章制度，按时缴纳与摊位经营相关的费用，如场地租金、管理费、水电费等。如因乙方未按时缴费导致的一切后果，由乙方自行承担。四、摊位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后的[X]日内，将摊位及相关设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对摊位及设施进行清点、查验，并签署《摊位交付确认书》。确认书应详细记录摊位及设施的名称、数量、规格、现状等信息。3.交付内容：甲方交付的摊位应保持现状，包括但不限于摊位的结构、装修、设备等应符合本合同约定及乙方接收时的状态。同时，甲方应向乙方交付与摊位经营相关的物品，如库存商品、经营工具、客户资料等（如有）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付摊位及相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日仍未交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方违反本合同约定，隐瞒或提供虚假摊位信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自改变摊位现状或损坏相关设施，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位的，甲方应按照本合同约定的转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方另行租赁场地经营所产生的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变摊位经营范围或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复摊位原状。乙方应按照本合同约定的转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及工地管理方造成的一切损失。若乙方未按照本合同约定的用途使用摊位，或未对摊位及设施进行妥善维护、保养和安全管理，导致摊位或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方遭受其他经济损失或法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律