委托工程管理合同范本

PAGE委托工程管理合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有工程管理需求，乙方具备专业的工程管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程管理事宜达成如下协议：一、委托事项1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模及内容：本工程总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能区域，如办公楼、住宅楼、商业楼等]。工程涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等全部施工内容。4.委托服务范围：协助甲方进行工程前期准备工作，包括但不限于办理项目立项、规划许可、施工许可等相关手续。负责工程建设全过程的管理，包括施工进度管理、工程质量监督、安全管理、成本控制、合同管理、信息管理等。协调与工程相关的各参建单位（如设计单位、施工单位、监理单位、供应商等）之间关系，确保工程顺利进行。审核工程变更、签证等文件，对工程造价进行初步审核，并协助甲方进行工程结算工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的工程管理工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权知晓工程管理工作的进展情况及相关信息，要求乙方定期汇报工作。对乙方违反本合同约定或不履行职责的行为，有权要求乙方改正或采取其他补救措施，直至解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务：向乙方提供开展工程管理工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项文件、规划设计图纸、地质勘察报告、施工合同、采购合同等，并确保资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方协调与政府有关部门及周边单位的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。按照本合同约定及时向乙方支付工程管理费用。尊重乙方的工作成果，不得擅自干涉乙方正常的工程管理工作。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程管理费用。根据工程管理工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。对工程建设过程中出现的问题，有权提出合理的解决方案和建议。2.义务：组建专业的工程管理团队，配备具有相应资质和经验的管理人员，确保工程管理工作的顺利开展。严格按照国家法律法规、行业规范及本合同约定履行工程管理职责，制定科学合理的工程管理计划和措施，确保工程质量、进度、安全、成本等目标的实现。定期向甲方汇报工程管理工作进展情况，及时反馈工程建设过程中出现的重大问题，并提出相应的解决方案。建立健全工程管理档案，妥善保管与工程管理相关的各类文件、资料、记录等，工程竣工后按照规定移交甲方。保守在工程管理过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给任何第三方。三、工程管理费用及支付方式（一）费用标准甲方按照以下方式向乙方支付工程管理费用：1.固定费用：本工程管理费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本合同约定全部委托事项的包干费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.费用构成明细：人员薪酬：乙方为本工程管理配备的管理人员薪酬，包括基本工资、绩效工资、奖金、福利等，共计人民币[X]元。办公费用：乙方用于工程管理工作的办公场地租赁、办公设备购置、办公用品采购等费用，共计人民币[X]元。交通差旅费：乙方管理人员因工程管理工作需要发生的交通费用、差旅费用等，共计人民币[X]元。通讯费用：乙方管理人员在工程管理过程中使用的通讯费用，共计人民币[X]元。其他费用：包括但不限于工程管理过程中的咨询费、培训费、专家评审费等其他与工程管理相关的费用，共计人民币[X]元。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程管理费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：工程建设至[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付工程管理费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程管理费用总额的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：工程结算完成且乙方提交全部工程管理资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程管理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致工程管理工作延误或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常的工程管理工作，导致乙方无法履行职责或造成工程管理工作出现问题的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行工程管理职责，导致工程质量不符合标准、工程进度延误、工程成本超支或发生安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取补救措施，直至达到合同要求，所发生的费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照工程管理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报工作进展情况或隐瞒工程建设过程中的重大问题，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。若因乙方未及时汇报或隐瞒问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露在工程管理过程中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程管理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部费用。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更后的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关结算和交接手续。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.