广告墙租用合同协议书

PAGE广告墙租用合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有在甲方拥有的广告墙进行广告宣传的需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方广告墙事宜达成如下协议：一、广告墙标的物描述1.位置：甲方拥有的广告墙位于[具体地址]，该广告墙面向[主要受众方向]，视野开阔，人流量较大，具有良好的广告展示效果。2.规格：广告墙整体尺寸为长[X]米，高[X]米。其中，可用于广告展示的有效面积为长[X]米，高[X]米。广告墙材质为[具体材质]，具有较好的耐久性和抗风雨性能。3.设施：广告墙配备了[照明设施情况，如是否有照明设备及照明设备的功率等]、[固定装置情况，如是否有牢固的框架用于安装广告等]等基本设施，以保障广告展示的正常进行。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.乙方应在租用期限届满前[X]天通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租用期限届满后[X]天内将广告墙恢复原状并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________银行账号：______________________户名：______________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方在广告墙上的广告展示内容进行监督，如发现乙方广告内容违反法律法规、社会公德或本合同约定，有权要求乙方立即整改。在租用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致广告墙无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证广告墙的合法性及安全性，确保乙方能够按照本合同约定正常使用广告墙进行广告展示。负责广告墙的日常维护和保养，确保广告墙设施设备处于良好运行状态。如因甲方维护保养不当导致乙方广告展示受到影响，甲方应承担相应责任。在租用期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将广告墙另行出租给第三方或擅自改变广告墙的用途。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用广告墙进行合法的广告宣传活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对广告墙进行维护保养等。在租用期限内，乙方有权根据自身广告宣传需要对广告墙展示内容进行设计、制作和更换，但应提前通知甲方，并确保广告内容符合法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。负责广告墙展示内容的设计、制作、安装及维护，确保广告内容符合法律法规、社会公德及甲方要求。如因乙方广告内容导致任何纠纷或法律责任，由乙方自行承担。在租用期限内，乙方应合理使用广告墙，不得对广告墙进行损坏或擅自改变广告墙结构。如因乙方原因造成广告墙损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守相关法律法规及城市管理规定进行广告宣传活动，并自行办理广告发布所需的相关审批手续。如因乙方未办理相关手续导致广告宣传活动受到限制或产生其他法律责任，由乙方自行承担。五、广告内容管理1.乙方在广告墙上展示的广告内容必须真实、合法、健康，不得含有虚假信息、欺诈内容、侵犯他人知识产权或违反法律法规及社会公德的内容。2.乙方应在广告内容发布前将广告样稿提交给甲方审核，甲方应在收到样稿后的[X]个工作日内进行审核并给予答复。如甲方审核通过，乙方方可进行广告制作和安装；如甲方审核不通过，乙方应根据甲方意见进行修改，直至审核通过为止。3.在租用期限内，如因法律法规、政策调整或其他原因导致乙方广告内容需要变更或停止发布，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行处理。六、广告墙的使用与维护1.乙方应按照本合同约定的用途使用广告墙，不得擅自将广告墙转租、转借或用于其他非广告宣传目的。2.乙方在使用广告墙过程中，应注意保护广告墙设施设备，不得进行任何损坏广告墙的行为。如因乙方原因造成广告墙设施设备损坏，乙方应负责及时修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。3.甲方应定期对广告墙进行检查和维护，确保广告墙设施设备处于良好运行状态。如发现广告墙设施设备存在安全隐患或损坏情况，甲方应及时进行维修或更换。4.在租用期限内，如因不可抗力、政府行为或其他不可预见、不可避免的原因导致广告墙无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决相关问题，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用广告墙或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失，如广告制作费用、租金损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金、未按照约定使用广告墙、未办理相关审批手续或广告内容违反法律法规等，乙方应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，