大棚租赁菜地合同范本

PAGE大棚租赁菜地合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方大棚菜地事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于__________________（详细地址）的大棚菜地出租给乙方使用。该大棚菜地面积为______平方米，包含______个大棚及相应的菜地附属设施。2.大棚结构为______（如钢结构、砖混结构等），具备良好的采光、通风条件，能够满足蔬菜种植的基本需求。大棚内配备有______（如灌溉设备、遮阳网等）设施，乙方可正常使用。3.菜地土壤肥沃，地势平坦，水源充足且水质符合农业灌溉标准。周边交通便利，便于乙方运输蔬菜及相关物资。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁的大棚菜地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如一次性支付、分期支付等）。2.若乙方选择一次性支付租金，应在本合同签订之日起______日内，将全年租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方选择分期支付租金，具体支付方式如下：第一期租金：在本合同签订之日起______日内，支付租金的______%，即人民币______元（大写______元整）。第二期租金：在______年______月______日前，支付租金的______%，即人民币______元（大写______元整）。第三期租金：在______年______月______日前，支付剩余租金，即人民币______元（大写______元整）。3.甲方应在收到乙方租金后______日内向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供的大棚菜地符合本合同约定的使用条件，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应协助乙方解决在使用大棚菜地过程中遇到的与周边村民或相关部门的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。4.在租赁期间，甲方如需对大棚菜地进行维修、改造等，应提前______日通知乙方，乙方应予以配合。维修、改造等费用由______方承担（根据实际情况约定）。5.甲方应按照国家法律法规及当地政府的相关规定，确保大棚菜地的使用符合农业生产和环境保护要求。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用大棚菜地进行蔬菜种植等农业生产活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用大棚菜地及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方原因造成大棚菜地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担在大棚菜地上进行农业生产所需的种子、化肥、农药等物资及人工费用。6.乙方应按照农业生产规范进行种植管理，保证蔬菜的产量和质量。在租赁期满或合同解除后，乙方应清理大棚菜地内的废弃物和农作物残留，恢复大棚菜地原状。7.未经甲方书面同意，乙方不得将大棚菜地转租给第三方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付大棚菜地或提供的大棚菜地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自转租、改变大棚菜地用途或造成大棚菜地及附属设施损坏等，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本合同，收回大棚菜地。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力造成的损失分担问题。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日以上合同范本仅供参考，在实际签订合同