工程赔偿协议书模版

工程赔偿协议书模版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

甲方为XX房地产开发有限公司，系合法注册的房地产开发企业，拥有完整的房地产开发资质。甲方计划在XX省XX市XX区开发XX项目，该项目涉及多项建筑工程施工及后续物业管理服务。为保障项目顺利推进，甲方与乙方达成合作，委托乙方提供XX项目的部分工程建造及维修服务。乙方作为具备相应资质的专业建筑工程公司，同意按照甲方要求完成相关工程任务，并确保工程质量符合国家及行业标准。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就工程赔偿事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保工程赔偿事宜得到妥善解决，并为后续合作奠定基础。协议内容涉及工程范围、赔偿标准、履行期限、违约责任等核心条款，所有约定均以书面形式确认，以避免后续争议。双方确认，本协议的签订基于对项目实际情况的充分了解，且双方均承诺严格遵守协议约定，共同维护项目利益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方进行工程建造及维修服务的赔偿事宜，确保赔偿内容符合双方事先约定，并规范后续履行行为。协议范围涵盖但不限于以下内容：1.确定因乙方施工或服务不当导致的工程质量问题所涉及的赔偿范围及标准；2.明确赔偿款项的支付条件、期限及方式；3.规定双方在赔偿履行过程中的权利与义务，包括但不限于勘察、评估、修复等环节的配合；4.设定违约责任及争议解决机制，以保障双方合法权益。本协议旨在通过具体条款的约定，为工程赔偿提供清晰的操作指引，促进双方关系的和谐稳定，确保项目整体目标的顺利实现。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：1.“工程”：指甲方委托乙方实施的XX项目建筑工程及后续维修服务，具体范围以本协议附件或甲方书面通知为准；2.“赔偿”：指因乙方责任导致工程质量问题，甲方根据协议约定向乙方支付的经济补偿；3.“质量标准”：指国家现行建筑工程质量验收规范及相关行业标准；4.“履行期限”：指本协议各条款约定的完成特定行为的期限；5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方的工程建造及维修服务进行监督，并要求乙方按照国家及行业质量标准进行施工；

(2)甲方有权根据协议约定，对乙方造成的工程质量问题提出赔偿要求，并有权审核乙方的赔偿方案及报价；

(3)甲方应按照协议约定及时支付赔偿款项，有权要求乙方提供履行赔偿义务所需的必要文件及资料；

(4)甲方应配合乙方进行工程评估及修复工作，提供必要的现场条件及协调相关单位；

(5)甲方应保证提供的工程信息真实、完整，如因甲方信息错误导致赔偿问题扩大，甲方应承担相应责任；

(6)甲方有权在本协议框架内，根据项目实际进展调整赔偿范围及标准，但应提前书面通知乙方并协商一致；

(7)甲方应指定专门联系人负责本协议履行，确保沟通渠道畅通，并及时处理相关问题。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供明确的工程建造及维修需求，包括设计纸、技术参数及质量标准等；

(2)乙方有权按照自身专业能力及协议约定，完成工程建造及维修任务，并对施工质量负责；

(3)乙方在施工过程中发现的质量问题，有权及时向甲方提出，并提出相应的解决方案；

(4)乙方因自身原因导致工程质量问题，应主动承担赔偿责任，并有权要求甲方按照协议约定支付赔偿款项；

(5)乙方应向甲方提供工程评估报告、修复方案等相关文件，并配合甲方进行审核；

(6)乙方应保证赔偿方案及报价的专业性及合理性，如因乙方评估错误导致赔偿问题扩大，乙方应承担相应责任；

(7)乙方应指定专门项目团队负责本协议履行，确保技术支持及现场管理的有效性；

(8)乙方应遵守国家法律法规及行业规范，如因违法行为导致工程质量问题，乙方应承担全部责任；

(9)乙方在履行赔偿义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于人员、设备、材料等；

(10)乙方应妥善保管工程相关资料，并在甲方要求时提供查阅，确保信息透明；

(11)乙方应积极配合甲方进行工程验收，并在验收合格后及时办理结算手续；

(12)乙方应承担因自身违约行为产生的全部责任，包括但不限于赔偿、罚款等；

(13)乙方应遵守保密义务，对甲方提供的商业信息及项目资料承担保密责任，未经甲方书面同意不得泄露；

(14)乙方应接受甲方的监督，并按照协议约定及时整改存在的问题；

(15)乙方应保证赔偿款项的专款专用，用于问题工程的修复或补偿，并接受甲方及相关机构的监督。

第四条价格与支付条件

本协议涉及的价格及支付条件如下：1.赔偿价格：根据乙方造成的工程质量问题经双方确认的评估报告，确定赔偿金额。赔偿标准包括但不限于修复费用、工期延误损失、甲方直接损失等，具体计算方式以本协议附件或双方书面确认的评估结果为准。2.支付方式：赔偿款项通过银行转账方式支付。甲方应在收到乙方提交的符合要求的赔偿申请材料及发票后30日内，将首期赔偿款项支付至乙方指定银行账户。剩余款项应在工程修复完成并通过甲方验收后60日内支付完毕。3.支付时间：首期支付应在甲方收到乙方申请材料之日起30日内完成；分期支付应按照双方约定的节点及比例执行，每期支付前乙方应提供相应的进度证明及发票。4.账户信息：乙方应向甲方提供以下银行账户信息用于赔偿款项支付：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX建筑工程有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方变更支付账户应提前15日书面通知乙方。5.税费承担：赔偿款项已包含乙方应缴纳的相关税费，乙方应在提交赔偿申请时一并提交完税证明，甲方有权根据需要核验。6.付款条件：乙方需提供符合要求的工程评估报告、修复方案、发票等材料，甲方审核通过后方可支付相应款项。如乙方提交材料不符合要求，甲方有权要求补充或重新提交，相应支付时间顺延。

第五条履行期限

本协议的履行期限及关键时间节点如下：1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至赔偿款项支付完毕之日终止，共计不超过180日。2.赔偿申请期限：乙方应在发现或被告知工程质量问题后15日内向甲方提交书面赔偿申请，逾期提交视为自动放弃赔偿权利。3.评估期限：甲方在收到乙方申请后30日内或委托第三方进行工程评估，评估报告应在评估期限届满后15日内提交双方。4.修复期限：乙方应在双方确定赔偿方案后60日内完成工程修复，具体时间可根据工程复杂程度协商调整，但最长不超过90日。5.验收期限：工程修复完成后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后20日内完成验收，验收合格后应书面确认。6.支付期限：首期赔偿款项应在验收合格后30日内支付，剩余款项应在验收合格后60日内支付完毕。7.协商期限：双方在履行过程中就赔偿金额、修复方案等产生争议的，应在争议发生后30日内进行协商，协商不成的应提交争议解决机构处理。8.期限顺延：因不可抗力、甲方原因导致乙方无法按时履行义务的，履行期限相应顺延，顺延期限不超过30日。乙方因不可抗力无法履行义务的，应立即通知甲方并提供证明，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议约定支付赔偿款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除协议并要求甲方支付总赔偿金额20%的违约金。

(2)甲方未按约定时间工程评估或未在规定期限内提交评估报告的，每逾期一日，应向乙方支付10,000元的违约金，逾期超过60日的，乙方有权单方面确定赔偿金额并解除协议。

(3)甲方无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收的，视为验收合格，并应按约定支付相应赔偿款项。乙方已完成的修复工作若因甲方拖延验收而造成额外损失，甲方应承担赔偿责任。

(4)甲方提供虚假信息或故意拖延导致赔偿问题扩大或无法解决的，甲方应承担全部责任，并支付总赔偿金额50%的惩罚性赔偿金。

(5)甲方违反保密义务泄露乙方商业秘密，除承担相应法律责任外，还应向乙方支付500,000元的赔偿金。

(6)甲方违反本协议约定变更支付账户且未提前通知乙方的，导致乙方无法收到赔偿款项的，每笔款项逾期支付的违约金由甲方承担，并应向乙方支付5,000元的补偿金。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按约定履行工程修复义务的，每逾期一日，应按当期应完成工程价值（以评估报告为准）的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过60日的，甲方有权解除协议并要求乙方支付总赔偿金额30%的违约金。

(2)乙方修复工程质量不符合约定标准，经甲方指出后仍不整改的，或修复后再次出现同类问题的，甲方有权要求乙方重新修复，费用由乙方承担，并按重新修复金额的20%向甲方支付违约金。

(3)乙方未按约定提供工程评估报告、修复方案等相关文件的，每逾期一日，应向甲方支付20,000元的违约金，逾期超过30日的，甲方有权单方面确定赔偿金额并解除协议。

(4)乙方提交虚假评估报告、修复方案或相关材料骗取赔偿款项的，甲方有权追回全部赔偿款项，并要求乙方支付总赔偿金额50%的惩罚性赔偿金，同时乙方应承担相应的法律责任。

(5)乙方违反保密义务泄露甲方商业秘密，除承担相应法律责任外，还应向甲方支付1,000,000元的赔偿金，并承担由此产生的全部费用。

(6)乙方在履行过程中偷工减料、使用不合格材料或违反安全操作规程造成甲方或其他第三方损失的，除承担全部赔偿责任外，还应向甲方支付总损失金额30%的惩罚性赔偿金。

(7)乙方未按约定配合甲方进行工程验收或提供必要证明材料的，每逾期一日，应向甲方支付10,000元的违约金，逾期超过30日的，甲方有权单方面确认验收结果并支付相应赔偿款项。

(8)乙方在赔偿履行过程中提供虚假发票或票据不合规的，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方退还已支付金额，同时按虚假金额的20%向甲方支付违约金。

(9)乙方违反本协议约定擅自处置工程相关财产或资料，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按损失金额的10%支付违约金。

(10)乙方未按时提交赔偿申请或未在规定期限内履行义务，经甲方书面催告后仍不改正的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付总赔偿金额10%的违约金。

3.违约金上限：本协议约定的各项违约金总额不超过总赔偿金额的50%。双方另有约定的除外。

4.赔偿顺序：若乙方存在多项违约行为，甲方有权选择最有利于己方的违约责任条款执行。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。

6.合同解除：本协议约定的解除条件成就时，违约方应承担相应的违约责任，并返还已获得的利益。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸、雷电等自然灾害和意外事故。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能影响的履行期限以及对协议履行的影响程度，并应尽快提供相关证明文件。通知应包括但不限于不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务。

4.协议解除：若不可抗力事件持续超过30日，或导致协议目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已接受的财产，并按实际履行情况结算费用。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明其主张成立的举证责任。如无法提供有效证明，应承担相应的违约责任。

6.不可抗力不可预见性：双方应尽到合理的注意义务，对于可预见的自然灾害或社会风险应采取必要的防范措施。因未采取合理措施导致不可抗力事件扩大或发生的，不能免除相应责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在合理期限内达成一致意见。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解员应根据事实和法律提出调解方案。达成调解协议的，应制作调解书或调解协议书，经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，任何一方均可进入下一争议解决程序。

3.仲裁解决：双方在签订本协议时，应选择以下第（一）项或第（二）项作为争议解决方式：

（一）提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁规则适用该委员会现行有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。

（二）提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决在中华人民共和国领域内具有法律效力，根据有关法律向外申请承认和执行的，依照受申请国法律办理。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁解决方式，或仲裁协议无效、失效、被撤销，且在仲裁裁决生效前未能达成补充协议的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为被告住所地或合同履行地的人民法院，即XX省XX市XX区人民法院。

5.争议前置程序：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，在进入诉讼或仲裁程序前，双方均有义务先通过协商或调解方式解决。除非双方明确同意直接提起诉讼或仲裁，否则应遵守前置程序的规定。

6.专属争议：本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中作出的声明、行为或文件，均应视为在本协议项下作出的最终声明、行为或文件，且不得事后反悔或提出异议。

7.争议解决效力：一旦启动争议解决程序（无论协商、调解、仲裁或诉讼），双方应积极配合，不得单方面中断或放弃。争议解决结果对双方具有最终约束力，任何一方不得就同一争议事项再行提出异议或采取其他法律行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在发送时视为已送达。以电子邮件方式发送的，发送时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，送达日（以邮戳或签收记录为准）视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。地址变更应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。双方均有权在履行期内提前30日书面通知对方终止本协议，但应结清所有应付