阿克苏三方协议书格式

阿克苏三方协议书格式1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：阿克苏市XX实业发展有限公司。

甲方地址：新疆阿克苏地区阿克苏市天山路88号。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：阿克苏市XX科技有限责任公司。

乙方地址：新疆阿克苏地区阿克苏市解放路66号。

乙方法定代表人/负责人：李娜。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为拓展其在阿克苏地区的业务范围，拟通过租赁方式获取乙方向其提供的商业物业或通过委托方式获取乙方的专业技术服务，双方基于平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，就相关事项达成如下协议。本协议的签订背景基于甲方对乙方的物业或服务需求，以及乙方具备相应的供应能力。双方同意以本协议为依据，明确各自的权利与义务，确保合作顺利进行。协议的履行将有助于甲方提升市场竞争力，同时为乙方创造稳定的经营收益，实现互利共赢。双方在充分了解各自权利义务的基础上，确保本协议的合法性和有效性，并承诺共同遵守协议条款，保障合作目标的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在商业物业租赁或技术服务委托合作中的权利与义务，确保合作顺利进行。协议范围包括但不限于：1.甲方租赁乙方提供的商业物业，用于经营目的；或2.甲方委托乙方提供专业技术服务，包括但不限于技术研发、市场推广等。具体内容根据双方协商结果确定，并作为本协议附件执行。双方同意在本协议框架内，就相关事项进行全面合作，共同达成合作目标。

第二条定义

1.商业物业：指乙方提供的用于经营目的的建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于办公室、商铺、仓库等。

2.技术服务：指乙方为甲方提供的专业技术服务，包括技术研发、技术咨询、市场推广等。

3.合作期限：指本协议约定的有效期限，自双方签字盖章之日起计算。

4.违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照协议约定提供商业物业或技术服务，并有权对乙方的履约情况进行监督和检查。

（2）甲方的义务：甲方应按照协议约定支付租金或服务费用，并按时履行相关手续。甲方应保证租赁物业或使用服务的行为符合法律法规，不得从事非法活动。甲方应爱护乙方提供的商业物业或设施，如有损坏应负责修复或赔偿。甲方应按时提供必要的协助，确保乙方能够顺利履行协议。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照协议约定支付租金或服务费用，并有权对甲方的履约情况进行监督和检查。

（2）乙方的义务：乙方应按照协议约定提供商业物业或技术服务，并保证其符合甲方的要求。乙方应保证提供的商业物业或设施的安全性和可靠性，如有问题应及时修复或更换。乙方应提供必要的技术支持和培训，确保甲方能够顺利使用服务。乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。乙方应遵守相关法律法规，确保其提供的物业或服务合法合规。乙方应配合甲方进行必要的检查和监督，提供相关证明文件。乙方应在协议约定的范围内，为甲方提供优质的商业物业或技术服务，确保甲方的经营需求得到满足。如有协议约定之外的额外需求，双方应另行协商解决。乙方应确保其提供的物业或服务不会对甲方的经营造成负面影响，并承担相应的责任。乙方应按时提供必要的维护和保养服务，确保物业或设施的持续良好状态。乙方应配合甲方进行必要的改造或调整，以满足甲方的实际需求。乙方应提供必要的保险保障，确保甲方的权益得到充分保护。乙方应遵守协议约定，不得单方面变更或解除协议，如确需变更或解除，应提前通知甲方并协商解决。乙方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应积极维护甲方的利益，确保甲方的合法权益得到充分保障。乙方应按照协议约定，提供必要的售后服务和技术支持，确保甲方能够长期稳定地使用服务。乙方应遵守行业规范和标准，确保其提供的物业或服务符合相关要求。乙方应积极配合甲方进行市场推广和宣传，提升甲方的品牌形象和市场竞争力。乙方应遵守协议约定的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密和敏感信息。乙方应按照协议约定，及时提供必要的发票和结算单据，确保甲方的财务需求得到满足。乙方应积极与甲方沟通，及时解决甲方的合理诉求和问题，确保合作关系的和谐稳定。乙方应遵守协议约定的其他条款，确保全面履行协议义务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照本协议约定向乙方支付租金或服务费用。具体价格标准根据双方协商结果确定，并作为本协议附件执行。如需调整价格，双方应另行协商并签订补充协议。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金或服务费用。支付账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX；户名：阿克苏市XX科技有限责任公司。

3.支付时间：甲方应按照协议约定的时间节点支付租金或服务费用。如甲方未按时支付，应按照协议约定的利率支付滞纳金。具体支付时间根据双方协商结果确定，并作为本协议附件执行。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议的有效期限为三年，自双方签字盖章之日起计算。协议期满前，双方应协商是否续签。

2.关键时间节点：双方应按照协议约定的时间节点履行各自义务。如遇特殊情况，双方应另行协商并签订补充协议。具体时间节点根据双方协商结果确定，并作为本协议附件执行。

第六条违约责任

1.违约情形：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约情形包括但不限于：甲方未按时支付租金或服务费用；乙方未按时提供商业物业或技术服务；双方未按照协议约定履行其他义务。

2.违约后果：违约方应按照协议约定的违约金标准支付违约金。违约金标准根据双方协商结果确定，并作为本协议附件执行。如违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

3.具体违约情形及后果：

（1）甲方未按时支付租金或服务费用：甲方每逾期支付一日，应按照应付金额的千分之五支付滞纳金。逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部租金或服务费用及违约金。

（2）乙方未按时提供商业物业或技术服务：乙方每逾期提供一日，应按照应付金额的千分之五支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还部分或全部已支付的费用及违约金。

（3）双方未按照协议约定履行其他义务：双方应按照协议约定履行各自义务。如未履行，应按照协议约定的违约金标准支付违约金。如违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

4.违约责任的处理：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。守约方有权要求违约方停止违约行为，恢复协议履行状态。如违约行为导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.违约责任的限制：双方同意，本协议约定的违约责任条款是双方就违约问题达成的完整协议，排除了双方在本协议签订前可能存在的任何关于违约责任的协商或承诺。除本协议约定的违约责任外，任何一方不得就违约问题提出任何其他要求或索赔。

6.违约责任的适用：本协议约定的违约责任条款适用于本协议履行过程中的所有违约行为，包括但不限于故意违约、过失违约、违反协议条款等。双方应严格遵守协议约定，避免任何违约行为的发生。

7.违约责任的执行：违约方应按照协议约定履行违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。如违约方未按照协议约定履行违约责任，守约方有权采取法律手段维护自身权益，包括但不限于向人民法院提起诉讼、申请仲裁等。

8.违约责任的和解：双方同意，在发生违约行为时，应首先通过友好协商的方式解决违约问题。如协商不成，守约方有权采取法律手段维护自身权益。双方应积极配合守约方采取法律手段维护自身权益，并提供必要的协助和证明材料。

9.违约责任的后果：违约方未按照协议约定履行违约责任，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。如违约行为严重违反协议约定，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

10.违约责任的补充：本协议约定的违约责任条款是双方就违约问题达成的完整协议，补充了双方在本协议签订前可能存在的任何关于违约责任的协商或承诺。除本协议约定的违约责任外，任何一方不得就违约问题提出任何其他要求或索赔。

11.违约责任的适用范围：本协议约定的违约责任条款适用于本协议履行过程中的所有违约行为，包括但不限于故意违约、过失违约、违反协议条款等。双方应严格遵守协议约定，避免任何违约行为的发生。

12.违约责任的执行方式：违约方应按照协议约定履行违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。如违约方未按照协议约定履行违约责任，守约方有权采取法律手段维护自身权益，包括但不限于向人民法院提起诉讼、申请仲裁等。

13.违约责任的和解机制：双方同意，在发生违约行为时，应首先通过友好协商的方式解决违约问题。如协商不成，守约方有权采取法律手段维护自身权益。双方应积极配合守约方采取法律手段维护自身权益，并提供必要的协助和证明材料。

14.违约责任的后果处理：违约方未按照协议约定履行违约责任，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。如违约行为严重违反协议约定，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策的调整等）、瘟疫以及其他类似的事件。

2.影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件，以便对方判断不可抗力的影响程度。

3.责任免除：在不可抗力影响期间，遭受不可抗力的一方可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行本协议的义务。如果不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否继续履行本协议。如果双方协商不成，本协议可以解除。

4.通知义务：遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后十日内通知对方，告知不可抗力的具体情况及其可能对本协议履行的影响。如果不可抗力持续存在，遭受不可抗力的一方应定期向对方通报不可抗力的最新情况。

5.证明文件：遭受不可抗力的一方应向对方提供不可抗力的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险公司的证明等。证明文件应足以证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响。

6.不可抗力的解除：如果不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可以协商解除本协议。解除本协议时，双方应相互返还已收到的财产，并按照实际履行的情况，退还相应的费用。

7.不可抗力的不可预见性：本协议双方在签订本协议时，已尽到合理的注意义务，对可能发生的不可抗力事件已采取必要的预防措施。因此，任何一方不得以不可抗力为由，对因不可抗力导致的损失进行索赔。

8.不可抗力的持续性：如果不可抗力事件持续存在，双方应持续关注不可抗力的影响，并根据实际情况调整本协议的履行方式。如果不可抗力事件消失，双方应立即恢复本协议的履行。

9.不可抗力的通知期限：遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后十日内通知对方，如果超过十日未通知，视为不受到不可抗力的影响。因此，如果一方未在规定期限内通知对方，不得以不可抗力为由免除履行本协议的义务。

10.不可抗力的处理方式：如果发生不可抗力事件，双方应首先通过友好协商的方式解决争议。如果协商不成，双方可以寻求第三方调解或仲裁，以解决因不可抗力事件引起的争议。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，双方应同意将争议提交至阿克苏地区人民法院通过诉讼解决。

2.协商机制：双方应在争议发生后尽快开始协商，并应尽合理努力在三十日内达成解决方案。如果双方在协商过程中达成一致，应签订书面协议，并作为本协议的补充部分。

3.调解程序：如果协商不成，双方可以共同选择一个中立的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解结果应经双方书面同意后生效。

4.仲裁程序：如果双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至新疆维吾尔自治区仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼程序：如果双方选择诉讼解决争议，应将争议提交至阿克苏地区人民法院。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，并提供相关证据支持自己的主张。

6.法律适用：争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，确保争议解决的合法性和有效性。

7.费用承担：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方都有责任，应根据责任大小比例分担费用。

8.争议解决期限：双方应在争议发生后六十日内解决争议。如果超过六十日未解决，任何一方都可以将争议提交至人民法院或仲裁机构解决。

9.争议解决的通知：在争议解决过程中，任何一方都应及时通知对方自己的主张和证据，并应积极配合对方，确保争议解决的顺利进行。

10.争议解决的最终性：一旦争议得到解决，双方应遵守解决方案的约定，不得再就同一争议提出新的主张或索赔。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或补充，均不具有法律效力。

3.终止条件：本协议在下列情况下终止：（1）本协议约定的履行期限届满，且双方未续签；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，且双方协商一致同意终止本协议；（4）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后三十日内仍未纠正，守约方有权单方解除本协议。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后仍然有效。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用