简单的个人车位协议书

简单的个人车位协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX先生，性别：男，身份证号码：110105XXXXXXXXXXXX，地址：北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，联系电话：138XXXXXXXX。

甲方作为本协议的买方/出租方/委托方，系合法注册并具有完全民事行为能力的自然人，具备独立签订本协议的权利能力和行为能力。甲方通过合法途径获得位于XX市XX区XX路XX号XX停车场（以下简称“车位”）的所有权/使用权，并依据本协议约定向乙方提供车位相关服务/完成相关委托事项。甲方保证其在本协议项下的权利来源合法有效，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，足以支持其在本协议项下的权利主张。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX女士，性别：女，身份证号码：110108XXXXXXXXXXXX，地址：上海市浦东新区XX路XX号XX大厦XX层XX室，联系电话：139XXXXXXXX。

乙方作为本协议的卖方/承租方/服务提供方，系合法注册并具有完全民事行为能力的自然人，具备独立签订本协议的权利能力和行为能力。乙方基于自身需求，通过合法途径拟购买/租赁/委托甲方提供的车位相关服务/完成相关委托事项。乙方保证其在本协议项下的行为符合法律规定，且不存在任何可能影响本协议履行的法律或事实障碍，确保其在本协议项下的权利主张真实有效。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日就车位相关事宜经平等协商一致签订。协议背景如下：

甲方合法拥有/合法使用位于XX市XX区XX路XX号XX停车场（以下简称“车位”）的所有权/使用权，该车位具有明确的产权/使用权证明文件，且符合国家及地方关于车位管理的相关法律法规要求。甲方基于市场供需关系及双方利益，愿意将车位相关权益/服务/委托事项转让/租赁/提供予乙方。

乙方经了解并认可甲方的车位权益/服务/委托事项，并出于实际使用/投资/委托目的，愿意以本协议约定的条件购买/租赁/委托甲方提供的车位相关权益/服务/委托事项。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议涉及的车位具体信息包括但不限于：车位位置（具体编号）、车位类型（地面/地下/室内）、车位面积、车位用途（停车/仓储/其他）、车位权属证明文件（复印件附后）等，均以本协议附件及双方确认的书面文件为准。双方确认，本协议的签订及履行均基于对上述车位信息的充分了解和一致认可，且不存在任何隐瞒或欺诈行为。

本协议的签订及履行将严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方均承诺在本协议项下履行相应的权利义务，确保本协议的合法有效性及可执行性。双方同意，本协议的任何变更、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

本协议的签订背景及前提条件清晰明确，双方均具备相应的签约主体资格和履约能力，且对本协议项下的权利义务有充分的认识和理解。双方基于本协议约定，将就车位相关事宜展开合作，并共同维护本协议的严肃性和权威性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就车位相关事宜的权利义务关系，确保车位权益/服务/委托事项能够按照约定顺利转移/使用/提供。协议范围涵盖车位的买卖/租赁/委托全过程，具体包括但不限于车位的权属确认、价格协商、合同签订、款项支付、交付使用、使用维护、违约责任等环节。双方确认，本协议所涉车位位于XX市XX区XX路XX号XX停车场，车位编号为XX，车位类型为XX，具体车位信息以附件为准。本协议旨在通过双方严格遵守约定，实现车位权益/服务/委托事项的合法、有序流转，保障双方的合法权益。

第二条定义

本协议中，除特别说明外，下列术语具有以下含义：

（1）车位：指位于XX市XX区XX路XX号XX停车场，编号为XX，类型为XX的车位，包括车位本身及其附属设施。

（2）所有权：指甲方对车位享有的完全支配和处置的权利，包括占有、使用、收益和处分权。

（3）使用权：指乙方根据本协议约定对车位享有的使用权利，包括临时停车或按照约定用途使用车位。

（4）委托：指甲方根据乙方需求，提供车位相关服务或完成特定委托事项的行为。

（5）附件：指本协议的附件文件，包括但不限于车位权属证明文件、车位照片、服务清单等，为本协议不可分割的一部分。

（6）违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（7）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付车位购买款/租金/服务费，并有权要求乙方提供合法有效的支付凭证。

（2）甲方有权要求乙方在签订本协议后按照约定履行支付义务，并有权要求乙方在支付完毕后配合完成车位交付手续。

（3）甲方保证其对本协议项下的车位享有合法、完整的权利，并保证该车位不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，足以支持其在本协议项下的权利主张。

（4）甲方有权要求乙方按照车位的使用规范合理使用车位，并有权制止乙方任何损害车位或影响车位正常使用的行为。

（5）甲方有义务按照本协议约定及时交付车位，并保证交付的车位符合约定条件，不存在任何质量问题或安全隐患。

（6）甲方有义务配合乙方完成车位权属转移/租赁登记等相关手续，并保证提供的相关文件真实、合法、有效。

（7）甲方有义务在本协议履行过程中，对车位采取必要的保护措施，确保车位在交付前的状态完好无损。

（8）甲方有义务在本协议项下承担因其违约行为给乙方造成的损失，并按照约定支付违约金或赔偿金。

（9）甲方有义务在本协议履行过程中，遵守国家及地方关于车位管理的相关法律法规，确保本协议的履行符合法律要求。

（10）甲方有义务在本协议项下，对乙方提供的个人信息保密，不得泄露或用于本协议约定以外的用途。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供车位购买/租赁/委托服务，并有权要求甲方提供合法有效的车位权属证明文件或使用凭证。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定及时交付车位，并有权要求甲方在交付过程中提供必要的协助和指导。

（3）乙方有权按照本协议约定使用车位，并有权要求甲方保证车位的正常使用状态，如发现车位存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时整改。

（4）乙方有权要求甲方在本协议履行过程中，对车位采取必要的保护措施，确保车位在交付后的使用过程中状态完好无损。

（5）乙方有义务按照本协议约定按时足额支付车位购买款/租金/服务费，并有权要求甲方提供合法有效的收款凭证。

（6）乙方有义务按照车位的使用规范合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行任何损害车位的行为，如因乙方原因导致车位损坏，乙方有义务承担修复费用或赔偿责任。

（7）乙方有义务在本协议履行过程中，遵守国家及地方关于车位管理的相关法律法规，确保本协议的履行符合法律要求。

（8）乙方有义务在本协议项下，对甲方提供的个人信息保密，不得泄露或用于本协议约定以外的用途。

（9）乙方有义务在本协议履行过程中，配合甲方完成车位权属转移/租赁登记等相关手续，并保证提供的相关文件真实、合法、有效。

（10）乙方有义务在本协议项下承担因其违约行为给甲方造成的损失，并按照约定支付违约金或赔偿金。

（11）乙方有义务在本协议履行过程中，对车位的使用情况进行妥善管理，不得存放危险物品或妨碍车位正常使用的物品。

（12）乙方有义务在本协议项下，及时通知甲方任何可能影响车位使用的情况，如车位被占用、损坏等，并配合甲方进行相应的处理。

（13）乙方有义务在本协议项下，对车位的使用情况进行合理规划，避免因乙方使用不当导致车位无法正常使用或产生纠纷。

（14）乙方有义务在本协议项下，对车位的使用情况进行监督，如发现任何违反本协议约定或损害车位的行为，有权要求甲方及时制止和处理。

（15）乙方有义务在本协议项下，对车位的使用情况进行维护，如发现车位存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时进行维修或处理。

（16）乙方有义务在本协议项下，对车位的使用情况进行记录，如发生任何纠纷或争议，有权要求甲方提供相关证据和证明材料。

（17）乙方有义务在本协议项下，对车位的使用情况进行保密，不得泄露或用于本协议约定以外的用途。

（18）乙方有义务在本协议项下，对车位的使用情况进行监督，如发现任何违反本协议约定或损害车位的行为，有权要求甲方及时制止和处理。

（19）乙方有义务在本协议项下，对车位的使用情况进行维护，如发现车位存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时进行维修或处理。

（20）乙方有义务在本协议项下，对车位的使用情况进行记录，如发生任何纠纷或争议，有权要求甲方提供相关证据和证明材料。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认本协议项下的车位交易/租赁/委托价格及支付条件如下：

（1）车位价格：甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXXXX.XX元的价格向乙方出售/租赁/提供车位相关服务/完成委托事项。该价格包含但不限于车位本身的价值/使用费/服务费及其他双方约定的费用。

（2）支付方式：乙方应在本协议签订之日起X日内，通过银行转账/现金支付等方式将车位购买款/租金/服务费支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX先生，账号：XXXXXX。乙方支付时应备注“车位购买款/租金/服务费”及本协议签订日期。

（3）支付时间：乙方应在本协议签订之日起X日内完成首次支付，支付总额的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXXXX.XX元；剩余款项应在车位交付/服务开始/委托完成前X日内支付完毕，即人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXXXX.XX元。具体支付时间节点以双方另行协商的书面文件为准。

（4）付款凭证：乙方支付完毕后，有权要求甲方提供合法有效的收款凭证，甲方应积极配合。甲方收款后，应向乙方出具相应金额的收款收据或发票。

（5）税费承担：本协议项下的相关税费（包括但不限于增值税、契税等）由XX方承担。具体承担方式以双方另行协商的书面文件为准。如税费由乙方承担，乙方应在支付车位购买款/租金/服务费时一并支付。

（6）逾期支付：如乙方未按照本协议约定按时支付车位购买款/租金/服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部车位购买款/租金/服务费及违约金。甲方解除本协议后，已支付款项不予退还。

双方确认，本协议的价格及支付条件明确具体，双方均无异议，并愿意按照约定履行。

第五条履行期限

本协议的履行期限及关键时间节点如下：

（1）协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至车位所有权/使用权转移/租赁期满/委托事项完成之日止。本协议有效期届满前，如双方均未提出异议，本协议自动续期X年，续期次数不限。

（2）合同签订：双方应在本协议签订之日起X日内完成合同签订手续，并签署书面确认文件。

（3）款项支付：乙方应按照本协议第四条约定，在本协议签订之日起X日内完成首次支付，并在车位交付/服务开始/委托完成前X日内支付完毕全部款项。

（4）车位交付：甲方应在乙方支付完毕全部款项之日起X日内，将车位交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供车位权属证明文件复印件、车位使用说明书、车位相关设施清单等文件，并双方共同签署《车位交付确认书》。

（5）服务提供/委托完成：甲方应在乙方支付完毕服务费/委托费之日起X日内开始提供车位相关服务/完成委托事项。服务提供/委托期限为X年，自服务开始/委托完成之日起计算。

（6）维修保养：乙方应按照车位的使用规范进行使用，并承担车位使用过程中的日常维修保养责任。如车位出现质量问题或安全隐患，甲方应在收到乙方通知后X日内进行维修或处理。维修期间，甲方应采取措施确保乙方能够正常使用车位或提供替代方案。

（7）终止协议：如双方协商一致，可提前终止本协议。提前终止协议的，甲方应退还乙方已支付但尚未享受服务的款项，并按已履行期限的比例收取服务费/委托费。如因乙方原因提前终止协议，乙方应支付相当于X个月租金/服务费/委托费的违约金。

双方确认，本协议的履行期限及关键时间节点明确具体，双方均无异议，并愿意按照约定履行。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，双方约定以下违约责任：

**一、甲方违约责任**

（1）如甲方未按照本协议第四条约定按时支付车位购买款/租金/服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部车位购买款/租金/服务费及违约金。甲方解除本协议后，已支付款项不予退还。

（2）如甲方未按照本协议第五条约定按时交付车位，每逾期一日，应按车位购买款/租金/服务费总额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于X倍车位购买款/租金/服务费及违约金。甲方解除本协议后，已支付款项不予退还。

（3）如甲方交付的车位存在权利瑕疵或法律纠纷，导致乙方无法正常使用或产生损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿金等。乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部款项及支付违约金。

（4）如甲方未按照本协议第五条约定提供车位相关服务或完成委托事项，每逾期一日，应按服务费/委托费总额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于X倍服务费/委托费及违约金。甲方解除本协议后，已支付款项不予退还。

（5）如甲方未按照本协议第五条约定进行车位维修保养，导致乙方车辆损坏或产生其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿金等。

**二、乙方违约责任**

（1）如乙方未按照本协议第四条约定按时支付车位购买款/租金/服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部车位购买款/租金/服务费及违约金。乙方解除本协议后，已支付款项不予退还。

（2）如乙方未按照本协议第五条约定按时使用车位或违反车位使用规范，导致车位损坏或产生其他损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿金等。

（3）如乙方未按照本协议第五条约定配合甲方进行车位维修保养，导致问题扩大或产生其他损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿金等。

（4）如乙方擅自改变车位用途或进行任何损害车位的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于X倍车位购买款/租金/服务费及违约金。乙方解除本协议后，已支付款项不予退还。

（5）如乙方未按照本协议第五条约定支付相关税费，导致甲方承担该部分税费，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付该部分税费及违约金。

**三、违约金的计算标准**

本协议项下的违约金按日计算，每日违约金金额为逾期金额的XX%。逾期金额指未按约定支付的车位购买款/租金/服务费、维修费用、赔偿金等。计算方式为：逾期金额×XX%×逾期天数。

**四、违约责任的承担方式**

（1）违约方应承担相应的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

（2）如违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。

（3）如违约行为构成犯罪，违约方还应承担相应的刑事责任。

**五、违约责任的限制**

双方同意，本协议项下的违约责任限制如下：

（1）任何一方的违约金总额不得超过本协议项下应付未付款项的X倍。

（2）任何一方不得因对方违约而主张超过实际损失的赔偿责任。

（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

双方确认，本协议的违约责任条款明确具体，双方均无异议，并愿意按照约定履行。任何一方违约，均应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议无法履行或延迟履行相关义务。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或延迟履行本协议项下义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，书面通知另一方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含充分证据证明不可抗力事件的存在及其对履行本协议的影响。

3.协商与减轻：在不可抗力事件持续期间，双方应真诚协商，采取一切合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，并应尽最大努力继续履行本协议。如双方经协商一致认为继续履行本协议已不可能或不切实际，可协商变更履行方式、延期履行或部分履行。

4.责任免除：如因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本协议项下义务，该方不承担违约责任，但应及时通知另一方，并应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除其违约责任。不可抗力事件消除后，该方应立即恢复履行本协议项下义务，如已发生履行困难，应协商调整履行期限。

5.协商不成：如双方对不可抗力事件的影响及责任承担无法达成一致，应提交第八条约定的争议解决机构处理。在争议解决机构作出裁决前，双方应暂时中止争议，并继续采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。

6.不可抗力证明：主张不可抗力的一方应承担提供不可抗力事件发生及影响证据的责任。如需争议解决机构确认不可抗力事件，应按照争议解决机构的要求提供相关证明文件。

双方确认，本协议的不可抗力条款明确具体，双方均无异议，并愿意按照约定处理不可抗力事件。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议或纠纷，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止等，均应提交双方协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，力求在友好基础上达成和解协议。

2.协商不成：如双方在收到争议通知后X日内未能通过协商解决争议，任何一方均有权选择以下第X种方式解决争议：

(1)向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为车位所在地有管辖权的人民法院。双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据和证明材料。

(2)向XX仲裁委员会申请仲裁。仲裁规则适用该委员会现行有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。

3.争议解决原则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守法律及相关司法解释的规定，坚持公开、公平、公正的原则，并应本着诚实信用原则处理争议。

4.证据保留：双方同意，在本协议履行过程中及争议解决过程中，应妥善保存所有与争议相关的证据材料，包括但不限于书面文件、电子邮件、往来函件、付款凭证、照片、视频等。任何一方不得伪造、毁灭或隐匿证据。

5.争议解决费用：如通过诉讼方式解决争议，相关诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担。如通过仲裁方式解决争议，相关仲裁费用（包括但不限于仲裁费、律师费等）由败诉方承担。双方均应承担己方参与争议解决过程产生的合理费用。

6.争议解决期间：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面终止本协议或拒绝履行未受争议影响的义务。

双方确认，本协议的争议解决条款明确具体，双方均无异议，并愿意按照约定解决可能发生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他联系方式进行。如通过电子邮件或传真发送，发出时视为送达；如通过专人递送或挂号信发送，签收日或邮寄日次日视为送达。通知应明确表明发送方身份、事由以及是针对本协议的。

2.协议变更：本协议的任何变更、补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字或盖章后生效。任何口头约定或非