建筑工地节电协议书

建筑工地节电协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑集团有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方为一家依法注册成立的大型建筑企业，主要从事工业与民用建筑项目的设计、施工及项目管理。基于甲方在建筑工地运营过程中对能源消耗的持续关注，以及为响应国家节能减排政策，甲方寻求通过优化电力使用效率，降低运营成本，提升项目效益。鉴于乙方在节能技术及设备管理方面具备专业能力和丰富经验，甲方决定委托乙方提供建筑工地节电服务，双方经友好协商，达成如下协议。甲方希望通过此次合作，实现工地电力消耗的合理控制，确保项目在满足生产需求的同时，符合环保及成本控制要求。为此，甲方将提供相关工地电力使用数据及设备信息，并配合乙方进行现场勘查与技术方案设计，共同推动节电项目的实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX节能科技有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专注于节能技术研发与应用的高新技术企业，拥有多项国家认证的节能专利技术及成熟的节电解决方案。乙方致力于通过智能化电力管理系统、高效节能设备改造及优化用能策略，帮助客户实现能源消耗的显著降低。在本次合作中，乙方将凭借其专业团队和技术优势，为甲方提供全面的建筑工地节电服务，包括但不限于现场电力需求评估、节能方案设计、设备安装调试、运行监测及效果评估等。乙方的核心目标是通过科学的管理和技术手段，帮助甲方实现节电目标，降低电力成本，同时提升工地的能源使用效率，符合绿色建筑发展趋势。双方基于长期合作及互利共赢的原则，签订本协议，乙方承诺以专业能力协助甲方达成节电目标，确保服务质量和效果符合行业标准及甲方需求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是通过双方合作，在甲方拥有的建筑工地实施有效的节电措施，降低电力消耗，减少运营成本，并提升能源使用效率，同时确保工地生产活动的正常进行。协议范围包括但不限于：乙方为甲方提供建筑工地现场电力需求的专业评估服务；基于评估结果，设计并实施包括设备改造、系统优化、智能化管理等在内的综合节电方案；负责节电相关设备的安装、调试及初期运行维护；对节电效果进行持续监测、数据分析和效果验证；以及提供节电技术培训与咨询等。具体工作内容将根据甲方的实际需求及现场条件，在协议附件中详细列明。

第二条定义

1.“建筑工地”指甲方用于施工、生产及相关活动的场所，包括但不限于主体施工区、办公区、生活区、仓库及搅拌站等。

2.“节电方案”指乙方根据甲方工地实际情况设计的，旨在降低电力消耗的技术措施和管理策略的总称。

3.“节电设备”指为达成节电目标而安装或改造的电力相关设备，如智能电表、变频器、LED照明系统、太阳能光伏板、功率因数校正装置等。

4.“能源使用效率”指电力在建筑工地生产活动中被有效利用的程度。

5.“服务周期”指乙方提供节电服务的起止时间，根据本协议约定执行。

6.“效果评估”指对节电方案实施前后电力消耗的对比分析，以量化节电成果。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及附件内容，全面履行节电服务职责，确保服务质量和效果。

（2）甲方有权对乙方提供的节电方案、设备质量及服务过程进行监督，并提出合理化建议。

（3）甲方有权根据协议约定，审核乙方的服务费用，并按期支付。

（4）甲方应确保乙方工作人员在工地作业期间的人身安全，并提供必要的配合，如提供作业区域、电力系统相关信息及必要的施工条件。

（5）甲方应按照协议约定，及时向乙方提供工地现有的电力使用数据、设备清单及运行状况等基础资料，并保证资料的真实性和完整性。

（6）甲方应指定专门联系人，负责与乙方就协议履行过程中的相关事宜进行沟通协调。

（7）甲方应配合乙方进行节电设备的安装、调试及运行测试，并在必要时提供作业便利。

（8）甲方应保证节电设备安装后的电力系统运行环境符合设备要求，避免因甲方原因导致的设备损坏或性能下降。

（9）甲方应按照协议约定，承担节电设备（如约定由甲方承担）的采购费用或折旧费用。

（10）甲方有权在协议履行过程中，根据实际需求调整部分非核心节电措施，但应提前书面通知乙方，并协商调整方案。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供履行协议所需的必要条件和工作便利，包括但不限于场地、资料、人员配合等。

（2）乙方有权按照协议约定收取服务费用及设备费用。

（3）乙方应组建专业的技术团队，配备必要的设备工具，确保提供的服务符合协议约定的标准和要求。

（4）乙方应基于甲方的实际情况，进行科学、合理的电力需求评估，并出具专业的节电方案设计报告，方案应具有可实施性和经济性。

（5）乙方应严格按照协议约定的方案及标准，负责节电设备的采购（如约定）、安装、调试和初始运行维护，确保设备安装质量符合国家标准及行业规范。

（6）乙方应保证所提供的节电设备质量可靠，符合国家及行业相关标准，并承担设备的质量责任。

（7）乙方应建立完善的节电效果监测体系，定期（如约定每月或每季度）向甲方提供电力消耗数据、节电效果分析报告，并对节电成果进行客观评估。

（8）乙方应向甲方提供必要的节电技术培训，包括设备操作、系统维护、节能知识等内容，提升甲方相关人员的节能意识和管理能力。

（9）乙方应配备专门的客服人员，负责处理甲方的咨询、投诉及协议履行过程中的其他沟通事务，及时响应甲方的合理需求。

（10）乙方应确保其工作人员在工地作业期间遵守安全规范，采取必要的安全防护措施，并承担因乙方原因导致的安全责任。

（11）乙方应保守甲方提供的商业秘密和技术资料，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄露。

（12）在节电方案实施后，乙方应持续跟踪服务，根据实际运行情况，对系统进行优化调整，确保持续达到预期的节电效果。

（13）如因乙方原因导致节电效果未达协议约定标准，乙方应承担相应的责任，并采取补救措施，如增加维护、调整方案等，直至满足协议要求。

第四条价格与支付条件

本协议项下的服务费用及设备费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），具体费用构成及明细详见本协议附件二。该费用包含乙方为完成本协议约定的全部服务内容所发生的人工费、材料费、设备费、设计费、安装费、调试费、监测费、培训费等所有相关费用。

费用支付方式采用分期支付方式。首期费用人民币XX万元（大写：XX元整），在协议签订后XX日内支付；二期费用人民币XX万元（大写：XX元整），在乙方完成节电设备安装调试并经甲方初步验收合格后XX日内支付；三期尾款人民币XX万元（大写：XX元整），在乙方提交最终的节电效果评估报告，且节电效果达到协议约定标准后XX日内支付。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX节能科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到每期款项前，向甲方提供等额的、合法有效的发票。甲方有权在收到款项前，根据乙方提供的发票及相关凭证进行核对，确认无误后方可支付。如乙方未能按时提交符合要求的发票，甲方有权相应延迟支付相关款项，延迟支付期间，乙方无权主张利息。任何逾期支付的款项，均按未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

本协议的履行期限为自协议生效之日起XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议有效期内，乙方应按照协议约定全面履行其节电服务义务。

协议履行期间的关键时间节点包括：

（1）协议生效后XX日内，甲乙双方完成现场勘查和资料交接工作。

（2）协议生效后XX日内，乙方完成节电方案的初步设计，并提交甲方审核。

（3）甲方收到初步设计方案后XX日内，完成审核并书面反馈意见。

（4）协议生效后XX日内，乙方根据甲方确认的方案完成所有节电设备的采购及进场准备。

（5）设备采购完成后XX日内，乙方开始进行节电设备的安装工作。

（6）设备安装完成后XX日内，乙方完成设备的调试工作，并通知甲方进行初步验收。

（7）初步验收合格后XX日内，双方共同完成节电效果的初步监测和评估。

（8）协议履行期限届满前XX日，乙方应完成最终的节电效果评估报告，并提交甲方。

（9）协议履行期限届满后XX日内，甲乙双方完成最终结算及款项支付手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付时间和金额向乙方支付服务费用或设备费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或采取其他补救措施，并有权解除协议，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应承担给乙方造成的损失。

（2）甲方未按约定提供必要的工作条件、场地、资料或人员配合，导致乙方工作延误或无法进行的，甲方应承担由此造成的乙方直接损失（包括但不限于误工费、设备闲置费等），并应赔偿乙方因此遭受的额外费用支出。若延误时间超过XX日，乙方有权解除协议，甲方应支付已完成工作的费用及相当于总费用XX%的违约金。

（3）甲方擅自变更、取消协议内容或解除协议的，应向乙方支付相当于本协议总费用XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若乙方已完成大量工作，甲方仍需支付已完成工作的费用及违约金。

（4）甲方对乙方提供的节电设备（如约定由甲方承担）的质量选用有重大过失，导致设备无法正常使用或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定的服务标准、范围或时间完成节电服务的，每逾期一日，应按迟延部分费用总额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用（扣除已实际发生且必要的费用后），并支付相当于总费用XX%的违约金。

（2）乙方提供的节电方案存在重大缺陷、设计的设备不符合标准或质量不合格，导致节电效果未达到协议约定标准（或初步设计目标），且在甲方提出书面要求后XX日内未能纠正或提供有效补救措施的，乙方应承担相应的责任。具体处理方式包括但不限于：返工、更换设备、延长服务周期进行优化，直至达到约定标准。若因乙方原因导致节电效果持续不达标，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用，并赔偿由此造成的甲方损失。违约金计算上限为总服务费用的XX%。

（3）乙方在设备安装、调试过程中，因操作不当或使用不合格材料，造成甲方原有电力设备损坏或引发安全事故的，乙方应负责修复或赔偿全部损失，并承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方支付相当于总费用XX%的违约金。

（4）乙方未按约定时间提交报告、数据或完成服务的，每逾期一日，应按迟延部分费用总额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的相关费用，并支付相当于总费用XX%的违约金。

（5）乙方及其工作人员在服务过程中泄露甲方商业秘密或技术信息的，应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币XX万元（大写：XX元整），甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失，并可根据情节严重程度解除协议。

（6）乙方提供的保证或承诺（如关于节电效果的保证）不实的，一经核实，乙方应退还甲方对应的服务费用，并支付相当于总费用XX%的违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

3.不可抗力导致的违约：若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力影响消除后，应尽快恢复协议履行。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、征收、征用、禁令等）、流行病疫情、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或部分无法履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力的具体情况及其预计持续的时间。通知中应附有不可抗力发生的相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险单据等。若不可抗力持续超过XX日，双方应再次协商，根据不可抗力的影响，决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否暂停履行、部分履行或解除协议。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，已发生的费用按实际情况结算。

4.协商处理：双方应本着诚实信用的原则，就不可抗力事件的影响及后续处理进行友好协商。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行协议义务或寻求不当利益。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致协议履行障碍的一方，虽可免除相应期限内的违约责任，但应承担因其采取的应急措施或准备履行而产生的合理费用。若不可抗力事件直接导致协议标的物毁损、灭失，相关风险由双方根据事件发生时标的物的实际状态和所有权归属进行分担，但乙方对其提供的设备应尽到合理的保管义务。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指派授权代表进行会谈，力争在合理期限内达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后XX日内，共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、保密的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字后具有约束力，与协议具有同等法律效力。调解不成的，任何一方均可进入下一阶段的争议解决程序。

3.法律途径：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权在协议履行期限届满后XX日内，选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

（一）向协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。除非双方另有书面约定，否则管辖法院为甲方所在地或项目工地所在地的有管辖权的人民法院。

（二）向有管辖权的中国国际贸易促进委员会XX分会（或其他约定的仲裁机构）申请仲裁。仲裁规则按照该会现行有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

4.争议解决期间的履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得以争议未解决为由，擅自停止履行协议义务，除非双方另有明确约定或法律规定。

5.专属管辖与仲裁的唯一性：如选择诉讼方式，本协议约定管辖法院的判决具有优先效力。如选择仲裁方式，本协议约定的仲裁条款是双方解决本协议争议的唯一方式，任何一方不得就同一争议向法院提起诉讼或申请仲裁。任何一方试通过非本协议约定方式解决争议的，该尝试均属无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的地址进行发送。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日以书面形式通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。变更内容应作为本协议不可分割的一部分。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息、经营数据等任何未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而失效，应持续有效至信息公开为止。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何根据本协议作出的解释，均应以促进双方合作及公平合理的原则进行。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议