温州项目财务代理协议书

温州项目财务代理协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：温州XX房地产开发有限公司

**地址**：浙江省温州市鹿城区XX路XX号XX大厦

**法定代表人/负责人**：张三

**联系方式**/p>

甲方是一家以房地产开发和投资为主营业务的企业，成立于2010年，注册资本人民币1亿元。公司总部位于温州市鹿城区XX路XX号XX大厦，业务范围涵盖土地获取、项目开发、销售及物业管理等。近年来，甲方在温州地区成功开发了多个商业及住宅项目，积累了丰富的市场经验和资源。为进一步优化财务管理，提高运营效率，甲方经过内部评估和多方比较，决定委托专业的财务代理机构进行全面的财务管理和咨询服务。

**背景**：随着温州经济结构的转型升级，甲方在业务拓展过程中面临日益复杂的财务合规要求和税务管理挑战。传统的内部财务管理模式已难以满足公司快速发展的需求，尤其在税务筹划、成本控制及资金管理方面存在明显短板。为解决上述问题，甲方通过市场调研和竞品分析，最终选择了乙方作为财务代理服务提供商。乙方在财务代理领域拥有超过十年的行业经验，具备专业的资质认证团队，能够为甲方提供全方位的财务代理服务，帮助甲方降低运营成本，提升财务合规性，并优化资金使用效率。

甲方与乙方在前期已进行了多次沟通和磋商，双方就合作模式、服务内容及预期目标达成初步共识。基于此，甲方正式委托乙方提供财务代理服务，双方经友好协商，共同制定本协议，以明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：温州XX财务咨询有限公司

**地址**：浙江省温州市瓯海区XX路XX号XX写字楼

**法定代表人/负责人**：李四

**联系方式**/p>

乙方是一家专业从事财务咨询、税务筹划及代理记账服务的机构，成立于2011年，注册资本人民币500万元。公司总部位于温州市瓯海区XX路XX号XX写字楼，业务范围涵盖企业财务外包、税务合规、成本优化及资金管理等领域。乙方拥有一支由注册会计师、税务师及财务分析师组成的专业团队，累计服务客户超过200家，涵盖制造业、商业、房地产等多个行业。凭借丰富的行业经验和专业的服务能力，乙方在温州地区建立了良好的市场口碑，并获得了多家知名企业的长期合作。

**背景**：近年来，随着中国经济的持续增长和政策环境的不断优化，中小企业及房地产企业的财务管理需求日益多样化。乙方在服务过程中发现，许多企业在税务合规、成本控制和资金管理方面存在较大痛点，而传统的财务咨询服务往往难以提供系统性的解决方案。为此，乙方针对温州地区的市场特点，研发了一套定制化的财务代理服务方案，重点聚焦税务筹划、成本优化及资金管理，帮助客户降低运营成本，提升财务效率。

在前期沟通中，甲方对乙方的服务方案表示高度认可，并提出了具体的合作需求。乙方经过内部评估，确认具备满足甲方需求的专业能力和资源储备。双方在多次技术交流和服务对接后，就合作细节达成一致，并决定签订本协议，正式建立合作关系。乙方的专业服务将有助于甲方优化财务管理体系，提高运营效率，并降低合规风险，从而实现双方共赢。

**合作前提条件**：

本协议的签订基于以下前提条件：

（1）甲方已充分了解乙方的财务代理服务内容及服务标准，并同意按照本协议约定支付服务费用；

（2）乙方已获得开展财务代理服务的必要资质，并承诺按照协议约定提供专业、合规的服务；

（3）双方确认本协议的条款内容均经充分协商，且双方均具有履行本协议的法律主体资格及履行能力。

基于上述背景及前提条件，双方正式签署本协议，以明确合作框架，确保财务代理服务的高效执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了规范甲方委托乙方提供财务代理服务的合作事宜，确保乙方能够依据法律法规及本协议约定，为甲方提供专业、高效、合规的财务代理服务，帮助甲方优化财务管理流程，降低运营成本，提升财务合规性，并最终实现甲方财务管理的现代化和规范化。具体内容涵盖但不限于以下方面：

1.甲方委托乙方提供全面的财务代理服务，包括但不限于账务处理、税务申报、成本核算、财务分析及资金管理咨询等；

2.乙方根据甲方的实际需求，制定个性化的财务代理服务方案，并按照协议约定的服务标准和周期完成各项服务任务；

3.双方就服务内容、服务标准、费用支付及违约责任等进行明确约定，确保合作过程的透明性和可操作性；

4.乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保服务的合规性和专业性，并承担因服务质量问题导致的相应责任；

5.甲方应积极配合乙方开展财务代理服务，提供必要的资料和信息，并确保所提供资料的真实性和完整性。通过双方的紧密合作，实现财务管理的优化和效率提升。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

1.**财务代理服务**：指乙方根据甲方委托，利用自身专业知识和技术，为甲方提供账务处理、税务申报、成本核算、财务分析、资金管理咨询等财务相关服务的总称；

2.**服务周期**：指本协议约定的乙方提供财务代理服务的起止时间，具体以本协议第四条“履行期限”为准；

3.**服务费用**：指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬，具体金额及支付方式以本协议第五条“价格与支付条件”为准；

4.**财务报表**：指乙方根据甲方提供的资料及自身专业判断，编制的包括资产负债表、利润表、现金流量表等在内的财务报告；

5.**税务申报**：指乙方根据国家税务法规及甲方的实际情况，代理甲方完成增值税、企业所得税、个人所得税等税种的申报工作；

6.**合规性**：指乙方提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范的要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和评估；

（2）甲方有权获取乙方提供的财务报表、税务申报及其他财务相关文件，并要求乙方就相关财务问题进行解释和说明；

（3）甲方有权根据自身经营需求，对财务代理服务的内容进行调整或补充，并要求乙方相应配合；

（4）甲方应按照本协议第五条约定，按时足额向乙方支付服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任；

（5）甲方应积极配合乙方开展财务代理服务，及时提供真实、完整的财务资料，包括但不限于原始凭证、银行对账单、合同文件等；

（6）甲方应确保其提供的财务资料的真实性和准确性，如因资料虚假或缺失导致乙方工作失误，甲方应承担相应责任；

（7）甲方应指定专人负责与乙方对接，确保沟通渠道畅通，并及时处理乙方提出的问题和建议；

（8）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方的服务进行任何违法活动，如因甲方原因导致乙方承担责任，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并有权要求甲方按时支付；

（2）乙方有权根据甲方的实际需求，制定个性化的财务代理服务方案，并有权对服务内容进行调整或优化；

（3）乙方应配备专业的财务团队，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业规范，并按时完成各项服务任务；

（4）乙方应确保提供的财务报表、税务申报等文件的真实性、准确性和完整性，并承担因服务质量问题导致的相应责任；

（5）乙方应建立健全财务档案管理制度，妥善保管甲方的财务资料，并确保资料的安全性和保密性；

（6）乙方应定期向甲方提供财务分析报告，帮助甲方了解经营状况，并提出优化建议；

（7）乙方应指定专人负责与甲方对接，及时沟通服务进度和问题，并积极配合甲方解决财务相关问题；

（8）乙方应严格遵守保密义务，对甲方的财务信息和商业秘密进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（9）乙方应积极配合甲方应对税务检查、审计等外部监管要求，并提供必要的协助；

（10）乙方在提供服务过程中，如发现甲方存在财务风险或合规问题，应及时向甲方提出预警，并协助甲方制定解决方案；

（11）乙方应建立服务回访机制，定期收集甲方对服务的意见和建议，并持续改进服务质量；

（12）乙方应承担因自身原因导致的税务处罚或法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意按照本协议约定向乙方支付财务代理服务费用。具体费用标准如下：乙方为甲方提供财务代理服务的月费为人民币贰万元整（￥20,000.00）。此费用包含但不限于账务处理、税务申报、成本核算、财务分析及资金管理咨询等服务内容。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应在每月10日前将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额的增值税专用发票。

3.首期付款：本协议生效后5个工作日内，甲方应向乙方支付首期服务费用，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.逾期付款：如甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性支付所有欠款及违约金。

5.调整机制：如因国家税收政策调整或甲方业务规模发生变化，导致服务费用需要调整，双方应另行协商并签订补充协议。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自2024年1月1日至2025年12月31日止。协议期满前一个月，如双方无书面异议，本协议自动续期壹年。

2.服务周期：乙方应自本协议生效之日起，按照甲方的实际经营周期提供财务代理服务。具体服务时间应与甲方的会计期间保持一致，即按月度或季度提供服务。

3.关键时间节点：

（1）每月5日前，乙方应向甲方提供上月财务报表及税务申报文件；

（2）每年3月31日前，乙方应向甲方提供上一年度的财务决算报告及税务汇算清缴文件；

（3）如甲方需要进行专项财务分析或资金管理咨询，应在需求发生前15日向乙方提出书面申请，乙方应在收到申请后30日内完成并提交报告。

4.提前终止：如甲方因经营需要提前终止本协议，应提前30日书面通知乙方，并支付截至终止日期的服务费用。乙方在收到通知后，应完成当期服务并结清相关资料，并配合甲方完成财务交接工作。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用：如甲方未能按照本协议第四条约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性支付所有欠款及违约金。逾期超过60日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于三个月服务费用的违约金。

（2）提供虚假资料：如甲方提供虚假或缺失财务资料，导致乙方工作失误或产生税务风险，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于税务罚款、审计费用及乙方因此遭受的损失。

（3）擅自变更服务内容：如甲方未经乙方同意擅自变更服务内容或增加服务范围，乙方有权拒绝执行，并要求甲方支付因变更产生的额外费用。

2.乙方违约责任：

（1）未按时提供服务：如乙方未能按照本协议第五条约定按时提供财务报表、税务申报或其他服务文件，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过10日，甲方有权要求乙方限期整改，并减收当期服务费用的10%。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于三个月服务费用的违约金。

（2）服务质量问题：如乙方提供的服务存在重大错误或遗漏，导致甲方产生税务处罚或财务损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、滞纳金及直接损失。

（3）泄露商业秘密：如乙方及其工作人员泄露甲方的财务信息或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于合同总额50%的违约金。

（4）未配合外部监管：如乙方在税务检查、审计等外部监管过程中，未能积极配合甲方应对，导致甲方产生额外责任或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约金上限：双方同意，任何一方因违约行为支付的违约金总额不应超过本协议总金额的30%。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权另行要求赔偿。

4.解除协议后果：如一方解除本协议，应提前30日书面通知对方，并支付截至解除日期的服务费用。解除协议后，乙方应完成所有未完成的服务并交付相关资料，甲方应结清所有未付款项。任何一方解除协议均不得要求退还已支付的服务费用。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.责任免除：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.不可抗力影响：如不可抗力事件持续超过30日，双方有权解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用结算及资料交接事宜。

4.不可抗力通知：如因不可抗力导致履行延迟，受影响方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明。对方应在收到通知后15日内予以确认或提出异议。如双方未能达成一致，应提交争议解决机构处理。

5.不可抗力不可预见性：双方应尽到合理的注意义务，对不可抗力的发生及影响程度保持合理预期。如一方因未采取合理措施导致不可抗力事件扩大，其仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议协商：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，以书面形式记录协商内容，并力求达成一致意见。

2.调解：如协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应签订书面调解书，经双方签字后具有约束力。

3.仲裁：如协商或调解未能解决争议，双方应将争议提交温州仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向温州市人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并配合争议解决机构的工作。争议解决期间，非争议事项的履行应继续进行，不影响本协议的整体效力。

6.争议管辖：本协议争议解决条款适用于本协议所有争议，包括但不限于协议的效力、履行、违约责任等。无论争议解决方式如何，双方均应遵守本协议约定的争议解决管辖条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人送达或挂号信，签收或邮寄当日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更