上海落户 三方协议书

上海落户三方协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海XX实业发展有限公司，

地址：上海市浦东新区世纪大道888号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家经上海市市场监督管理局登记注册的有限责任公司，主营业务包括房地产开发、商业投资及城市更新项目。为响应上海市人才引进政策，甲方拟通过合法途径申请将符合条件的人员纳入上海市户籍管理体系，以满足公司人才战略及业务拓展需求。基于此，甲方与乙方就上海落户相关事宜达成合作意向，并依据《中华人民共和国民法典》《上海市户籍暂行规定》等相关法律法规，经友好协商，订立本协议。

甲方在本次合作中担任委托方，负责提供落户申请所需的基本材料，并监督整个落户流程的合规性。根据上海市人力资源和社会保障局及公安局发布的户籍政策要求，甲方需委托具备专业资质的乙方协助办理落户申请，确保申请材料符合政策标准，并顺利完成审批流程。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海XX人力资源服务有限公司，

地址：上海市徐汇区漕溪北路333号XX广场8层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家经上海市人力资源和社会保障局批准设立的人力资源服务机构，专注于为企业和个人提供人才引进、职业规划及户籍申请等综合服务。凭借多年的行业经验及专业的服务团队，乙方已成功协助大量客户完成上海市户籍申请，并积累了丰富的政策解读及流程操作能力。

在本次合作中，乙方担任服务提供方，负责根据甲方的需求及上海市户籍政策要求，提供专业的落户申请方案，包括政策咨询、材料准备、流程申报及后续跟踪等服务。乙方承诺以专业、高效、合规的服务模式，协助甲方完成落户申请，并确保申请过程符合相关法律法规及政策标准。

双方合作的背景及前提条件如下：

首先，甲方作为一家在上海有长期发展计划的企业，为实现人才战略目标，需将符合条件的人员纳入上海市户籍管理体系。根据上海市户籍政策，落户申请需满足一定的学历、社保、个税等条件，且申请流程较为复杂，涉及多个部门的审批环节。因此，甲方选择委托具备专业资质的乙方协助办理落户申请，以降低政策风险，提高申请成功率。

其次，乙方作为一家专业的人力资源服务机构，具备丰富的落户申请服务经验及资源优势。通过乙方的专业服务，甲方可以更加高效、合规地完成落户申请，同时节省自身在政策研究、材料准备及流程申报等方面的时间和成本。双方基于互信互利的原则，经充分协商后达成合作意向，并订立本协议以明确双方的权利义务及责任范围。

本协议的签订，标志着甲方与乙方在上海落户服务领域的合作正式开始。双方将严格按照协议约定履行各自职责，共同推动落户申请的顺利进行。协议的执行不仅有助于甲方实现人才引进目标，也将进一步巩固乙方在人力资源服务领域的专业地位，实现双方的共赢发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供上海落户相关服务的具体内容与标准，确保乙方依据上海市户籍管理政策及规定，协助甲方完成符合条件人员的户籍申请流程。协议范围涵盖以下具体内容：乙方根据甲方提供的申请人员信息及基础材料，提供包括但不限于上海市户籍政策解读、落户条件评估、所需材料清单编制、材料准备指导与审核、落户申请提交、部门间流程协调、审批结果跟踪及后续服务咨询等全方位服务。双方合作旨在通过乙方的专业操作，提高落户申请的合规性与成功率，最终实现甲方申请人员顺利落户上海的目标。本协议所涉服务严格限定于上海市户籍申请领域，不包含其他非户籍相关的人事或法律服务。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下定义：

1.“落户”：指符合上海市户籍管理规定的个人，经法定程序将其户籍关系从原登记地转移到上海市的行为。

2.“申请人员”：指甲方委托乙方办理落户申请的自然人。

3.“政策”：指经上海市人民代表大会及其常务委员会、上海市人民政府、上海市人力资源和社会保障局、上海市公安局等有权机关颁布或修订的，关于户籍管理的现行有效法律、法规、规章及规范性文件。

4.“服务费”：指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬。

5.“申请周期”：指从乙方正式接收甲方委托并开始提供本协议项下服务之日起，至上海市相关部门完成落户审批并出具正式批复文件之日止的期间。

6.“基础材料”：指申请人员提供的身份证明、学历学位证明、社保缴纳证明、个人所得税缴纳证明等符合上海市落户政策基本要求的初始材料。

7.“补充材料”：指根据上海市相关部门要求，需进一步提交的证明文件，如劳动合同、职称证书、技能等级证明等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1权力：

(1)甲方向乙方提供申请人员真实、准确、完整的个人信息及基础材料，并有权要求乙方就服务内容、流程及费用等进行说明和解释。

(2)甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并有权根据实际情况对服务方案提出合理调整建议。

(3)在乙方违反本协议约定或服务质量不符合约定标准时，甲方有权要求乙方限期整改，或根据违约情况要求赔偿损失。

(1.4)对于因申请人员自身原因或不可归责于乙方的事由导致落户申请未获批准，甲方仍有权根据本协议约定要求乙方退还已支付的服务费（若协议另有约定除外）。

1.2义务：

(1)甲方应确保其有权委托乙方办理落户申请，并保证提供的申请人员信息及基础材料真实有效，如因信息虚假导致落户申请被撤销或产生法律风险，甲方应承担全部责任。

(2)甲方应及时、准确地向乙方提供申请人员所需的全部基础材料及后续可能需要的补充材料，并配合乙方完成材料的审核、整理及提交工作。

(3)甲方应按照本协议约定按时足额向乙方支付服务费，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

(4)甲方应对其提供的申请人员的个人信息保密，未经乙方书面同意，不得将涉及乙方服务内容的商业信息泄露给第三方。

(5)甲方应指定专人负责与乙方对接，确保沟通渠道畅通，及时处理乙方提出的合理要求。

2.乙方的权力和义务：

2.1权力：

(1)乙方有权要求甲方提供申请人员真实、准确、完整的个人信息及基础材料，并有权拒绝接受虚假或不符合要求的材料。

(2)乙方有权根据上海市现行户籍政策及自身专业判断，制定落户申请方案并收取约定服务费。

(3)乙方有权在落户申请过程中，根据相关部门的要求或实际情况，要求甲方补充或修正材料，并有权对补充材料的质量进行审核。

(4)乙方有权要求甲方配合完成落户申请所需的各项流程，如甲方拒不配合，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.2义务：

(1)乙方应组建专业的服务团队，配备熟悉上海市户籍政策的专业人员，为甲方提供全程化、个性化的落户申请服务。

(2)乙方应详细解读上海市户籍相关政策，根据甲方提供的申请人员情况，进行落户条件评估，并制定科学、合理的申请方案。方案应明确服务内容、流程步骤、时间节点及可能存在的政策风险。

(3)乙方应负责对甲方提供的材料进行严格审核，确保材料的合规性、完整性与有效性。对于不符合要求的材料，应及时向甲方提出书面意见，并指导甲方进行补充或修正。

(4)乙方应按照约定时间节点，负责完成落户申请的提交工作，并积极协调上海市人力资源和社会保障局、公安局等相关政府部门之间的流程衔接。在申请提交后，应定期向甲方反馈审批进度，直至获得最终结果。

(5)乙方应妥善保管甲方提供的申请人员个人信息及商业资料，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应建立完善的信息安全管理制度，防止信息泄露或被滥用。

(6)乙方应配备专门人员负责与甲方的沟通对接，及时响应甲方的合理咨询，并就落户申请过程中的重要事项提供专业建议。乙方应确保服务过程的专业性、合规性，并努力提高申请成功率。

(7)在落户申请获得批准后，乙方应协助甲方办理后续相关手续（若有），并就落户人员在上海的社保、个税缴纳等后续事宜提供必要咨询。若甲方有其他合规的人事服务需求，乙方应在自身业务范围内提供优先服务。

(8)乙方应承担因自身过错导致落户申请失败或产生行政罚款等责任，并应根据本协议约定承担相应的违约责任。乙方应向甲方提供的服务内容、流程及标准应符合上海市相关行业的普遍实践及专业水准。

第四条价格与支付条件

4.1服务费：经双方协商一致，甲方为获得乙方提供的上海落户服务，应向乙方支付服务费共计人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。该费用包含乙方在本协议项下所有约定服务的费用，具体包括但不限于政策咨询、材料准备指导与审核、流程申报、部门协调、审批结果跟踪等。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费。甲方应在签订本协议后7个工作日内，将首期服务费人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）转入乙方指定的银行账户；剩余人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）作为尾款，应在乙方完成所有服务内容、甲方收到上海市相关部门出具的落户批复文件后7个工作日内支付。

4.3银行账户信息：乙方指定的收款银行账户如下：

开户行：中国工商银行上海XX支行

户名：上海XX人力资源服务有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.4逾期支付：若甲方未能按照本协议约定按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或单方解除本协议，并要求甲方支付全部服务费及已产生的违约金。因甲方逾期支付导致的乙方额外损失（如第三方服务费用等），由甲方承担。

4.5费用承担：除本协议约定的服务费外，在本协议履行过程中，如因甲方原因需要补缴个人所得税、社保滞纳金或其他政府部门收取的行政费用，由甲方自行承担；如因乙方原因导致申请失败产生的相关费用，由乙方承担。

第五条履行期限

5.1协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至甲方申请人员落户申请获得最终批准之日止。若因客观原因导致协议有效期超过12个月，双方应协商是否续签；若协议有效期届满前30日，任何一方未提出续签意向，本协议自动终止。

5.2服务履行期限：乙方应在收到甲方首期服务费及完整申请材料后10个工作日内启动服务，并承诺在协议有效期内完成所有服务内容。具体申请周期预计为6至12个月，自乙方正式提交落户申请之日起计算。实际周期可能因上海市相关部门审批进度、申请材料质量、政策调整等因素影响而延长，乙方应及时向甲方通报最新进展，但乙方对周期延长不承担违约责任，除非延长系因乙方重大过失或故意行为所致。

5.3关键时间节点：

(1)签订协议：本协议签署之日。

(2)支付首期费用：协议签订后7个工作日内。

(3)提交申请：乙方完成材料审核并征得甲方确认后30个工作日内。

(4)支付尾款：甲方收到上海市相关部门落户批复文件后7个工作日内。

(5)协议终止：落户申请获得批准或本协议约定的有效期届满。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时支付服务费的，除按照第四条4.4款支付违约金外，乙方还有权根据违约情况，要求甲方支付相当于未付金额20%的违约金，但总额不超过本协议总服务费的30%。若甲方支付违约金后仍不支付服务费，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此造成的乙方损失，包括但不限于为甲方服务已投入的人力成本、资源成本以及甲方可能因此错失的落户机会等间接损失。

6.1.2甲方提供虚假或伪造申请材料的，乙方有权立即解除本协议，无需支付任何费用，并保留向甲方追究全部损失的权利。因甲方提供虚假材料导致落户申请被撤销、列入不诚信名单或产生其他法律责任的，所有后果由甲方独立承担，乙方不承担任何责任，且甲方应向乙方支付人民币伍拾万元整（¥500,000.00）的违约金。

6.1.3甲方未配合乙方完成材料补充、修正或相关流程的，乙方有权视为甲方单方解除本协议，甲方应支付已完成服务部分80%的服务费作为违约补偿，且乙方保留向甲方追究其他损失的权利。若因甲方不配合导致申请周期严重延长或最终失败，乙方有权要求甲方支付相当于总服务费50%的违约金。

6.1.4甲方在乙方完成全部服务、获得落户批复后，以任何理由要求乙方退还已支付的全部服务费的，除因乙方存在明确欺诈或重大过失外，应向乙方支付人民币拾万元整（¥100,000.00）的违约金。任何单方面解除协议的行为均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按本协议约定履行服务义务，或因乙方重大过失（如故意隐瞒关键政策限制、提供虚假成功率承诺、重大材料失误等）导致甲方申请人员落户申请未能获得批准的，乙方应退还甲方已支付的全部服务费，并支付相当于总服务费30%的违约金。违约金的计算方式为：总服务费×30%。

6.2.2乙方未按约定时间节点启动服务或提交申请，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，乙方应按当期应付未付服务费（如有）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，乙方除支付上述违约金外，还应退还甲方已支付的全部服务费，并承担甲方因此遭受的直接损失。因乙方原因导致申请周期严重异常延长的，甲方有权根据实际损失情况要求乙方承担额外赔偿。

6.2.3乙方在服务过程中泄露甲方或申请人员的商业秘密或个人隐私，给甲方或申请人员造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应足以弥补甲方因此遭受的全部实际损失，包括直接损失和间接损失。甲方有权要求乙方支付相当于总服务费100%的违约金作为赔偿。

6.2.4乙方在获得落户批复后，未按约定履行协助办理后续手续或提供必要咨询服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内完成，若乙方仍不履行，应支付人民币伍万元整（¥50,000.00）的违约金。因乙方未履行协助义务导致甲方额外产生损失的，由乙方承担赔偿责任。

6.3不可抗力导致违约的处理：若因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时采取补救措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行本协议。

第七条不可抗力

7.1定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策的突然调整）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断（非因一方过错造成）以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

7.2通知义务：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内（通常不超过15日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的书面证明文件。若无法及时获得证明文件，应先进行书面通知，并在取得证明后及时补充。

7.3责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时采取一切必要措施减轻不可抗力可能造成的损失。若不可抗力持续超过30日，双方均有权协商解除本协议，双方均不承担违约责任。

7.4协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商的方式解决由此产生的问题，包括但不限于调整履行期限、部分履行或终止协议等。协商达成的任何一致意见，应通过书面形式确认。

7.5不可归责于任何方的后果：因不可抗力导致本协议约定的服务期限无法按时完成，或申请流程因政策调整等不可预见因素而中断或变更，双方均不承担违约责任，但乙方应及时向甲方通报情况，并根据不可抗力的影响调整后续服务方案。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议。

第八条争议解决

8.1争议类型：本协议项下发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议，并在合理期限内进行沟通协商。

8.2协商不成：若双方在协商期限内（自一方提出协商请求之日起30日内）未能达成一致意见，或协商过程中一方明确表示不继续协商的，争议应提交上海仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为上海市。

8.3仲裁裁决：仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或根据仲裁规则由双方分担。

8.4诉讼：除前款约定外，双方均同意，就本协议项下争议，应优先选择仲裁方式解决。任何一方未经对方书面同意，不得向人民法院提起诉讼。但若双方明确约定将争议提交特定人民法院诉讼，或仲裁规则允许或仲裁程序中双方同意转换为诉讼程序的，除外。

8.5争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重商业习惯，并致力于以建设性的态度解决问题，避免不必要的诉讼或仲裁，以维护双方长期合作关系。所有与本协议争议相关的沟通文件，均应以书面形式发送至本协议首页载明的地址或双方另行书面指定的地址。

第九条其他条款

9.1通知：双方在本协议履行过程中发生的所有通知、请求、文件等，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后第5日视为送达。通知内容以书面载明为准。

9.2协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

9.3保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料以及申请人员的个人信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后3年。但法律法规另有规定或监管机构要求披露的除外。泄露方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

9.4法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。

9.5完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的