2025年大学（土地资源管理）土地经济学期末试题及答案

2025年大学（土地资源管理）土地经济学期末试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题，共40分）答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的，请将正确答案的序号填在题后的括号内。1.土地经济学研究的核心问题是（）A.土地资源的合理配置B.土地价格的形成机制C.土地利用的经济效益D.土地制度的演变规律2.土地的经济特性不包括（）A.稀缺性B.区位效益性C.永续利用性D.可垄断性3.土地供给弹性的大小取决于（）A.土地的自然供给量B.土地的经济供给量C.土地利用的集约程度D.土地的用途4.土地需求曲线是一条（）A.向右上方倾斜的曲线B.向右下方倾斜的曲线C.水平直线D.垂直直线5.土地价格是土地权利和（）的购买价格。A.土地价值B.土地使用价值C.土地收益D.土地成本6.级差地租产生的原因是（）A.土地的肥沃程度不同B.土地的地理位置不同C.土地的所有权垄断D.土地的经营权垄断7.绝对地租产生的原因是（）A.土地的肥沃程度不同B.土地的地理位置不同C.土地的所有权垄断D.土地的经营权垄断8.土地市场的主体不包括（）A.土地供给者B.土地需求者C.土地中介机构D.土地交易客体9.土地市场的运行机制不包括（）A.价格机制B.供求机制C.竞争机制D.宏观调控机制10.土地税收的特点不包括（）A.强制性B.无偿性C.固定性D.灵活性11.土地增值税的税率是（）A.比例税率B.定额税率C.超额累进税率D.超率累进税率12.土地利用规划的主要任务是（）A.确定土地利用的目标和方向B.合理分配土地资源C.协调各部门之间的用地矛盾D.以上都是13.土地利用总体规划的期限一般为（）A.5年B.10年C.15年D.20年14.土地利用的经济效益评价指标不包括（）A.土地生产率B.土地利用系数C.土地盈利率D.土地利用率15.土地利用的生态效益评价指标不包括（）A.森林覆盖率B.水土流失治理率C.土壤肥力D.土地污染治理率16.土地利用的社会效益评价指标不包括（）A.就业安置率B.人均居住面积C.土地利用结构D.基础设施完善程度17.土地制度的核心是（）A.土地所有制B.土地使用制C.土地管理制度D.土地流转制度18.我国现行的土地所有制是（）A.国家所有制B.集体所有制C.国家所有制和集体所有制并存D.私有制19.土地使用制的法律体现形式是（）A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地租赁合同D.土地承包合同20.土地流转的方式不包括（）A.转包B.转让C.继承D.抵押第II卷（非选择题，共60分）一、名词解释（共4题，每题5分，共20分）21.土地经济供给22.级差地租23.土地市场24.土地利用规划二、简答题（共3题，每题10分，共30分）25.简述土地的经济特性。26.简述土地价格的影响因素。27.简述土地利用总体规划的编制原则。三、论述题（共1题，每题10分，共10分）28.论述土地制度对土地资源配置的影响。四、材料分析题（共1题，每题10分，共10分）材料：近年来，随着城市化进程的加快，城市建设用地需求不断增加。某城市为了满足城市发展的需要，计划在城市周边的农村地区征收大量土地用于城市建设。这一举措引起了当地农民的强烈反对，他们认为这会侵犯他们的土地权益，导致他们失去赖以生存的土地。问题：请结合土地经济学的相关理论，分析该城市征收农村土地的行为可能存在的问题，并提出相应的解决措施。五、案例分析题（共1题，每题10分，共10分）案例：某企业在城市郊区拥有一块闲置土地，该土地面积为100亩，土地性质为工业用地。由于企业经营不善，该土地一直处于闲置状态。为了盘活土地资产，企业决定将该土地转让给另一家企业用于商业开发。问题：请分析该企业转让土地的行为是否符合土地利用总体规划的要求，并说明理由。同时，分析该土地转让行为可能涉及的土地市场交易环节及相关手续。答案：1.A2.C3.C4.B5.C6.D7.C8.D9.D10.D11.D12.D13.C14.D15.C16.C17.A18.C19.B20.C21.土地经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发后，成为人类可直接用于生产、生活的土地的供给。22.级差地租是指由于土地的肥沃程度、地理位置等不同，等量资本投入到不同土地上所产生的超额利润转化而来的地租。23.土地市场是指土地这种特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和，是土地供求双方在一定的价格机制作用下进行土地交易的场所。24.土地利用规划是对一定区域内未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。25.土地的经济特性包括：稀缺性、区位效益性、可垄断性、土地利用方式的相对分散性、土地利用后果的社会性。26.土地价格的影响因素包括：一般因素（如经济发展状况、人口因素、社会因素等）、区域因素（如区域位置、基础设施条件等）、个别因素（如土地的面积、形状、地势等）。27.土地利用总体规划的编制原则包括：严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；提高土地利用率；统筹安排各类、各区域用地；保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；占用耕地与开发复垦耕地相平衡。28.土地制度对土地资源配置的影响主要体现在：土地所有制决定了土地资源的归属，影响着土地资源配置的主体和方式；土地使用制规定了土地的使用方式和权利，直接影响土地资源的利用效率和配置效果；土地管理制度通过制定政策和法规，对土地资源的配置进行宏观调控和规范。合理的土地制度能够促进土地资源的优化配置，提高土地利用效率，反之则会阻碍土地资源的合理配置。29.该城市征收农村土地的行为可能存在的问题有：可能侵犯农民的土地权益，导致农民失去土地后生活无保障；可能没有充分考虑土地征收的必要性和合理性，造成土地资源的浪费；可能引发社会矛盾，影响社会稳定。解决措施：加强对土地征收的管理，严格按照法律法规进行征收；充分保障农民的合法权益，给予合理补偿和安置；进行科学规划，确保土地征收用于合理的城市建设项目。30.该企业转让土地的行为不一定符合土地利用总体规划的要求。理由：虽然企业有权