2026年公证处助理公证员法律实务面试题含答案

2026年公证处助理公证员法律实务面试题含答案一、案例分析题（共3题，每题20分）1.案例题：房产赠与公证中的权利瑕疵问题情境：张某将其名下位于某市A区的一套房产赠与其子张明，办理赠与公证时，公证员发现房产存在以下情况：-房产已抵押给银行，抵押权尚未解除；-房产存在相邻权纠纷，邻居李某主张房产东南角墙体漏水系张某之前施工导致；-张某提交的赠与协议未明确赠与款是否已支付。问题：（1）公证员应如何核实上述权利瑕疵？（2）若核实发现抵押未解除，公证处应如何处理？（3）若赠与款未支付，公证处能否出具公证书？为什么？答案与解析：（1）核实方法：-核实抵押：要求张某提供银行出具的《抵押权解除证明》或《抵押合同终止确认书》；若无法提供，应告知其先行解除抵押后方可办理赠与公证，并记录在案；-核实相邻权纠纷：调取法院判决书或调解书，若存在争议未解决，应告知张某在纠纷解决后申请公证；-核实赠与款：要求张某提交银行转账记录或现金收据，明确赠与款的支付情况。（2）抵押未解除的处理：根据《公证法》第36条及《公证程序规则》第68条，抵押权未解除的房产不得转让，公证处应不予出具赠与公证书，并书面说明理由；若张某坚持办理，可建议其先委托律师代为解除抵押。（3）赠与款未支付能否公证：不能。赠与公证要求赠与行为真实、合法且完成（如支付赠与款），若赠与款未支付，公证书应注明“赠与财产未实际交付”的保留意见，否则可能因赠与合同未履行而引发纠纷。解析重点：抵押权、相邻权、赠与合同效力，需结合《公证法》及地方性法规（如某市《不动产抵押管理办法》）处理。2.案例题：公司章程修改中的股东会决议效力争议情境：某有限责任公司A公司，股东甲持有60%股权，乙、丙各占20%。公司章程规定重大事项需三分之二以上股东同意。现甲单方面提议修改章程，增加“股东乙不得转让股权”条款，乙、丙反对但未达到三分之二比例。甲仍委托公证处办理章程修改公证。问题：（1）公证员应审查哪些决议要件？（2）若发现决议程序违法，公证处应如何处理？（3）乙、丙能否事后起诉甲，要求确认章程无效？答案与解析：（1）审查要件：-股东会召开程序：是否提前15日通知全体股东；会议是否由法定代表人主持；是否形成书面决议；-表决比例：修改章程需三分之二以上表决权（甲、乙、丙合计100%，甲需至少67%即67股以上同意），乙、丙反对不构成无效。（2）程序违法的处理：若发现未达三分之二比例或通知不足，公证处应要求公司补正程序（如召开新股东会），否则不予出具公证书。若公司拒不补正，可出具《不予办理公证书通知书》并说明理由。（3）股东诉权：乙、丙可依据《公司法》第22条起诉甲，主张章程修改程序违法无效。若法院支持，公证处持有的公证书需配合法院判决作废。解析重点：股东会决议效力认定，需结合《公司法》《公司法司法解释（四）》及《公证法》第27条。3.案例题：继承公证中的海外房产证据采信问题情境：外籍人士王某（中国籍配偶死亡后唯一继承人）申请继承其配偶在中国某市B区的房产，提交材料包括：-中国公证处出具的配偶死亡公证书；-王某国籍国法院作出的继承判决书（未公证）；-房产证复印件。问题：（1）公证员如何核实海外判决书效力？（2）若海外判决书未认证，如何处理？（3）若王某未到场，能否仅凭视频通话办理？答案与解析：（1）核实方法：-要求王某提供国籍国法院的《法院证明书》（CourtCertificate），证明判决书已生效且具有法律效力；-若法院不提供证明，可委托中国驻该国使领馆认证（如《领事认证》）或通过“一院两所”（法院+公证处）互认机制。（2）未认证的处理：若海外判决书未认证，可要求王某回国作证或委托中国律师代为办理，否则公证处应不予出具继承公证书。（3）视频通话的适用性：根据《公证程序规则》第50条，涉外继承需当事人亲自到场或通过《公证执业区域协议》认可的远程视频方式。若王某国籍国与我国无协议，必须到场。解析重点：涉外继承证据采信标准，需结合《公证法》《涉外民事关系法律适用法》及双边司法协助条约。二、实务操作题（共2题，每题15分）1.实务操作题：遗嘱公证中的认知能力审查情境：老人李某（75岁）申请订立自书遗嘱，声称其神志清醒。提交材料包括：-身份证、户口本；-既往病史（高血压、糖尿病，长期服用镇静药）。问题：（1）公证员应如何审查李某的认知能力？（2）若发现其认知能力存疑，如何处理？（3）若其子女质疑遗嘱真实性，公证处能否撤销公证书？答案与解析：（1）审查方法：-询问细节：要求李某口头描述家庭情况、财产状况；-检查书写能力：让其现场书写遗嘱部分内容；-咨询医生：调取病历或咨询主治医师关于其服药影响认知的评估意见。（2）存疑处理：若审查发现李某可能受药物影响或认知下降，应不予出具公证书，并出具《不予办理公证书通知书》。（3）子女质疑处理：若子女事后起诉主张遗嘱无效，公证处需配合法院调查。若法院认定遗嘱无效，公证书需作废。解析重点：遗嘱公证中的“实质真实性”审查，需结合《民法典》第1130条及《公证法》第18条。2.实务操作题：公证处如何处理当事人虚假陈述情境：当事人张某申请办理房屋买卖公证，提交材料显示其配偶已去世，但公证员通过查询发现配偶仍在世且健在。张某解释称“配偶在偏远地区，不便前往办理”，要求公证处“通融”。问题：（1）公证员应如何核实？（2）若张某坚持虚假陈述，公证处如何处理？（3）若事后发现因公证处疏忽未能核实，责任如何划分？答案与解析：（1）核实方法：-查询户籍系统：通过全国户籍信息平台核实配偶是否在世；-要求补充材料：若户籍系统无更新，可要求提供死亡证明（如火化证明、法院判决书）。（2）处理方式：若核实确属虚假陈述，应不予出具公证书，并告知张某可能涉嫌欺诈，建议其撤销申请或寻求其他法律途径。（3）责任划分：若因系统延迟更新导致疏忽，公证处应承担审查责任，但若当事人明确隐瞒且公证员已尽合理核实义务，可不承担赔偿责任。解析重点：公证执业中的“形式真实”与“实质真实”平衡，需结合《公证法》第8条及《公证程序规则》第47条。三、法律知识应用题（共2题，每题10分）1.法律知识应用题：公证处如何适用“有利害关系回避”制度情境：公证员王某的弟弟正在某房产公司工作，其父委托王某办理该公司的抵押贷款公证。问题：（1）王某是否需要回避？（2）若王某拒绝回避，当事人能否申请法院撤销公证书？（3）回避程序如何操作？答案与解析：（1）回避适用：根据《公证法》第19条，公证员与当事人有利害关系时必须回避。王某的弟弟属于“有利害关系”情形，需回避。（2）撤销公证书可能性：若王某未回避导致公证书被撤销，公证处需承担行政责任，当事人可依据《公证法》第40条申请撤销。（3）回避操作：-当事人可书面申请回避；-公证处应记录回避事由并更换公证员；-回避决定应告知当事人。解析重点：回避制度的适用范围及程序，需结合《公证法》第19条及《公证程序规则》第42条。2.法律知识应用题：公证处如何处理公证费争议情境：当事人李某申请遗嘱公证，公证书出具后要求按“财产价值千分之五”收费（而非法定比例千分之三）。李某称“遗嘱涉及财产巨大，应按较高比例”。问题：（1）公证费如何计算？（2）若李某拒绝按法定比例支付，公证处如何处理？（3）若双方协商不成，如何解决争议？答案与解析：（1）收费依据：根据《公证收费管理办法》第5条，遗嘱公证按遗嘱涉及财产价值千分之三收费，李某主张提高无法律依据。（2）处理方式：公证处