税收合作框架协议书内容

税收合作框架协议书内容1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“北京华瑞房地产开发有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区光华路1号华贸中心1号楼15层1501室。甲方法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家以房地产开发、租赁及投资为主要业务的综合性企业，拥有丰富的房地产资源和市场运营经验。近年来，甲方在税收筹划和合规管理方面积累了显著成果，致力于通过合作优化税务结构，降低企业运营成本，提升市场竞争力。为拓展业务范围，甲方计划与具备专业税务服务能力的乙方建立长期合作关系，共同应对复杂的税收环境，确保交易和运营的合规性。

甲方的主要业务涵盖商业地产开发、高端写字楼租赁及产业园区运营，涉及的土地增值税、企业所得税、增值税等多个税种。在业务开展过程中，甲方面临税务政策多变、跨区域经营复杂性高、交易结构设计优化等挑战。为解决上述问题，甲方希望通过与乙方的合作，获得专业的税务咨询、合规审查及风险控制服务，从而实现税务成本的合理控制和法律风险的防范。此外，甲方在租赁业务中需要制定灵活的税务方案，以吸引优质客户并提高资产利用率，这也需要乙方的专业支持。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“上海金税税务咨询有限公司”，地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号环球金融中心35层3501室。乙方法定代表人为王芳，联系电话乙方是一家专注于税务咨询、筹划及合规服务的专业机构，拥有多位具备注册税务师、会计师资格的资深专家，长期服务于大型企业集团和金融机构，在税务风险管理、交易架构设计、跨境税务筹划等领域具有丰富经验。乙方通过提供定制化的税务解决方案，帮助客户降低税务成本，规避法律风险，实现合规经营。

乙方自成立以来，已为超过200家企业提供了税务咨询服务，服务的行业涵盖房地产、金融、科技、制造业等。在房地产领域，乙方协助多家企业完成了土地增值税清算、企业所得税汇算清缴及增值税发票管理等关键工作，积累了丰富的实践案例。此外，乙方还擅长通过税务筹划优化租赁业务和委托经营模式，帮助客户在符合法律法规的前提下实现税务效益最大化。鉴于甲方的业务需求与乙方的专业能力高度契合，双方经友好协商，决定建立长期税务合作框架，共同推动税务合规与效率提升。

双方合作的背景基于以下前提条件：甲方在房地产租赁和投资业务中需要专业的税务支持，而乙方具备提供高质量税务服务的资质和能力。甲方计划通过乙方获得包括税务合规审查、交易结构优化、税收优惠政策利用等在内的全方位服务，以应对业务发展中的税务挑战。同时，乙方希望借助甲方的市场资源和业务场景，进一步积累房地产领域的税务服务经验，提升自身专业竞争力。基于此，双方本着平等互利、长期合作的原则，达成如下协议。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是建立甲方与乙方在税务领域的长期合作关系，通过乙方的专业税务服务，帮助甲方优化税务结构，降低税务风险，提升税务合规水平，并最终实现甲方业务运营成本的合理控制。协议范围涵盖但不限于以下具体内容：乙方为甲方提供税务咨询、税务筹划、税务合规审查、税收优惠政策利用、税务风险管理及应对税务机关问询等方面的服务。具体服务内容将根据甲方的实际需求，在年度服务计划中详细列明。双方将共同探讨税务问题的解决方案，确保甲方的业务活动符合国家税收法律法规的要求，并通过合法合规的方式最大限度地实现税务效益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“税务服务”是指乙方根据甲方需求提供的包括但不限于税务咨询、税务筹划方案设计、税务合规性审查、税务风险管理建议、税收优惠政策适用性分析、税务文件准备及提交、税务机关沟通协调等服务。

“年度服务计划”是指双方在每年年初共同制定的具体服务内容、服务标准、完成时限及服务费用的计划文件，该计划文件作为本协议的附件，具有同等法律效力。

“税务合规”是指甲方的经营活动严格遵守国家现行有效的税收法律法规及政策规定，包括但不限于按时足额申报纳税、依法履行扣缴义务、妥善保存涉税资料等。

“涉税资料”是指与甲方税务状况相关的各类文件、凭证、数据及记录，包括但不限于财务报表、纳税申报表、合同文件、发票凭证、会议纪要等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权根据自身业务需求，要求乙方提供专业、及时、有效的税务服务，并对服务质量和结果进行监督和评价。甲方有权根据业务发展变化，调整年度服务计划中的服务内容，并要求乙方相应配合。

(2)义务：甲方应向乙方提供真实、完整、准确的涉税资料，并保证所提供资料的真实性负责。甲方应按照约定及时支付乙方提供税务服务的费用，不得无故拖延或拒绝支付。甲方应配合乙方开展税务咨询、筹划等工作，包括提供必要的会议、访谈及实地考察等便利。甲方应确保其经营活动符合国家税收法律法规的基本要求，并对自身行为的合法性负责。甲方应指定专门人员与乙方对接，负责沟通、资料传递及确认等工作，确保信息传递的准确性和效率。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方提供履行税务服务所必需的涉税资料和工作条件，并有权对甲方提供的资料进行核实和质询。乙方有权根据年度服务计划及甲方的实际需求，安排专业人员提供服务，并对服务质量负责。乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并要求甲方按时足额支付。对于甲方提供的涉税资料，乙方享有保密权，但法律法规另有规定的除外。

(2)义务：乙方应按照年度服务计划及甲方的具体要求，提供专业、合规、高效的税务服务，确保服务内容符合国家税收法律法规及政策规定。乙方应指派具有相应资质和经验的专业人员负责甲方的税务服务，并对服务质量承担法律责任。乙方应按时提交服务成果，并配合甲方应对税务机关的问询和检查。乙方应建立完善的税务服务档案管理制度，妥善保管甲方的涉税资料和服务记录。乙方应对甲方提供的涉税资料及业务信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应定期向甲方汇报税务服务进展情况，并就重要的税务问题提供专业建议。乙方应积极配合甲方处理突发税务风险事件，提供应急解决方案。乙方应遵守职业道德规范，维护甲方的合法权益，不得利用服务便利谋取不正当利益。乙方应按照税务机关的要求，及时更新税务服务知识和技能，确保持续提供高质量的服务。乙方应在接受甲方委托后，根据服务内容的复杂程度和工作量，制定合理的服务方案，并经甲方确认后执行。乙方应建立健全客户服务反馈机制，定期收集甲方对服务质量的意见和建议，并持续改进服务内容和方式。乙方应配合甲方参与税务相关的培训和交流活动，提升甲方的税务管理能力。乙方应向甲方提供税务服务相关的法律法规和政策文件更新信息，帮助甲方及时了解最新税收动态。乙方应建立税务服务责任保险制度，以防范和化解服务过程中可能出现的风险。乙方应严格遵守保密协议的约定，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担无限责任。乙方应建立完善的内部质量控制体系，确保税务服务的专业性和合规性。乙方应配备必要的技术设备和工作条件，保障税务服务的顺利进行。乙方应积极配合甲方完成税务筹划方案的实施，提供必要的操作指导和培训。乙方应定期对税务服务效果进行评估，并向甲方提交评估报告。乙方应建立税务服务客户档案，完整记录服务过程和结果，以备查验。乙方应严格遵守职业道德和行为规范，不得与利益相关方进行不正当交易。乙方应建立客户投诉处理机制，及时有效地处理甲方提出的投诉意见。乙方应配合甲方完成税务相关的审计和检查工作，提供必要的解释和说明。乙方应建立税务服务知识库，持续积累和更新税务服务经验，以提升服务质量和效率。乙方应定期对税务人员进行专业培训，确保持续提升服务能力和水平。乙方应建立税务服务风险预警机制，及时发现并报告可能出现的税务风险，协助甲方采取应对措施。乙方应配合甲方完成税务争议的解决工作，提供专业的法律支持和建议。乙方应建立税务服务创新机制，积极探索新的税务服务模式和方法，为甲方提供更加优质的服务。

第四条价格与支付条件

本协议项下的税务服务费用采用年度包干制与单项计费相结合的方式。年度包干费用根据双方约定的年度服务计划确定，具体金额由双方在年度服务计划中明确。年度包干费用包含乙方为甲方提供年度服务计划内所有税务服务的费用，但不包括因甲方特殊需求而产生的额外费用。单项计费适用于年度服务计划之外的临时性税务服务需求，费用标准根据服务的性质、工作量及所需专业水平由双方协商确定。支付方式采用银行转账方式，甲方应在收到乙方开具的符合要求的发票后30个工作日内完成支付。年度包干费用分两期支付，首期在协议生效后15个工作日内支付年度费用的50%，二期在年度服务计划执行完毕且乙方提交最终服务报告后15个工作日内支付剩余50%。任何一方变更支付方式或期限，应提前30日书面通知对方，并经对方书面同意后方可生效。

第五条履行期限

本协议有效期为三年，自双方授权代表签字盖章之日起生效。协议期满前三个月，若双方无书面异议，本协议自动续展三年，续展次数不限。年度服务计划的执行期限根据具体服务内容确定，一般为一个自然年度。乙方应在每年1月31日前向甲方提交上一年度的服务总结报告。关键时间节点包括：年度服务计划签署日、首期费用支付日、中期服务评估日（每年6月30日前）、年度服务计划调整日（每年3月31日前）、二期费用支付日、协议续展谈判日（协议期满前三个月）及协议终止日。任何一方如需变更关键时间节点，应提前30日书面通知对方，并经对方书面同意后方可调整。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议约定支付乙方服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。逾期支付导致乙方产生额外费用（如催收费用），由甲方承担。

(2)若甲方未能按时提供乙方履行服务所必需的涉税资料或工作条件，导致乙方服务进度延迟或无法完成，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于额外的工时成本、无法按时收取的服务费用等。若因甲方原因导致乙方服务成果错误或遗漏，甲方应承担相应的赔偿责任。

(3)若甲方违反保密义务，泄露乙方提供的商业秘密或服务过程中知悉的甲方商业秘密，应向乙方支付人民币500,000元的违约金，并承担乙方为损失所产生的一切费用。若违约行为给乙方造成重大损失，甲方还应赔偿全部损失。

(4)若甲方单方面解除协议，应向乙方支付相当于一年年度服务费用的20%作为违约金，并赔偿乙方因协议解除而产生的直接损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未能按本协议约定提供服务，或服务质量不符合年度服务计划的要求，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方承担服务费用50%的违约金。违约金总额不超过一年年度服务费用的50%。

(2)若乙方因重大过失或故意行为导致服务成果错误，给甲方造成直接经济损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，包括但不限于罚款、滞纳金、赔偿金等。损失赔偿上限不超过乙方因该违约行为所收取的服务费用总额。

(3)若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或服务过程中知悉的甲方商业秘密，应向甲方支付人民币500,000元的违约金，并承担甲方因违约行为遭受的全部损失。若乙方泄露行为导致甲方受到行政处罚或第三方索赔，乙方还应承担连带赔偿责任。

(4)若乙方单方面解除协议，应向甲方支付相当于一年年度服务费用的30%作为违约金，并赔偿甲方因协议解除而产生的直接损失。违约金总额不超过一年年度服务费用的30%。

3.不可抗力违约责任：若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行协议。因不可抗力造成的损失，双方应根据实际情况协商分担。

4.其他违约责任：

(1)若任何一方违反本协议的竞业禁止条款（如有），应向对方支付违约金，金额为人民币1,000,000元，并承担对方的全部损失。

(2)若任何一方违反本协议的知识产权归属条款（如有），应向对方支付违约金，金额为人民币500,000元，并承担对方的全部损失。

(3)若任何一方违反本协议的保密条款，除支付违约金外，还应承担对方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及诉讼费用等。

(4)本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方应通过友好协商或法律途径解决违约纠纷，协商不成的，按照本协议争议解决条款处理。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响持续超过30日的，双方有权协商解除协议或暂时中止协议履行。因不可抗力造成的损失，包括但不限于直接经济损失、额外费用等，由双方根据实际情况协商分担，任何一方不得单方面要求对方承担不可抗力带来的损失。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行协议，如协议已部分履行，双方应就未履行部分协商处理。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方应友好协商解决后续事宜，协商不成的，按照本协议争议解决条款处理。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。仲裁选择：双方一致同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。仲裁费用由败诉方承担，双方各承担一半。若一方未能遵守仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。争议解决期间，双方应避免采取任何可能损害对方利益的行为，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行或采取其他法律行动。所有与本协议有关的争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，成功发送时视为送达；通过挂号信发送的通知，寄出后7日视为送达。电子签名在本协议中视为书面形式，具有同等法律效力。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

5.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。

6.法律适用：本协议的订立、