镇招商引资协议书

镇招商引资协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区投资促进局（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三（以下简称“张三”）。

甲方联系方式电话），12345678901（传真），zhangsan@（电子邮箱）。

甲方是XX市XX区人民政府的下属机构，依法负责该区域的招商引资、产业规划和投资服务等工作。甲方根据XX市XX区国民经济和社会发展规划，结合区域产业发展布局，为促进当地经济高质量发展，积极引进优质企业和项目。甲方的职责包括但不限于制定招商引资政策、提供项目咨询服务、协调企业入驻事宜、保障企业合法权益等。为优化招商引资环境，甲方特此与乙方达成本协议，共同推动乙方在XX市XX区投资发展。

甲方在本次合作中主要作为投资促进方，为乙方提供政策支持、资源对接和配套服务，同时依据本协议约定享有对乙方投资项目的监管权和知情权。甲方将依据国家法律法规及XX市XX区相关政策，为乙方提供公平、透明、高效的政务服务，确保乙方投资项目的顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四（以下简称“李四”）。

乙方联系方式电话），12345678902（传真），lisi@（电子邮箱）。

乙方是一家依法注册成立的科技型企业，主营业务为XX领域的高新技术研发、产品生产和市场推广。乙方拥有自主知识产权的核心技术，具备较强的市场竞争力和创新能力。为拓展业务范围，优化产业链布局，乙方计划在XX市XX区投资建设XX项目（以下简称“本项目”），并寻求与当地政府及相关企业建立战略合作关系。乙方在本次合作中主要作为投资方，依据本协议约定享有对投资项目的经营管理权和收益权，同时承担履行协议约定的投资义务和责任。

乙方的投资意向与XX市XX区产业发展规划高度契合，本项目的实施将有助于提升当地XX产业的整体竞争力，促进区域经济转型升级。乙方承诺将严格遵守国家法律法规及XX市XX区相关政策，确保本项目的合法合规运营，并积极履行社会责任，为当地创造就业机会，推动产业技术进步。

协议简介：

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招商引资条例》及相关法律法规，就乙方在XX市XX区投资建设本项目事宜达成的合作意向。双方基于XX市XX区良好的投资环境和政策支持，以及乙方在XX领域的技术优势和投资需求，经充分协商，同意以本协议为框架，明确双方在招商引资合作中的权利与义务。

甲方承诺为乙方提供必要的政策引导、政务服务和环境保障，协助乙方完成项目审批、土地获取、基础设施建设等前期工作，并依据本协议约定享受相关优惠政策。乙方承诺按照本协议约定的投资规模、建设内容和经营期限，按时足额完成投资，并积极履行企业社会责任。双方将通过本协议的履行，实现互利共赢，共同推动XX市XX区经济高质量发展。

本协议的签订，标志着甲方与乙方正式建立招商引资合作关系，双方将以本协议为基础，进一步细化合作内容，完善相关配套协议，确保本项目的顺利实施。双方均将严格遵守本协议约定，共同维护协议的严肃性和有效性，为合作项目的成功奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区招商引资合作中的权利与义务，推动乙方投资建设本项目，促进XX市XX区相关产业发展和经济增长。协议范围包括但不限于：甲乙双方围绕本项目的投资环境优化、政策支持落实、项目落地实施、运营监管服务等方面的合作内容。具体涵盖项目投资意向的确认、合作框架的建立、招商引资政策的应用、项目所需资源的协调、投资风险共担机制的约定以及项目后续发展的跟踪服务等方面。通过本协议的签订与履行，双方旨在构建长期稳定的合作关系，共同为XX市XX区经济高质量发展贡献力量。本协议旨在为后续具体合作提供法律依据，确保合作项目的顺利推进和双方利益的实现。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）"本项目"：指乙方计划在XX市XX区投资建设的XX项目，具体名称、投资规模、建设内容以乙方后续提交的投资计划书为准。

（二）"招商引资政策"：指XX市XX区及相关部门为吸引投资而制定并实施的各项优惠政策，包括但不限于税收减免、财政补贴、土地优惠、人才引进、金融支持等。

（三）"投资环境"：指XX市XX区为投资者提供的政策环境、政务环境、市场环境、法治环境、生活环境等综合条件。

（四）"投资服务"：指甲方为乙方提供的项目咨询、手续办理、资源对接、政策解读、纠纷协调等服务。

（五）"经营期限"：指乙方依法取得本项目经营资格后，可从事相关经营活动的期限。

（六）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

甲方有权依据国家法律法规及XX市XX区相关政策，对乙方的投资项目进行政策引导和方向性指导。甲方有权要求乙方提供与本项目相关的真实、完整、准确的信息资料，包括但不限于投资计划、财务状况、技术方案等。甲方有权对乙方的项目实施过程进行监督检查，确保其符合相关法律法规及本协议约定。甲方有权根据乙方项目进展情况，调整或优化提供的招商引资政策和服务内容。甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的督促或制约措施。

（2）甲方的义务：

甲方应积极为乙方提供本项目的招商引资政策咨询，协助乙方理解并申请相关优惠政策。甲方应在收到乙方提交的合法合规的投资计划后，依法依规协助办理项目审批、备案等相关手续，并优化审批流程，提高办事效率。甲方应协调相关部门，为乙方提供土地、能源、交通、通讯等基础设施建设方面的支持，保障项目建设的顺利进行。甲方应积极对接金融机构，为乙方提供融资渠道和金融服务方面的建议与帮助。甲方应维护良好的投资环境，保障乙方的合法权益不受侵害，及时处理乙方反映的问题和投诉。甲方应定期向乙方通报XX市XX区相关产业发展动态和政策变化，为乙方提供决策参考。甲方应为本项目提供必要的宣传推广支持，提升项目知名度和影响力。甲方应建立健全项目监管机制，对项目实施过程进行跟踪服务，及时解决项目推进中遇到的困难和问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

乙方有权依据本协议约定，在XX市XX区投资建设本项目，并享受国家及地方政府提供的各项招商引资优惠政策。乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供政策支持、政务服务和环境保障。乙方有权获得甲方提供的项目咨询、资源对接、手续办理等方面的具体服务。乙方有权对甲方提供的招商引资政策和服务进行监督，并提出合理化建议。乙方有权在符合法律法规及本协议约定的情况下，自主决定本项目的经营管理和投资活动。

（2）乙方的义务：

乙方应按照本协议约定的投资规模、建设内容和经营期限，按时足额完成本项目投资，并确保投资资金来源的合法合规。乙方应提交真实、完整、准确的投资计划书，并依据项目进展情况及时更新相关资料。乙方应严格遵守国家法律法规及XX市XX区相关政策，依法经营，照章纳税，履行社会责任。乙方应积极配合甲方进行项目审批、备案等相关手续的办理，提供所需的各项证明文件。乙方应按照项目建设计划，按时完成项目建设任务，并确保项目建设质量符合国家标准。乙方应依法办理项目运营所需的相关证照，并接受甲方的监督检查。乙方应为本项目配备qualified的管理和technical人员，确保项目运营的规范性和有效性。乙方应积极维护自身形象，遵守XX市XX区的公共秩序和环境保护要求，为当地创造良好的社会效益。乙方应妥善保管本协议及附件，并确保其权益不受侵害。乙方应配合甲方进行项目后续的跟踪服务，及时反馈项目运营情况，共同推动项目持续发展。乙方应在项目运营过程中，积极承担环境保护、安全生产、员工权益保护等社会责任，为XX市XX区经济社会发展做出积极贡献。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议本身并非涉及具体投资金额的合同，而是就乙方的投资意向及甲方的支持服务达成的框架性协议。乙方的具体投资金额以双方另行签署的投资协议或相关投资文件为准。甲方承诺为乙方的投资项目提供本协议约定的政策支持和服务，不涉及向乙方收取任何形式的费用。乙方在享受甲方提供的招商引资政策时，应按照国家及XX市XX区相关规定承担相应的税费及其他政府性费用。若双方后续就本项目的具体投资金额、投资方式、资金支付等事宜达成一致，将另行签署具有法律效力的投资协议或补充协议，作为本协议的附件或补充。所有与本项目的投资相关的费用支付，均应按照该投资协议或补充协议的约定执行。

第五条履行期限

本协议的有效期限为自双方签字盖章之日起三年，自本协议生效之日起计算。在协议有效期内，双方应依据本协议约定履行各自的权利与义务。若协议有效期内，双方就本项目的投资协议未能签署，或乙方未能按照投资协议约定完成投资，本协议自动终止。若协议有效期内，双方均无意终止合作，经协商一致，可对本协议的有效期进行延长，延长期限不超过二年。乙方的投资项目建设周期、竣工验收、投产运营等具体时间节点，应依据双方另行签署的投资协议或相关项目文件确定。甲方应在本协议有效期内，持续为乙方的项目提供本协议约定的政策咨询、手续协调等服务。乙方应在本协议有效期内，积极推动项目前期工作，并按照投资协议的约定推进项目建设与运营。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按照本协议约定，提供必要的招商引资政策咨询、政务服务等支持，导致乙方在本协议有效期内无法顺利推进项目投资或享受相关优惠政策，甲方应承担相应的责任。乙方有权要求甲方采取补救措施，如未能有效补救或导致乙方直接经济损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过乙方因甲方违约行为所造成的实际损失总额。

6.1.2若甲方在收到乙方提交的合法合规的投资计划或相关申请材料后，无正当理由拖延办理项目审批、备案等手续，超过约定或法定时限百分之二十以上的，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计不超过人民币伍万元。若因甲方违约导致乙方错失投资良机或遭受其他间接损失，甲方仍应承担相应的赔偿责任。

6.1.3甲方承诺提供的招商引资政策支持，若因甲方原因未能兑现或发生变更，对乙方造成不利影响的，甲方应承担相应责任。若政策变更非因甲方原因造成，甲方应在知晓后及时通知乙方，并协助乙方适应政策变化。因政策原因给乙方造成的损失，甲方不承担赔偿责任，但应积极提供过渡性支持方案。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未能按照本协议及后续签署的投资协议约定，按时足额完成对本项目的投资，构成延迟投资。每逾期一日，乙方应按逾期投资金额的万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过投资总额的百分之五。逾期超过三十日，甲方有权解除投资协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

6.2.2若乙方提交的投资计划、财务资料等存在虚假信息，或隐瞒重要事实，导致甲方基于错误信息提供了不当的服务或支持，给甲方造成声誉或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方的经济损失、支付赔偿金人民币拾万元整，并承担由此产生的、核实等费用。

6.2.3乙方在项目建设和运营过程中，若违反国家法律法规、XX市XX区相关政策规定，或违反安全生产、环境保护等要求，受到政府行政处罚或造成安全事故、环境污染的，应自行承担全部责任和处罚，并赔偿由此给甲方、其他第三方及公共利益造成的所有损失。同时，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并可根据违约严重程度，解除投资协议，已提供的支持服务不再享受，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2.4乙方未能按照投资协议约定，按时完成项目建设、竣工验收或投产运营等关键节点，构成延迟履行。每逾期一日，乙方应按项目投资总额的万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过投资总额的百分之五。若逾期超过六十日，甲方有权单方面解除投资协议，并要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

6.2.5乙方在享受甲方提供的招商引资政策过程中，若未按照规定履行纳税、社保等义务，导致甲方或政府相关部门追究乙方责任，乙方应自行承担责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

6.3不可抗力导致的违约：

若任何一方因不可抗力事件不能履行本协议或投资协议约定的全部或部分义务，该方不应视为违约。遇不可抗力的一方应在事件发生后十五日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

6.4赔偿责任：

除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。赔偿范围包括但不限于实际支出、预期利益损失、律师费、诉讼费等。赔偿金额应以实际发生或可预见的合理损失为限。双方应在违约行为发生后，积极协商解决赔偿事宜，协商不成的，依法通过争议解决途径处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本协议所称不可抗力包括但不限于：自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、征收、征用等；流行病疫情；以及其他类似事件，其影响是正常的商业活动或合同履行无法合理预见的。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务的，应在不可抗力事件发生后七个工作日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能影响的范围以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的详细情况及可取得的证明文件，如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等。如不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次协商确定协议的后续履行安排。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任。已发生的履行义务不再要求返还，正在进行但无法完成的履行义务不再继续。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力事件造成的直接损失，双方各自承担；若不可抗力事件导致一方预期利益损失，除双方另有约定外，一般不承担赔偿责任，但应尽力减少损失。

4.协商解决：发生不可抗力事件后，双方应本着诚实信用的原则，积极协商处理，尽量减少不可抗力事件对协议履行和双方合作关系的影响。协商应考虑不可抗力事件的持续时间、影响范围以及对项目整体目标的潜在影响，寻求公平合理的解决方案。

5.协议解除：若不可抗力事件持续发生，且导致本协议无法继续履行的状态在六个月内无法消除，或连续发生多次且对协议目的构成实质性障碍，任何一方均有权书面通知对方解除本协议。解除通知应说明解除原因及依据。协议解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于已产生的费用结算、资料返还、保密义务的继续履行等。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在合理期限内就争议事项进行沟通，力求达成书面和解协议。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，以维护双方的长期合作关系为优先考虑。

2.调解解决：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择XX市XX区投资促进局或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。调解过程中，调解机构或调解员应协助双方分析争议，沟通立场，寻求共同接受的解决方案。若调解成功，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，其效力等同于生效判决。

3.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，或双方在签订本协议时明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应组成合议庭进行审理，并根据事实、法律和公平原则作出裁决。仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，且在争议发生后仍未通过协商或调解解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择XX市XX区有管辖权的人民法院。在诉讼期间，不影响双方根据本协议约定继续履行非争议事项部分的义务。法院的判决是终局的，对双方均有法律约束力。选择诉讼方式解决争议的，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料。

5.法律适用与专属管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议具有相对的独立性，任何一方均不得以违反本协议内容为由，向非本协议约定管辖地的法院提起诉讼或申请仲裁。双方应本着合作精神，优先选择本协议约定的争议解决方式，并友好、高效地解决可能出现的任何争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送的通知，在发送之日起视为送达。若通过邮寄方式发送，则以挂号信寄出后第七日视为送达。所有通知均应以本协议首部载明的名称和地址为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议。对协议的变更，不改变双方在本协议有效期内已产生的权利和义务。

3.协议的完整性与可分割性：本协议构成双方就招商引资合作事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某部分被认定为无效或不可执行，双