室外家具租赁协议书

室外家具租赁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX控股集团有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式座机）手机）

甲方是一家集室内外家具设计、生产、销售及租赁服务于一体的综合性企业，具备丰富的行业经验和完善的服务体系。自成立以来，甲方始终秉持“客户至上、品质为先”的经营理念，与多家高端酒店、商业地产及企事业单位建立了长期稳定的合作关系。为进一步拓展业务范围，满足市场对定制化家具租赁服务的需求，甲方经内部决策，决定与具备相应资质和行业影响力的乙方合作，共同开发室外家具租赁市场。

甲方在本次合作中主要作为出租方，负责提供符合市场需求的高品质室外家具，并确保租赁过程中的服务质量。同时，甲方享有对租赁家具的全程管理权，包括使用监督、维护保养及回收处理等环节。基于甲方的业务规模和行业地位，双方合作将依托甲方现有的供应链体系和客户资源，通过乙方的专业服务和技术支持，实现资源共享、优势互补，共同提升市场竞争力。

在合作前期，甲方已对乙方的经营资质、技术能力及市场口碑进行了全面评估，确认乙方具备提供高端室外家具租赁服务的专业能力。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，决定签订本协议，明确双方的权利义务及合作细节，以推动室外家具租赁业务的顺利开展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX室内外家具租赁有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX中心28层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式座机）手机）

乙方是一家专注于高端室内外家具租赁及配套服务的专业公司，成立于2010年，总部位于上海陆家嘴金融贸易区，拥有现代化的家具生产基地和完善的物流配送体系。公司主要服务于星级酒店、高端会所、商业展览及户外活动等领域，以个性化定制和智能化管理为核心竞争力，在行业内积累了良好的声誉。

乙方在本次合作中主要作为承租方及服务提供方，负责按照甲方的要求提供室外家具产品，并配合甲方完成租赁期间的安装、维护及回收等任务。同时，乙方享有对租赁家具的使用权和收益权，并有权在租赁期满后收回家具或按约定进行处理。基于乙方的专业能力和行业经验，双方合作将充分发挥乙方的资源优势，确保室外家具租赁服务的质量和效率。

在合作前期，乙方已向甲方展示了其拥有的室外家具产品线，包括户外沙发、桌椅、遮阳伞等系列，并提供了详细的产品规格、使用说明及维护方案。甲方对乙方的产品品质和服务体系表示认可，并认为双方的合作将有助于提升甲方的品牌形象和市场竞争力。双方基于长期合作、共同发展的目标，经友好协商，决定签订本协议，明确合作框架和执行细节，以实现互利共赢。

协议简介部分说明，双方合作的背景或前提条件为：甲方因业务发展需要，计划在多个城市核心区域开展室外家具租赁业务，而乙方具备提供高品质、定制化家具租赁服务的专业能力。甲方希望借助乙方的资源和技术优势，快速搭建完善的租赁体系，满足市场多样化的需求；乙方则希望通过与甲方的合作，扩大业务规模，提升品牌影响力，并进一步优化其产品和服务体系。基于此，双方本着互惠互利、共同发展的原则，达成合作协议，共同推动室外家具租赁市场的拓展。

本协议的签订，不仅明确了双方在合作中的角色定位和责任分工，也为后续的合同履行提供了法律保障。协议中涉及的当事人信息、权利义务、价格条件、履行期限、违约责任等条款，均基于双方的实际情况和行业惯例进行约定，确保合作过程的规范性和可操作性。通过本协议的约束，双方将能够高效协同，实现资源优化配置，最终达成合作共赢的目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在室外家具租赁业务中的权利与义务，确保双方能够基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，顺利开展合作，共同开拓和运营室外家具租赁市场。具体内容涵盖以下几个方面：首先，甲方作为出租方，负责提供符合租赁需求的室外家具产品，并享有对租赁家具的全程管理和收益权；乙方作为承租方和服务提供方，负责按照甲方的要求提供家具产品，并配合完成租赁期间的安装、维护、回收等服务工作。其次，双方将共同制定租赁方案，明确家具的供应标准、租赁价格、支付条件、履行期限等关键条款，确保合作过程的规范性和可操作性。再次，本协议还将详细约定违约责任、不可抗力、争议解决等条款，为双方合作提供全面的法律保障。最后，双方将通过本协议的签订，实现资源共享、优势互补，推动室外家具租赁业务的长期稳定发展，满足市场日益增长的需求。

第二条定义

为本协议的准确理解和执行，双方对以下关键术语进行定义：

1.“室外家具”指本协议约定由甲方提供、乙方租赁并用于户外场所使用的家具产品，包括但不限于户外沙发、桌椅、遮阳伞、垃圾桶等。

2.“租赁期”指本协议约定的室外家具租赁期限，自家具交付乙方使用之日起至租赁期满之日止。

3.“租赁价格”指乙方根据本协议约定向甲方支付的室外家具租赁费用，包括家具本身的租赁成本、安装费、维护费等。

4.“安装费”指甲方将室外家具安装至乙方指定地点所产生的费用，由甲方承担或根据双方约定由乙方承担。

5.“维护费”指租赁期间对室外家具进行的日常保养、维修所产生的费用，具体承担方式由双方在本协议中约定。

6.“回收”指租赁期满后，乙方将室外家具返还给甲方的行为，包括家具的拆卸、运输和清洁等工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供合格的室外家具产品，并有权对家具的规格、数量、质量等进行监督和检验。

（2）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租赁费用，并有权要求乙方在租赁期满后按时归还家具。

（3）甲方负责提供符合市场需求的室外家具产品，确保家具的质量和安全性符合国家相关标准，并对家具的供应承担全部责任。

（4）甲方有权对租赁期间的家具使用情况进行监督，发现乙方违反本协议约定使用家具的，有权要求乙方立即纠正。

（5）甲方负责租赁期满后家具的回收工作，包括拆卸、运输和清洁等，并确保家具能够得到妥善处理。

（6）甲方有权根据市场变化调整租赁价格，但需提前30日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可执行。

（7）甲方应提供必要的售后服务，包括对家具进行定期维护和维修，确保家具在租赁期间能够正常使用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合要求的室外家具产品，并有权对家具的交付时间、地点、方式等进行协商和确定。

（2）乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用室外家具，并享有对家具的占有权和使用权。

（3）乙方应按照本协议约定按时支付租赁费用，并承担租赁期间因使用家具而产生的所有费用，包括维护费、清洁费等。

（4）乙方应妥善保管和使用室外家具，避免因人为损坏或不当使用导致的损失，并承担相应的赔偿责任。

（5）乙方负责租赁期满后家具的回收工作，包括拆卸、清洁和运输至甲方指定地点，并确保家具能够完好无损地归还给甲方。

（6）乙方有权要求甲方对租赁期间损坏的家具进行维修或更换，并承担相应的维修费用。

（7）乙方应配合甲方完成对家具的检查和评估工作，并提供必要的使用记录和反馈信息，以便甲方更好地管理租赁业务。

（8）乙方有权在租赁期满后要求续租或提前终止租赁合同，但需提前30日书面通知甲方，并经双方协商一致后方可执行。

（9）乙方应遵守国家相关法律法规，不得将租赁的室外家具用于非法用途，并承担因违反法律法规而产生的所有责任。

（10）乙方应提供必要的资质证明和服务承诺，确保其具备提供室外家具租赁服务的专业能力，并接受甲方的监督和检查。

第四条价格与支付条件

双方同意，室外家具的租赁价格根据家具的种类、数量、租赁期限、使用地点及市场行情等因素综合确定。具体价格明细及计算方式由双方在附件中详细列明，并作为本协议不可分割的一部分。租赁价格包含家具本身的租赁成本、安装费、日常维护费及清洁费等，但不含因乙方人为损坏、丢失或不当使用而产生的额外费用。

乙方的支付方式为银行转账，付款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX室内外家具租赁有限公司，账号：XXX。乙方应在每期应付款项到期前10日内将款项支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权暂停提供家具或解除本协议，并要求乙方支付全部应付款项及违约金。

甲方应在收到乙方支付的费用后，按照约定向乙方开具发票或其他合法票据。

第五条履行期限

本协议的履行期限为自双方签字盖章之日起至租赁期满之日止，具体租赁期限根据双方协商确定，最短不得少于三个月。租赁期满前30日，如双方均有续租意愿，应另行签订续租协议或在本协议中明确续租条款。

协议履行期间的关键时间节点包括：家具交付时间、安装完成时间、租赁期开始及结束时间、每期租金支付时间、租赁期满后家具回收时间等。任何一方未按约定时间节点履行义务，均视为违约。甲方应在约定的交付时间将家具运送至乙方指定地点，并负责安装调试；乙方应在安装完成后及时验收，并按约定支付首期租金。租赁期间，双方应积极配合完成家具的检查、维护和回收工作。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时交付符合约定的室外家具，每延迟一日，应按延迟交付家具价值的千分之一向乙方支付违约金，延迟超过7日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项并支付违约金。

（2）交付的家具存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应在收到乙方通知后3日内予以更换或修复。若甲方未能及时更换或修复，乙方有权要求减少租金或解除协议，并要求甲方支付相当于故障期间租金两倍的违约金。

（3）甲方在租赁期间未提供必要的售后服务，导致乙方无法正常使用家具的，应承担相应的赔偿责任，并支付相当于当期租金20%的违约金。

（4）甲方擅自提前收回家具的，应向乙方支付相当于当期租金两倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按时支付租金，每延迟一日，应按延迟支付金额的千分之一向甲方支付违约金，延迟超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付租金及违约金。同时，甲方有权收回未付租金部分的家具。

（2）乙方擅自改变家具用途或损坏、丢失家具的，应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括家具修复或重置费用、租赁期间租金以及甲方因此遭受的其他损失。若损坏或丢失无法修复，乙方应按家具市场价值赔偿。

（3）乙方未按时回收家具或未按约定清洁、包装的，每延迟一日，应向甲方支付相当于家具价值的千分之一违约金，延迟超过15日，甲方有权自行回收家具，并要求乙方支付相当于当期租金两倍的违约金及所有相关费用。

（4）乙方在租赁期间因使用不当导致家具发生故障或损坏，应自行承担维修费用，并支付相当于故障期间租金50%的违约金。

（5）乙方未经甲方同意擅自转租或转让家具的，构成违约，应向甲方支付相当于当期租金三倍的违约金，并解除本协议。

3.不可抗力导致的违约：

若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.违约金的限制：

本协议约定的违约金不得超过本协议总价款的20%，若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。双方应在违约发生后及时协商解决，避免损失扩大。

5.法律责任：

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。若违约行为构成犯罪的，应依法承担刑事责任。双方在履行本协议过程中应注意收集和保存相关证据，以便在发生争议时能够有效维权。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、法律变更等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过七个工作日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.责任免除：若因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后七日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，由各方自行承担，互不追责。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行义务，并及时通知另一方。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除本协议，并应根据实际履行情况及损失，协商处理后续事宜。解除协议的，双方应相互返还已收付款项，并按实际使用期限结算费用。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，并争取在三十日内达成书面和解协议。

2.调解：若双方未能通过协商解决争议，可共同委托第三方调解机构进行调解；调解应遵循自愿、公平、高效的原则，调解达成协议的，应制作调解书并经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交具有管辖权的仲裁委员会仲裁；仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应选择争议发生地或合同签订地，具体由争议双方在仲裁申请书中明确约定。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议；法院诉讼应适用中华人民共和国法律，诉讼过程中遵循法律程序，法院判决生效后，双方应自觉履行。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应注重证据收集和保存，确保争议解决过程的合法性和有效性；任何一方不得采取报复、诽谤或其他不当手段解决争议，应尊重对方合法权益，维护市场秩序和商业信誉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知另一方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议内容。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.独立性：本协议各项条款相互独立，任一条款的违约或无效，不影响其他条款的效力及本协议的整体效力。

5.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除。

6.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼）的选择，不影响本协议其他条款的适用。

7.全部协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

8.不可抗力通知的再确认：若一方在收到另一方不可抗力通知后三十日内，未能提供进一步证明文件或未能采取合理措施减轻不可抗力影响，则视为该方承认不可抗力对其履行义务的影响已超过七个工作日。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知另一方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议内容。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协