零星维修施工合同范本

零星维修施工合同范本为规范零星维修工程的合作行为，明确甲乙双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《建筑法》等法律法规，结合零星维修工程“项目零散、需求灵活”的特点，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、合同当事人信息甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（施工方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________资质类别及等级：______________（涉及资质要求的维修项目需填写）二、工程基本情况1.工程地点：________________________（具体维修项目所在地）2.工程内容：乙方根据甲方书面任务单或现场指令，对甲方指定的建筑物、设施设备、场地等进行维修、维护、改造、安装等工作（具体内容以任务单或现场确认要求为准）。3.工期要求：各单项维修任务工期以甲方《维修任务单》或双方书面约定为准。乙方无正当理由逾期完工的，承担逾期责任；因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方另行协商调整。4.质量标准：符合国家/行业相关质量规范，或满足甲方提出的技术要求及使用功能需求。三、工程价款与支付（一）计价方式本合同采用[□固定单价□按实结算□包干总价□其他：________]方式计价：若为固定单价：人工、材料、机械等综合单价为________元/（工日/项/㎡等），单价包含乙方完成工作的全部成本、利润、税费及风险费用。若为按实结算：乙方按实际完成的合格工程量，结合双方确认的单价（或市场价）结算，最终价款以《工程结算单》为准。若为包干总价：本合同总价款为________元，包含所有维修工作费用（具体内容以附件《维修清单》为准）。（二）支付方式1.预付款：□无预付款□甲方于合同签订后____日内支付合同总价款的____%（即____元）作为预付款，预付款在结算时抵扣。2.进度款/单项结算款：乙方完成单项维修任务并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付该单项工程价款的____%（或双方约定比例）。3.竣工结算款：所有维修任务完成并经甲方整体验收合格、双方结算后____日内，甲方向乙方支付剩余价款（总价款扣除已支付部分及质保金）。4.质保金：□无质保金□预留结算总价款的____%作为质保金，质保期为____个月（自整体验收合格之日起算）；质保期内无质量问题的，质保金于质保期满后____日内无息付清。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.向乙方提供维修所需场地、水、电等基本条件（如涉及），并说明现场周边环境及注意事项。2.明确维修技术要求、质量标准及验收规范，及时确认乙方提交的任务单、方案、结算等文件。3.按合同约定支付工程价款，因甲方原因逾期付款的，承担逾期责任。4.监督施工过程，发现乙方施工不符合要求的，有权要求整改、返工直至符合约定标准。（二）乙方权利义务1.严格按甲方要求及相关规范施工，确保工程质量和施工安全，自行承担施工过程中的安全责任（含施工人员伤亡、设备损坏、第三方损失等）。2.施工材料、设备应符合质量要求，进场前需经甲方确认（甲方无正当理由逾期确认的除外），严禁使用不合格材料。3.遵守甲方现场管理制度，文明施工，避免干扰甲方正常生产经营；施工完毕后及时清理现场、恢复原状（因维修需要临时改动的除外）。4.未经甲方书面同意，不得转包或分包本合同工程，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。5.按约定工期完成施工，因乙方原因逾期的，承担逾期违约责任。五、工程质量与验收1.质量验收：乙方完成单项维修任务后，应自检合格并向甲方提交《验收申请单》及相关资料（如材料合格证、检测报告等）。甲方应在收到申请后____日内组织验收，验收合格的签署《验收确认单》；验收不合格的，乙方应在____日内无偿返修至合格，返修期间工期不予顺延。2.隐蔽工程验收：涉及隐蔽工程的，乙方应在隐蔽前____小时通知甲方验收；甲方未按时验收的，乙方可自行隐蔽并留存影像资料备查，甲方事后提出异议的，乙方应配合复查。六、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停后续工作，工期相应顺延。2.乙方逾期完工的，每逾期一日按该单项工程价款的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方另行委托施工的费用增加等损失。3.工程质量不符合约定的，乙方应无偿返修至合格，因此造成工期延误的承担逾期责任；给甲方造成设备损坏、生产停滞等损失的，乙方应全额赔偿。4.乙方擅自转包、分包的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿全部损失。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.甲方《维修任务单》、双方《验收确认单》《工程结算单》等文件，为本合同有效附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____法定代表人/授权代表（签字）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日签订注意事项（供参考）1.甲方应核实乙方资质、信誉及施工能力，涉及特种作业（如电气、特种设备维修）的项目，需确保乙方具备相应资质。2.零散维修任务建议通过书面《维修任务单》明确具体内容、工期、质量要求，避免口头约定纠纷。3.价款结算时，双方应共同确认工程量及计价依据，保留材料发票、工时记录等凭证，确保结算清晰可查。4.质保期内，乙方应履行保修