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文档简介

土地抵押贷款合同书范本

甲方（抵押人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________乙方（抵押权人）：_________，法定代表人：_________，地址：_________鉴于甲方因_________需要资金，自愿将其合法拥有的土地使用权作为抵押物向乙方申请贷款，乙方经审核同意发放贷款，双方根据《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1抵押物名称：土地使用权1.2抵押物地址：_________1.3土地使用权证号：_________1.4土地使用权面积：_________平方米1.5土地使用权用途：_________1.6抵押物评估价值：人民币_________元整（大写：_________）第二条抵押担保范围2.1抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、丙方（贷款人）为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.2若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方在抵押物价值范围内提供其他担保，或直接处置抵押物。第三条贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币_________元整（大写：_________）3.2贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率上浮_________个百分点执行。第四条还款方式4.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，分期还款。4.2还款计划：_________第五条抵押权的设立及实现5.1甲方应在签订本合同之日起_________日内，将土地使用权证原件交乙方保管。5.2若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息及费用。5.3乙方处置抵押物时，应遵循相关法律法规，确保公平、公正。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定履行还款义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未还款项的_________。6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在瑕疵，应承担相应法律责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，登记机关备案_________份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签

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