演出场地承包合同协议2025年条款草案

演出场地承包合同协议2025年条款草案甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有或有权出租位于________________________（以下简称“场地”）的演出场地，乙方拟承租该场地用于举办演出活动，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条承包标的物1.1甲方同意将位于________________________的________________________（可详细描述场地名称、类型、面积、主要设施等）场地出租给乙方使用。1.2场地的具体交付状态以双方在_______年_______月_______日共同检查确认的《场地状态清单》为准。第二条承包期限2.1本合同项下的场地承包期限自_______年_______月_______日_______时起至_______年_______月_______日_______时止，共计_______天/小时。2.2如需延期，乙方应至少提前_______天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可延期，并按实际延长时间另行支付费用，具体标准按本合同第_______条约定执行。第三条承包费用及支付方式3.1乙方承租本合同项下场地的总费用为人民币_______元整（大写：________________________元整）。3.2该费用包含（或不含，请明确）_______（例如：基本场租、指定设备使用费、管理费等）。3.3乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付总费用的_______%作为定金，即人民币_______元整。3.4乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余款项的_______%，即人民币_______元整。3.5乙方应在_______年_______月_______日前支付全部剩余款项的_______%，即人民币_______元整。3.6支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方以下指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.7甲方在收到乙方支付的费用后应及时开具等额发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照合同约定按时向乙方提供符合使用要求的场地及相关设施。4.1.2负责保证场地主体结构安全，提供符合约定标准的水电供应，并承担基础水电费用。4.1.3有权监督乙方是否按照合同约定使用场地，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求其立即纠正。4.1.4负责处理与场地所有权的转移、抵押或其他权利限制相关的通知事宜，并保证乙方在租赁期内对场地的占有和使用不受无关第三方合法主张的干扰。4.1.5协助乙方办理甲方根据其身份应办理的与场地出租相关的政府报批手续（如需）。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按照合同约定按时足额支付承包费用。4.2.2按照合同约定的期限和范围使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得进行任何危害场地主体结构安全的活动。4.2.3负责办理本演出活动所需的所有有效许可、审批手续，并承担由此产生的一切费用及法律责任，保证演出内容合法合规。4.2.4负责提供本演出活动所需的所有演出设备、灯光、音响、布景、物料、人员等，并确保其符合国家及行业安全标准。4.2.5负责在进场前及演出期间根据甲方要求或相关规定，对场地进行布台、搭建、装饰等活动，并承担相应费用。4.2.6负责租赁期间场地内非甲方提供设备的维护保养和保管责任。4.2.7负责在演出活动期间及场地交还前，保持场地及其内部设施（非甲方责任损坏部分）的清洁卫生。4.2.8负责办理演出活动期间现场公众安全、消防安全、医疗应急等保障事宜，配备必要的安全管理人员和设备，遵守甲方制定的安全管理规定。4.2.9演出活动结束后，负责按照约定时间清理场地，拆除搭建物（如需），恢复场地至本合同签订时或双方约定的其他状态，经甲方检查验收合格后办理场地交还手续。4.2.10自行承担因演出活动产生的所有其他费用，包括但不限于宣传推广、人员交通住宿、保险等。第五条安全责任与保险5.1乙方承诺其演出活动及其所有相关活动将严格遵守国家及地方法律法规关于安全生产、消防、环保、卫生等方面的规定。5.2乙方应在本合同签订后_______日内提供由其自行购买或委托甲方购买，且甲方为共同被保险人或受益人的公众责任险、财产险等保险单据复印件供甲方审核，保险金额不得低于人民币_______元，且覆盖整个租赁期限。5.3保险范围应至少包括但不限于因乙方及其人员、财产或活动原因导致第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任，以及因乙方活动造成的场地或其他财产损失的赔偿责任。5.4如因乙方原因发生安全事故、财产损失或第三方索赔，导致甲方承担任何责任或损失，乙方应无条件赔偿甲方全部损失，并承担甲方为实现该赔偿而支付的合理费用。5.5乙方应负责办理并支付所有与上述保险相关的费用。第六条场地使用与变更6.1乙方需在使用场地前_______日向甲方提交详细的场地布置方案，包括但不限于舞台区、观众席区、后台区、出入口、电力需求、特殊设备安装位置等，经甲方审核同意后方可实施。6.2乙方进行的任何场地布置、搭建或改造活动，必须确保不损坏场地主体结构和现有设施设备，相关设计应符合安全规范。活动结束后应恢复原状。6.3乙方如需使用超出甲方提供的现有容量或标准的电力、水源，须提前_______日向甲方申请，并经甲方同意，相关费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若甲方未能按时提供符合合同约定的场地，导致乙方活动无法按计划开始，甲方应退还乙方已支付的全部或部分承包费用，并可根据情况支付违约金人民币_______元整（或按已付款项的_______%计算），若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。7.2若乙方未能按时支付承包费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担已支付费用_______%的违约金，甲方有权收回场地，且乙方已支付的定金不予退还。7.3若乙方擅自改变场地结构、用途，或进行危害场地安全的活动，甲方有权立即要求乙方停止并恢复原状，由此产生的一切费用由乙方承担，并处以人民币_______元整（或按实际造成的损失金额）的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。7.4若乙方在租赁期间因违反本合同约定，造成场地、设施或第三方人身财产损失，乙方应负责全额赔偿。7.5任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，但违约金总额不应超过合同总价款的_______%。第八条不可抗力8.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商变更、延期履行或解除。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第九条合同解除与终止9.1除本合同约定的违约情形外，任何一方有权在给对方造成合理期限内书面通知的前提下，因不可归责于自身的原因解除本合同。9.2合同期限届满，本合同自动终止。9.3合同解除或终止后，乙方应在_______日内完成场地清理、物品搬离，并将场地交还甲方。双方应办理结算手续。9.4场地交还时，甲方有权对场地及设施进行检查验收。如场地或设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、场地布局、运营模式等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十二条通知条款12.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同生效与其他14.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。14.3对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协