零售企业店铺转让合同范文

零售企业店铺转让合同范文一、合同背景与目的为明确零售企业店铺转让过程中双方权利义务，保障交易合法合规与顺利履行，转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，就店铺转让事宜达成如下协议。二、合同主体信息（一）转让方（甲方）名称：________________________统一社会信用代码：________________法定代表人/经营者：______________联系地址：________________________联系方式：________________________（二）受让方（乙方）名称：________________________统一社会信用代码：________________法定代表人/经营者：______________联系地址：________________________联系方式：________________________三、店铺基本情况1.店铺地址：________________________（详细至门牌号）。2.经营范围：________________________（以营业执照登记为准）。3.店铺现状：经营面积______平方米，含货架、收银设备、冷藏柜等资产（具体清单见附件一）。四、转让内容与范围1.经营权转让：甲方将店铺合法经营权转让给乙方，乙方自合同生效日起享有经营管理、收益等权利。2.资产转让：甲方将店铺现有固定资产、库存商品（清单及价格见附件二）、经营设备等（以附件一为准）转让给乙方，价款已包含在总转让款中。3.证照转让：甲方协助乙方办理营业执照、食品经营许可证等证照变更，变更费用由______方承担。五、转让价款及支付方式1.总价款：人民币______元（大写：____________________）。2.支付方式：合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________）；店铺交接完成且证照变更完毕后______日内，支付剩余价款人民币______元（大写：____________________）。六、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.按约收取转让价款。2.保证店铺转让合法合规，无权属纠纷、抵押、查封等限制情形。3.如实披露经营期间债权债务，无未了结重大纠纷。4.协助乙方完成资产清点、证照变更、租赁合同（若有）主体变更等手续。（二）乙方权利义务1.按约接收店铺、资产及经营权。2.按约支付转让价款。3.遵守法律法规及商业管理规定，合法经营。4.承担交接后经营成本、税费及债务（甲方隐瞒的除外）。七、店铺交接1.交接时间：双方于______年____月____日前完成交接。2.交接内容：甲方移交钥匙、资产清单物品、证照材料；双方签署《店铺交接确认书》（附件三），确认资产无损坏、材料齐全。八、违约责任1.若甲方未按约交付店铺或隐瞒纠纷，乙方有权解约，甲方双倍返还定金并赔偿损失。2.若乙方未按约付款，每逾期一日按未付金额______%支付违约金；逾期超______日，甲方有权解约，没收定金并索赔。3.任何一方违反其他约定，支付违约金人民币______元并赔偿全部损失。九、争议解决协商不成的，可向______（店铺所在地）仲裁委员会申请仲裁（或向______人民法院诉讼）。十、其他约定1.合同自双方签字（或盖章）生效，一式____份，双方各执____份，具有同等效力。2.未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同效力一致。附件：1.店铺资产清单2.库存商品清单及价格表3.店铺交接确认书店铺转让实用注意事项1.证照核实：乙方提前核验证照有效期、经营范围，确保变更后合法经营。2.债务清查：甲方提供近____个月财务资料，乙方可委托第三方审计，避免隐性债务。3.租赁关系：若店铺为租赁，需取得房东书面同意，确认租期、租金及押金退还方式。4.公证建议：为增强效力，可共同到公证处公证合同。5.税费承担：明确转让涉及的增值税、印花税等税