养老床位租赁合同（2025年临时）

养老床位租赁合同（2025年临时）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方养老床位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于其运营的养老机构【养老机构全称】内的【具体床位位置描述，例如：XX楼XX房间XX床位】（以下简称“租赁床位”）出租给乙方使用。租赁床位类型为【普通护理床/失智照护床等】，具体设施情况详见交付时清单。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，共计【X】个月。2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前【X】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金。每月租金标准为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月【X】日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：【银行名称及支行】户名：【甲方账户名】账号：【甲方银行账号】3.租金包含的服务范围包括：【例如：每日基本生活照料、基础健康监测、住宿、部分膳食等，需具体列明】。不包含的服务或费用包括：【例如：特殊医疗费用、个人购买物品费用、超出标准的服务费用等，需具体列明】。第四条甲方的权利与义务1.甲方应按照本合同约定提供租赁床位及其附属设施，并确保其符合国家及地方关于养老机构的安全、卫生标准。2.甲方负责租赁期间租赁床位及其公共区域设施的一般性维修和维护，确保其正常使用。3.甲方应提供本合同第二条约定的养老服务内容，并保证服务质量。4.甲方有权依照国家法律法规及机构规定，制定并要求乙方遵守相关管理制度。5.甲方应保护乙方的个人隐私信息，未经乙方同意不得泄露。第五条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定享有租赁床位及相关养老服务。2.乙方应按时足额支付租金及本合同约定应由乙方承担的其他费用。3.乙方应遵守甲方的各项合理规章制度，配合甲方的日常管理和服务安排。4.乙方应爱惜使用租赁床位及附属设施，因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应配合甲方进行健康评估，如乙方或其照护者存在不适宜在本机构居住的情况，乙方应提前通知甲方。6.乙方应保持个人卫生，共同维护居住环境的整洁与安宁。第六条保证金1.为确保本合同顺利履行，乙方应在本合同签订之日起【X】日内向甲方支付保证金人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方无违约行为，且租赁床位及其附属设施完好无损（正常损耗除外）的，甲方应在乙方办妥退租手续后【X】日内将保证金无息退还给乙方。第七条解约1.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应向对方支付相当于【X】个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿损失。2.甲方有权解除本合同的情形包括：【例如：乙方违反本合同约定，经甲方面临告后仍不改正的；乙方健康状况严重不符合入住条件的；乙方存在恶意欠费行为经催告无效的等】。3.乙方有权解除本合同的情形包括：【例如：因甲方原因导致无法提供约定服务的；甲方违反相关法律法规，严重损害乙方权益的；乙方因健康或其他重要原因需立即退出的，需提前【X】日书面通知甲方等】。4.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已收取的租金在扣除应退还期限内的租金后，多退少补。第八条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的【X%】向甲方支付滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁床位或服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【X】日内书面通知对方，并提供相关证明。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地】提起诉讼。第十一条通知双方在本合同中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后【X】日视为送达）或按提供的电话号码以语音留言或短信方式通知（留言或短信发出后【X】分钟内视为送达）。一方变更联系方式，应提前【X】日书面通知对方。第十二条合同变更对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并达成书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式【X】份，甲方执【X】份，乙方执【X】份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方