2026年建筑工程竣工验收与备案流程试题含答案

2026年建筑工程竣工验收与备案流程试题含答案一、单选题（每题2分，共20题）1.2026年，建筑工程竣工验收应当由谁组织？A.建设单位B.设计单位C.监理单位D.施工单位答案：A解析：根据《建筑工程质量管理条例》（2026年修订版），竣工验收由建设单位组织，设计、施工、监理等单位参与。2.竣工验收合格的建筑工程，建设单位应当在多少日内办理备案手续？A.5日B.10日C.15日D.30日答案：D解析：《建设工程竣工验收备案管理办法》（2026年修订版）规定，竣工验收合格后，建设单位应在30日内办理备案。3.建筑工程竣工验收的条件不包括以下哪项？A.完成工程设计和合同约定的内容B.质量验收合格C.规划、消防等专项验收合格D.施工单位未提交竣工图纸答案：D解析：竣工验收必须满足设计、质量、规划、消防等条件，竣工图纸是必要文件，但不是竣工验收的硬性条件。4.下列哪项不属于竣工验收的主要内容？A.实体质量检查B.使用功能检测C.规划审批文件D.施工单位资质证明答案：C解析：规划审批文件是办理备案的依据，但不是竣工验收的直接内容。5.竣工验收不合格的工程，建设单位应如何处理？A.直接交付使用B.责令施工单位整改后重新验收C.报废重建D.由监理单位承担责任答案：B解析：《建筑工程质量管理条例》规定，验收不合格必须整改后重新验收。6.建筑工程备案文件不包括以下哪项？A.验收报告B.施工合同C.规划验收意见D.竣工图纸答案：B解析：备案文件包括验收报告、规划验收意见、竣工图纸等，但施工合同不属于备案范围。7.住宅工程竣工验收前，业主可以委托第三方机构进行预验收，预验收结果是否具有强制约束力？A.有B.无C.部分有D.视情况而定答案：B解析：预验收是建设单位自愿行为，结果供参考，不具有强制约束力。8.建筑工程竣工验收合格后，哪些单位需要签署验收文件？A.建设单位、施工单位、监理单位B.建设单位、设计单位、监理单位C.建设单位、施工单位、设计单位D.建设单位、设计单位、施工单位、监理单位答案：D解析：竣工验收文件需建设单位、设计、施工、监理四方签字。9.竣工备案的时限从何时计算？A.工程开工之日B.工程完工之日C.验收合格之日D.规划许可批准之日答案：C解析：备案时限从验收合格之日起计算，符合《建设工程竣工验收备案管理办法》规定。10.以下哪种情况不需要办理竣工验收备案？A.公共建筑项目B.住宅小区项目C.单层建筑面积小于200平方米的独立房屋D.市政基础设施项目答案：C解析：根据《建设工程竣工验收备案管理办法》，小型项目可免于备案。二、多选题（每题3分，共10题）1.建筑工程竣工验收应具备哪些条件？A.完成工程设计和合同约定内容B.质量验收合格C.规划、消防等专项验收合格D.业主满意度达到100%E.竣工图纸已报送答案：A、B、C、E解析：竣工验收条件包括工程完成、质量合格、专项验收合格、图纸报送等，业主满意度非硬性条件。2.竣工验收备案需要提交哪些文件？A.验收报告B.施工合同C.规划验收意见D.竣工图纸E.使用说明书答案：A、C、D解析：备案文件包括验收报告、规划验收意见、竣工图纸，施工合同和使用说明书非必需。3.建筑工程竣工验收的程序包括哪些步骤？A.预验收B.提交验收申请C.实体质量检查D.召开验收会议E.签署验收文件答案：A、B、C、D、E解析：竣工验收程序包括预验收、申请、检查、会议、签字等完整流程。4.建设单位办理竣工验收备案时，需注意哪些事项？A.备案时限B.文件完整性C.专项验收合格证明D.业主意见E.备案费用答案：A、B、C解析：备案关键在于时限、文件完整性和专项验收证明，业主意见和费用非核心要素。5.竣工验收不合格的常见原因有哪些？A.质量问题B.未完成设计内容C.规划审批未通过D.消防验收不合格E.施工单位资质问题答案：A、B、D解析：常见原因包括质量、工程未完成、消防不合格，规划审批和资质问题非直接原因。6.建筑工程备案后，哪些情况下需要补充备案材料？A.验收文件遗失B.专项验收结果变更C.业主投诉D.竣工图纸修改E.备案信息错误答案：A、B、E解析：备案补充材料需因文件遗失、结果变更或信息错误，业主投诉和图纸修改非直接原因。7.竣工验收的参与单位有哪些？A.建设单位B.设计单位C.施工单位D.监理单位E.质量监督机构答案：A、B、C、D解析：质量监督机构参与监督，但不直接参与验收会议。8.住宅工程竣工验收的特殊要求有哪些？A.必须进行分户验收B.业主代表必须到场C.消防验收必须合格D.竣工图纸需公示E.质量问题整改率100%答案：A、C、E解析：住宅工程需分户验收、消防合格、质量问题整改完毕，业主到场和图纸公示非硬性要求。9.竣工备案的法律意义包括哪些？A.工程合法使用的凭证B.紧急避险的依据C.税收减免的依据D.质量责任划分的依据E.产权登记的基础答案：A、D、E解析：备案是合法使用凭证、责任划分依据和产权登记基础，与紧急避险和税收减免无关。10.建筑工程未按时备案的后果有哪些？A.被责令限期备案B.处以罚款C.不予办理产权登记D.业主拒绝入住E.影响保险理赔答案：A、B、C解析：未备案将受处罚、影响产权登记，业主入住和保险理赔非直接后果。三、判断题（每题2分，共10题）1.建筑工程竣工验收必须由法定代表签字，否则无效。（正确）2.竣工备案后，建设单位不得修改竣工图纸。（错误）3.小型自建房不需要办理竣工验收备案。（正确）4.竣工验收不合格的工程可以边使用边整改。（错误）5.规划验收不合格的工程不能进行竣工验收。（正确）6.业主对竣工验收结果有异议，可以直接起诉建设单位。（错误）7.竣工备案文件需要永久保存。（正确）8.施工单位在竣工验收中负有主要责任。（正确）9.消防验收不合格的工程必须整改后重新验收。（正确）10.竣工验收备案是自愿行为。（错误）答案：1.√2.×3.√4.×5.√6.×7.√8.√9.√10.×四、简答题（每题5分，共5题）1.简述建筑工程竣工验收的程序。答案：竣工验收程序包括：预验收、提交验收申请、实体质量检查、召开验收会议、签署验收文件、办理备案手续。2.竣工备案需要提交哪些主要文件？答案：主要文件包括验收报告、规划验收意见、消防验收意见、竣工图纸、质量检测报告等。3.竣工验收不合格如何处理？答案：责令施工单位整改，整改后重新验收，直至合格；不合格的需返工或报废重建。4.住宅工程竣工验收的特殊要求有哪些？答案：需进行分户验收、消防验收合格、质量问题整改完毕，并公示竣工图纸。5.竣工备案的法律意义是什么？答案：是工程合法使用的凭证、责任划分的依据、产权登记的基础，也是规避法律风险的必要程序。五、案例分析题（每题10分，共2题）1.某住宅小区工程竣工验收时，发现部分墙体渗水、电线敷设不规范，业主代表要求整改。施工单位提出立即整改，但建设单位认为问题不严重，拒绝整改。问：建设单位是否正确？如何处理？答案：建设单位不正确。根据《建筑工程质量管理条例》，质量问题必须整改合格才能验收使用。处理方式：责令建设单位立即整改，整改合格后重新验收；若拒绝整改，可上报住建部